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SAFTI - Frédéric BRIARD

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Frédéric BRIARD 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

136 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Saumur, Ile d'Offard. Rive de la Loire à 200m. Superbe vue sur le chateau de Saumur et sur la Loire. Appartement en duplex d'environ 60m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. (16 lots : 2 commerces, 6 appartements et 8 caves. Syndic bénévole. Charges de copropriété 180€/an). Cour commune clôturée et sécurisée avec terrasse. Composition : entrée, pièce de vie, salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une en mezzanine et cave individuelle. Chauffage individuel gaz de ville. Contact et visites : / 07.82.40.40.85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

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LES ARENES

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par LES ARENES 01/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

352 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS / PLACE DU LYCÉE - Dans un quartier très prisé d'Angers, venez découvrir ce magnifique appartement duplex situé entre la Place du Lycée et le Jardin du Mail. Entre charme de l'ancien et modernité, cet appartement coup de coeur (3e et dernier étage sans ascenseur) vous propose au 1er niveau (partie rénovée en 2020) une belle pièce de vie avec cuisine A/E ouverte, un salon cosy avec tomettes, une chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, le palier dessert une grande chambre parentale, un bureau donnant accès à un pigeonnier et sa vue remarquable sur Angers. A SAVOIR : Stationnement privatif à 150m - 100 euros/mois Cave en sous sol Charges de Copro : 210 euros/mois comprenant Chauffage et Eau chaude Taxe foncière 2023 : 1077 euros (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 19/03/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Home Sweet Home 19/03/2023 - mise à jour 04/05/2024

1 149 000 € 6 455 €/m²
Appartement • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Hyper centre d'Angers dans un immeuble ancien du 19ème entièrement réhabilité au dernier étage, grand duplex de plus de 180 m2. Un ascenseur vous emmene sur le toit de l'immeuble où vous entrez directement dans l'appartement avec une grande réception baignée de lumière de 70m2 avec vue imprenable sur Angers et accès aux 2 terrasses. A l'étage inférieur vous découvrez un grand salon tv / bureau, 3 suites avec salles d'eau privatives, dressing. L'ascenceur dessert les 2 niveaux. l'ensemble de l'immeuble est neuf et aux nouvelles normes. local de rangement privé au rdc. Plus de renseignements par téléphone (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

COTE IMMOBILIER - ANGERS

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 02/03/2024

Proposée par COTE IMMOBILIER - ANGERS 27/02/2024 - mise à jour 02/03/2024

342 800 € 3 571 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A proximité du Centre ville à pied, et proche du tram, appartement duplex inversé de 96m2 comprenant sur le premier niveau, une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une salle de bains et wc. Au dessus un salon et cuisine aménagée de 28m2 avec un accès direct à la terrasse de 35m2 avec une vue rare. Cave et parking. 445 lots principaux - charges annuelles 3600EUR chauffage et eau inclus 445 lots - charges annuelles 3600 EUR

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 14/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 14/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

141 750 € 2 825 €/m²
Appartement • 50,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

L'Offre d' vous propose cet appartement type 3 duplex de 50.18m² carrez et 66.25m² habitables. Situé sur la commune d'Avrillé dans une ancienne dépendance de château à moins de 700m du tramway au coeur de la verdure dans un quartier résidentiel. Actuellement loué, ce bien est idéal pour de la colocation. Cet appartement dispose d'un expace extérieur et d'un stationnement. Profitez d'un ensemble immobilier intimiste et rénové, pour votre futur projet d'investissement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OBIMMO

Annonce publiée le 14/04/2024

Proposée par OBIMMO 14/04/2024

248 986 € 3 186 €/m²
Appartement • 78,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

RÉSIDENCE ÉLIGIBLE A LA TVA RÉDUITE ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Angers dans le quartier des Hauts de St Aubin. Appartement T4 e, duplex composé d'une entrée desservant 3 chambres et une salle de bain. A l'étage, une grande pièce de vie avec Cellier et WC. Livraison deuxième trimestre 2026. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %), accessible pour les primo-accédants bénéficiant du prêt à taux zéro.

iHome PRESTIGE

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par iHome PRESTIGE 05/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

519 900 € 5 398 €/m²
Appartement • 96,31 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

