Vente appartement 519 900 €
96,31 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Angers (49000)
- 5 398 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
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PLACE DU LYCÉE APPARTEMENT / MAISON DE VILLE Ultra coquet cet appartement /maison en duplex inspire la sérénité ! Avec son espace vie de plus de 40 m2, donnant sur terrasse aménagée avec petite piscine chauffée surplombant un jardin paysagé et arboré de 250 m2. Unique en Centre Ville situé en fond d'impasse et ne donnant pas sur rue, dans le quartier très prisé de la Place du Lycée il offre en outre une vue sur la Catho. Il comprends au RDC : 1 vaste entrée, 1 espace vie salon/SAM avec cuisine A/E, 1 wc. A l'étage : 2 chambres avec salles de douches privatives pour chacune et dressing pour la suite parentale, 1 wc palier. Aménagement d'un ascenceur d'intérieur possible ! Proche des commerces et commodités, c'est un véritable havre de paix au milieu d'un écrin de verdure. Bien n'étant pas en copropriété, et incluant un garage fermé attenant ainsi qu'une cave. POSEZ VOS VALISES ! IL EST PRÊT A VIVRE ! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 519 900 € | Prix au m² : 5 398 € / m² |
Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372117.pdf
96,31 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
Piscine | Orientation : Sud |
1 Garage | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1900 |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 41 m² |
2 salles d'eau | 2 wc |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2023.
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