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Acheter un appartement duplex en Maine-et-Loire (49)

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Nestenn Angers Doutre
(234 avis)
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Nestenn Angers Doutre 10/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
(234 avis)
5
Appartement, 45,7 m²

133 200 € 2 915 €/m²
Appartement • 45,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Angers Ouest Belle Beille. Pour investisseur. Appartement type 2 en duplex vendu avec locataire en place. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence au pied du tram et des commerces, cet appartement offre au 1er niveau une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC séparé. Sur la partie duplex: une grande chambre avec balcon. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Chauffage individuel. Visite virtuelle disponible. Référence m3100 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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SAFTI - Catherine CORMIER
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par SAFTI - Catherine CORMIER 18/10/2023 - mise à jour 20/05/2024
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 164 900 € 2 703 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

En plein centre ville de St Barthélémy d'Anjou, proche des commerces et des écoles et des bus, cet appartement en duplex de 60 m² avec terrasse sud se situe dans une petite copropriété avec un parc verdoyant. Sans vis à vis ce T3 est au 2ieme et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement ouvre sur une entrée, WC indépendant et un beau salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur grande terrasse extérieure plein sud sans vis à vis. A l'étage, un palier avec dressing dessert 2 chambres avec des placards, une salle de bain; Un parking en sous sol et un cellier complète le bien Idéal premier investissement en résidence principale ou locative Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code 028 118 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1795 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875SAFTI – CORMIER Catherine, Conseiller indépendant

LES ARENES
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par LES ARENES 29/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
10
Appartement, 46,3 m²

189 990 € 4 103 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers Centre : idéalement situé rue RIVOLI. Juste à coté de l'ESA et de l'université catholique , à deux pas des commerces de LA MADELEINE. Venez découvrir ce T2 duplex de 46 m2 situé au 3éme et dernier étage d'une co-propriété sécurisée et bien entretenue. Libre de locataire , il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée aménagée, d'une pièce de vie très lumineuse de près de 23 m2. A l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m2, une salle de bains et un WC séparé. En complément de l'appartement, vous trouverez aussi un emplacement de parking en sous sol fermé et sécurisé. Charges annuelles : 1000 euros chauffage électrique individuel DPE : D Pas de procédures en cours. Agent Co. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU
Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 18/03/2023 - mise à jour 11/02/2024
9
Appartement, 154 m²

247 400 € 1 606 €/m²
Appartement • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

ENTRE LES PONTS , proximité commerces, écoles Appartement Duplex situé au deuxième étage comprenant : Au RDC : Entrée, cuisine, salon/salle à manger, deux chambres, salle de douche et WC.A l'étage : Mezzanine, bureau, deux chambres, salle de bains avec WC.Deux caves.

AXO - L'immobilier Actif - Quentin BOUVIER
Annonce publiée le 09/03/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Quentin BOUVIER 09/03/2024
5
Appartement, 93 m²

232 000 € 2 495 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

ANGERS (49000)

ANGERS (49) - Quartier LAC DE MAINE Bel appartement duplex situé au premier et dernier étage d'un petit ensemble immobilier comprenant : - RDC : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, WC, placard, deux balcons donnant sur des espaces verts et sans vis à vis. - 1er : couloir avec espace bureau, deux chambres, une salle de bain et un dressing. A proximité immédiate du LAC DE MAINE, des commodités (commerces, écoles...) et des services publics (bus). Le bien est très bien entretenu. Vendu avec un garage de 15m² privatif et boxé. Contactez Quentin BOUVIER au 07 83 71 32 35, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 821.930.286 Angers pour Avenue de L'immo (SARL juridiquement indépendante 813.497.203 R.C.S. Angers). Plus d'informations sur (réf. 85002111219) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 450 €. Pas de procédure en cours.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 20/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
13
Appartement, 73 m²

355 000 € 4 863 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

MAISON/APPARTEMENT situé à 2 pas de la place de la visitation. Dans petite copropriété de 3 logements, appartement duplex de 73 m2 avec jardin au calme et sans vis à vis. Belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles d'eau. Garage. UNIQUE SUR LE SECTEUR GARE - VISITATION - CENTRE VILLE

AXO - L'immobilier Actif - Gilles FERMENT
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Gilles FERMENT 01/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
16
Appartement, 153,7 m²