PLACE DU LYCÉE APPARTEMENT / MAISON DE VILLE Ultra coquet cet appartement /maison en duplex inspire la sérénité ! Avec son espace vie de plus de 40 m2, donnant sur terrasse aménagée avec petite piscine chauffée surplombant un jardin paysagé et arboré de 250 m2. Unique en Centre Ville situé en fond d'impasse et ne donnant pas sur rue, dans le quartier très prisé de la Place du Lycée il offre en outre une vue sur la Catho. Il comprends au RDC : 1 vaste entrée, 1 espace vie salon/SAM avec cuisine A/E, 1 wc. A l'étage : 2 chambres avec salles de douches privatives pour chacune et dressing pour la suite parentale, 1 wc palier. Aménagement d'un ascenceur d'intérieur possible ! Proche des commerces et commodités, c'est un véritable havre de paix au milieu d'un écrin de verdure. Bien n'étant pas en copropriété, et incluant un garage fermé attenant ainsi qu'une cave. POSEZ VOS VALISES ! IL EST PRÊT A VIVRE ! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Angers Ney

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Arthurimmo.com Angers Ney 30/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

465 800 € 4 809 €/m²
Appartement • 96,85 m² • 4 pièces

Angers (49)

Appartement 4 pièces retrouvez ce splendide duplex neuf à proximité direct de la gare angers-saint laud. ce duplex entièrement neuf est situé au dernier étage d'une copropriété très récente. ce bien possède un grand salon, séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. l'entièreté de l'appartement est équipé de technologie domotique, cela permet de contrôler à distance le chauffage, velux, éclairage... enfin, une place de parking dans un garage privé et sécurisé complète ce bien. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr l'agence arthurimmo angers-ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à ney, st serge, pasteur, centre-ville, les justices, la madelaine, la fayette, la doutre, st aubin, nazareth st jacques, belle beille, ainsi qu'à trélazé, les ponts-de-cé, avrillé, st barthélemy-d'anjou, beaucouzé etc. agent commercial, rsac d'angers 953 961 521. -

COTE IMMOBILIER - ANGERS

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par COTE IMMOBILIER - ANGERS 27/02/2024 - mise à jour 16/03/2024

139 100 € 2 960 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Sous-Compromis:Hyper centre d'ANGERS : Agréable appartement Duplex de 34.09 m2 (47.77 m2 au sol comprenant Entrée, salon, cuisine, salle d'eau avec wc,dégagement, à l'étage une grande chambre. Libre de locataire.11 lots d'habitation.Charges annuelles 828 EURuros. 12 lots - charges annuelles 828 EUR

Propriétés-privées.com - Alain Nicolas COQUEMA

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Alain Nicolas COQUEMA 06/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

330 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Plein Centre de Saumur, donnant sur une des plaus belle Place de la Ville, au coeur du secteur sauvegarde, dans un HOTEL PARTICULIER HISTORIQUE CLASSE, Bel Appartement Bourgeois de 155m2 au 1er et 2ème étage ( Duplex). Séjour de 46m2 avec Cheminée marbre et parquets versailles donnant sur grand balcon filant sur la Place de la Bilange. Une Salle à Manger donnant sur cuisine , une trés jolie chambre de 17m2 avec dressing donnnant sur Balcons avec boiseries et Parquets versailles, Salle de bains avec WC, a L'Etage dans la partie duplex, deux chambres et une salle de douche avec WC. Bon Etat général. Cave. Possibilité location et vente de parking a coté de l'Hotel particulier. RARE MAISON PRINCIPALE (audit Prix de vente 330000 euros dont 3.77% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 318000 euros. DPE du 15/05/2023 Consommation énergétique D: 177kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D: 25 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 4500 et 6000 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain Nicolas COQUEMA, au 0684403123 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Nicolas COQUEMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 394672745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 6814 euros. Alain Nicolas COQUEMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 394672745 - .