479 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 153,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Ferment Gilles Axo immobilier, vous propose de découvrir cet appartement aux prestations dignes d'une maison. Chaque première photo est retravaillée pour vous aider à vous projeter ! (Photos non contractuelle) Sa situation Quartier Lafayette-Eblé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, cet appartement en duplex vous séduira à coup sûr par ses prestations hors normes ! Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'un panorama sans vis-à-vis à 360°, avec ces 2 terrasses qui surplombent la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce double séjour exposé Sud-Est au parquet massif et ses ouvertures donnant accès à la première terrasse de plus de 15m² permettant ainsi de profiter de toute la luminosité et la chaleur du soleil. Continuons sur la cuisine, pouvant être ouverte sur l'espace séjour. Donnant accès à une deuxième terrasse de 25m² exposée Nord-Ouest et la salle à manger où une atmosphère de petit déjeuner familial s'y fait ressentir naturellement. Au même niveau, vous y retrouverez deux chambres donnant chacune accès à leur terrasse respective, une salle de bain et un WC séparé. Passons maintenant à l'étage, dès votre arrivée vous y trouverez un bel espace vous permettant de laisser place à votre imaginaire. Bureau ? Salle de jeu ? Espace de yoga ? Vous trouverez j'en suis convaincu ! Cet espace dessert une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC où vous pourrez facilement y créer un espace buanderie, mais il dessert également une pièce de 23m² (actuellement aménagée en double bureau) pouvant être aisément transformable en deux chambres. Ce bien d'exception est complété par une cave, une place de stationnement et un double garage/box fermé de plus de 44m². Une visite s'impose sans tarder non ? Contactez Votre Agent au 06 17 50 86 49, AXO - L'immobilier Actif, Plus d'informations sur (réf. 85002110198) et. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 404 €. Pas de procédure en cours.

OBIMMO
Annonce publiée le 14/04/2024
Proposée par OBIMMO 14/04/2024
6
Appartement, 78,15 m²

248 986 € 3 186 €/m²
Appartement • 78,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

RÉSIDENCE ÉLIGIBLE A LA TVA RÉDUITE ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Angers dans le quartier des Hauts de St Aubin. Appartement T4 e, duplex composé d'une entrée desservant 3 chambres et une salle de bain. A l'étage, une grande pièce de vie avec Cellier et WC. Livraison deuxième trimestre 2026. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %), accessible pour les primo-accédants bénéficiant du prêt à taux zéro.

MEILLEURS BIENS IMMO
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 20/09/2023 - mise à jour 30/01/2024
6
Appartement, 46 m²

174 075 € 3 784 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Philippe Audiot vous propose ce bien : Magnifique appartement de type 2 Bis en Duplex - Angers Grand Maine Dans une petite Résidence des années 89-2000, aux prestations de qualité, à deux pas du Centre Commercial Grand Maine et de toutes les commodités. Cet appartement de type 2 bis Duplex de 46m² (42.56 Carrez) exposé SUD, situé au deuxième étage (sans Asc), avec bail locatif en cours. Il comprend: une entrée, pièce de vie, cuisine équipée de 20m², une salle d'eau avec douche, WC. L'étage réserve une chambre, une mezzanine, dressing et bureau Cellier, garage privatif avec badge, balcon de 2m², parquets, chauffage Electrique. Chauffe eau de 150l, Charges de co-propriété: 850 €, loyers annuels: 7200 €. Prix: 174075,00€uros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Contacter Philippe Audiot Agent Mandataire du Réseau Meilleurs Biens Immobilier - statut Agent Commercial Rsac d'Angers n° 327 847 901. Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Claire Levron
(2 avis)
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par iad FRANCE - Claire Levron 27/10/2023 - mise à jour 26/01/2024
(2 avis)
6
Appartement, 106 m²

445 000 € 4 198 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

iad France - Claire Levron (07 67 90 43 57) vous propose : Niché au sein du futur écoquartier de Belle-Beille, ce magnifique appartement en duplex de 5 pièces, d’une surface de 106 m² environ, est idéalement agencé : -Au premier niveau : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé -Au second niveau : 2 chambres supplémentaires avec une salle d’eau avec WC. Deux loggias de 9 et 12 m² environ ainsi que deux stationnement privatifs sécurisés complètent cette description. Ses atouts ? -Des prestations de qualité dans une résidence idéalement située face au parc Saint Nicolas et bordée par le Brionneau , -Une résidence pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleurs performances -thermiques / acoustique /en qualité de l’air - à ses résidents , -Des logements visant la norme RE2020 avec un niveau E2C2 (= faible impact carbone) , -Une connexion aisée au centre-ville grâce à un accès direct via le tramway. Moderne, éco-raisonné et avec une mobilité simplifiée, voilà ce qui qualifie ce logement. Je vous propose dans cette résidence de 75 appartements (répartis sur 3 bâtiments dont les jeux de façades préservent l’intimité de chacun) des logements allant du 2 au 5 pièces. Les logements seront disponibles à partir du 3ème Trimestre 2025. N’hésitez pas à me contacter ! Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Levron EI (ID 77104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 808086268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 137 m²

Prix en baisse 806 500 € 5 887 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, au sein d'une résidence haut de gamme ce duplex plein de charme offre une surface habitable d'environ 137 m² avec un jardin de 96m2. Les prestations proposées ont fait l'objet d'une étude minutieuse pour hisser l'ensemble de cette résidence à un niveau haut de gamme : géothermie/géocooling, acoustique renforcée, matériaux de qualité répondant aux normes les plus élevées en vigueur (RT 2012). Cela crée un cadre de vie confortable, paisible et baigné de lumière. Les extérieurs privatifs ont été pensés pour préserver l'intimité de chaque logement. Au rez-de-jardin, un salon et un espace parental donnent sur une terrasse de 24 m² et un jardin. L'étage offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse accompagnée de son espace cuisine à imaginer selon les goûts et besoins, ainsi qu'une terrasse de 21m². Un dégagement mène à deux chambres, un bureau et une salle de bains, offrant une disposition pratique et fonctionnelle. L'aménagement de ce duplex peut être modifié selon les besoins. Un double box ainsi qu'un local à vélos commun complètent les commodités de cet appartement. La proximité des commerces, services et transports renforce la particularité de ce programme d'exception sur le marché du centre-ville angevin. Soumis au statut de la copropriété : 5 lots Pas de procédure en cours. Contact (EI) : Céline CLENET au 06 07 62 43 24, Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.georisques.gouv.fr." Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

RUE DE LA PAIX.IMMO
(52 avis)
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO 20/12/2023 - mise à jour 05/04/2024
(52 avis)
7
Appartement, 92,53 m²

233 200 € 2 520 €/m²
Appartement • 92,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

L'agence Rue de la vous propose de découvrir cet appartement en duplex de 92m2 situé dans une copropriété arborée au Lac de Maine. Celui-ci se compose d'une entrée avec placards desservant une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 30m2, deux balcons exposés sud-est, une cuisine séparée et équipée, ainsi que des WC. Au premier étage, retrouvez un palier desservant un bureau, des WC séparés, une grande salle de bain et une chambre avec placards de plus de 13 m2. Possibilité de créer 3 chambres dans ce bien. Un garage boxé en sous-sol de 15 m2 viendra accompagner ce bien. Ce bien saura vous séduire par sa localisation et sa proximité avec les commerces, transports, écoles et un accès direct à la rocade. L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruptions. Clément BROSSET EI No RSAC 979 059 482 Ruedela

IMMOBILIER SAUMUROIS
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par IMMOBILIER SAUMUROIS 02/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 154 m²

248 040 € 1 611 €/m²
Appartement • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

Luminosité, confort et potentiel intéressant pour ce duplex offrant entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2wc, caves. Possibilité de modifier en 2 logements indépendants. Proximité commerces et commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Winkey
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Winkey 23/09/2023 - mise à jour 23/05/2024
9
Appartement, 173 m²

695 000 € 4 017 €/m²
Appartement • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Vaste duplex avec terrasse dans le quartier Jeanne d'Arc proche de toutes les commodités. Entièrement refait et prêt à vous accueillir avec son séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 60 m2.Une suite parentale située au premier niveau donne sur la terrasse jardin. Trois vastes chambres dont une suite parentale de 25 m2 vous attendent au deuxième niveau avec une salle d'eau. Vaste garage et emplacement de stationnement vous permettront de stationner vos véhicules. Copropriété sans charges Pour plus de renseignements contactez Eric ROBERT VOTRE CONSEILLER immobilier WINKEY au 06 35 78 57 68 Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 10.00 et 10.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Winkey : Eric ROBERT - Tél. 0635785768 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 717 507 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Office Notarial de Doué-la-Fontaine
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Office Notarial de Doué-la-Fontaine 22/03/2024
1
Appartement, 56,05 m²

346 840 € 6 188 €/m²
Appartement • 56,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Rue de Létenduère, programme GEMME, situé au pied du tramway offrant un accès à la gare d'Angers en seulement 8min. Cet appartement de type II situé au rez de chaussée de cet immeuble aux prestations haut de gamme est agencé de manière à vous offrir un espace de vie spacieux avec une pièce de vie traversante de plus de 32m² exposée EST-OUEST pour une luminosité toute la journée et ouvrant sur une terrasse extérieure de 9.75m². Logement répondant aux normes d'adaptabilité PMR. Le programme GEMME est un programme pensé pour offrir la meilleure qualité de vie résidentielle possible. Il se composera de seulement 5 lots d'habitation, du T2 au T6 en duplex avec jardin privatif. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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