LES ARENES

Annonce publiée le 29/04/2024

Proposée par LES ARENES 29/04/2024

189 990 € 4 103 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers Centre : idéalement situé rue RIVOLI. Juste à coté de l'ESA et de l'université catholique , à deux pas des commerces de LA MADELEINE. Venez découvrir ce T2 duplex de 46 m2 situé au 3éme et dernier étage d'une co-propriété sécurisée et bien entretenue. Libre de locataire , il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée aménagée, d'une pièce de vie très lumineuse de près de 23 m2. A l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m2, une salle de bains et un WC séparé. En complément de l'appartement, vous trouverez aussi un emplacement de parking en sous sol fermé et sécurisé. Charges annuelles : 920 euros chauffage électrique individuel DPE : D Pas de procédures en cours. Agent Co. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 09/06/2023 - mise à jour 04/02/2024

444 000 € 3 399 €/m²
Appartement • 130,61 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Angers - Joli duplex spacieux et lumineux Situé à 10 min à pied du cœur de ville d'Angers, à quelques pas du quartier St Antoine, ce magnifique duplex vous offre 130 m2 de surface habitable loi carrez. Cet appartement, aux lignes contemporaines, a totalement été repensé et rénové avec des prestations de qualité. La cage d'escalier privative mène à un palier desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2. Elle propose une jolie cuisine moderne, aménagée et équipée, un salon, séjour avec vue dégagée. Ce même plateau accueille d'autre part, un espace parental avec une chambre, une salle de douche, toilettes ainsi qu'un coin buanderie. C'est par un escalier en colimaçon qu'on accède au second étage qui offre deux chambres, une salle de bain, un dressing et toilettes. Très bien conçu, ce joli duplex est à proximité immédiate des commerces, écoles, parc, tramway et à 10 min en vélo de la gare TGV. Petite copropriété de 4 lots, charge de copropriété 70 euros par mois, pas de procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Excellente isolation thermique et phonique. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, volets électriques, le tout géré par la domotique. Eclairage automatique, fibre. Places de parking autour de l'appartement, la cage d'escalier privative permet de ranger vos vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Diagnostic de Performance Energétique : DPE : B - 95 kWh/m2/an - GES : A - 2 kg CO2/m2/an De 790 € et 1120 € de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Prix net vendeur : 429 000 euros Prix FAI : 444 000 euros, dont 3.49 % de commission d'agence charge acquéreur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Besson agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d’Angers sous le numéro 899 973 325.

COTE IMMOBILIER - ANGERS

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par COTE IMMOBILIER - ANGERS 27/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

499 000 € 4 339 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Angers Gare-Visitation Joli Duplex de 115 m2 avec jardin privatif sans vis à vis, la belle pièce de vie de 53 m2 est baignée de lumière, cuisine ouverte sur le salon , salle d'eau wc. A l'étage , 3 belles chambres avec placards,dressing, salle de bains, wc. En rez-de Jardin, une lingerie, la possibilité d'avoir un bureau, cave.Jardin privatif à usage exclusif. Chauffage gaz individuel.Local à vélos. Petite coproprièté de 3 lots. Charges annuelles de 88 EUR.

SAFTI - Catherine CORMIER

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par SAFTI - Catherine CORMIER 18/10/2023 - mise à jour 30/04/2024

164 900 € 2 703 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

En plein centre ville de St Barthélémy d'Anjou, proche des commerces et des écoles et des bus, cet appartement en duplex de 60 m² avec terrasse sud se situe dans une petite copropriété avec un parc verdoyant. Sans vis à vis ce T3 est au 2ieme et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement ouvre sur une entrée, WC indépendant et un beau salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse extérieure plein sud. A l'étage, un palier avec placard dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain; Un parking en sous sol et un cellier complète le bien Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code 028 118 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1795 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875SAFTI – CORMIER Catherine, Conseiller indépendant

AXO - L'immobilier Actif - Quentin BOUVIER

Annonce publiée le 09/03/2024

Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Quentin BOUVIER 09/03/2024

232 000 € 2 495 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

ANGERS (49000)

ANGERS (49) - Quartier LAC DE MAINE Bel appartement duplex situé au premier et dernier étage d'un petit ensemble immobilier comprenant : - RDC : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, WC, placard, deux balcons donnant sur des espaces verts et sans vis à vis. - 1er : couloir avec espace bureau, deux chambres, une salle de bain et un dressing. A proximité immédiate du LAC DE MAINE, des commodités (commerces, écoles...) et des services publics (bus). Le bien est très bien entretenu. Vendu avec un garage de 15m² privatif et boxé. Contactez Quentin BOUVIER au 07 83 71 32 35, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 821.930.286 Angers pour Avenue de L'immo (SARL juridiquement indépendante 813.497.203 R.C.S. Angers). Plus d'informations sur (réf. 85002111219) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 450 €. Pas de procédure en cours.