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CAPIFRANCE - Claire GABORIEAU
(15 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Claire GABORIEAU 20/03/2024 - mise à jour 07/05/2024
(15 avis)
3
Appartement, 42 m²

159 750 € 3 804 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Idéal investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 42,50 m² (à rénover) actuellement loué (602€ par mois). Niché dans une impasse, en retrait de la Rue Bressigny, à 2 minutes à pied de la Place du Lycée, à 500m du tram et à moins de 1 km de la gare, il a une situation idéale proche des toutes les commodités ! Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau il ne demande qu'à être réaménager pour en faire un grand T2 ou même un T3 permettant la colocation. L'extérieur de 40 m² environ est un vrai plus permettant de profiter des belles soirée d'été sous le préau. La remise quant à elle permet de stocker vélos et trottinettes ! Logement traversant, au calme situé dans une petite copropriété avec faibles charges. Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans le même immeuble : - T1 de 27,80 m² au prix de 106500€ HAI - T2 de 32,08 m² au prix de 111800€ HAI - T2 de 32,34 m² au prix de 111800€ HAI Audit énergétique réalisé sur l'ensemble de l'immeuble permettant de chiffrer les travaux pour augmenter le confort énergétique du logement. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et eau) : 697€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 662 454 - Greffe de ANGERS) Claire GABORIEAU Entrepreneur Individuel 06 07 16 42 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849744)

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iad FRANCE - Faycal Kachi
Annonce publiée le 17/03/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Faycal Kachi 17/03/2023 - mise à jour 14/02/2024
10
Appartement, 29 m²

107 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose : QUARTIER TALENSAC Appartement T2 DUPLEX DE 29M2 environ à rénover Il se compose d'une entrée avec cuisine, une salle de bain et WC. A l'étage une pièce de vie, un placard et une chambre. Le bien dispose d'une cave à l'extérieur de 1m2 environ. Bien libre et loué anciennement pendant 10 ans à 525 €. Ideal pour un investissement locatif Bien rare, faire vite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.67 € par mois (soit 440.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 779 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi EI (ID 73403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Five Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2022
Proposée par Five Immobilier 27/06/2022
9
Appartement, 68 m²

246 750 € 3 629 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Nantes Canclaux Appartement T3 de 69 m2 avec balcon 3m² + Garage fermé Nantes Canclaux, Appartement T3 de 69 m2 en loi Carrez offrant 2 chambres, un salon, une salle d'eau et une cuisine avec balcon 3m² + garage. Dans une résidence de 1960, rue Lamartine, venez découvrir cet appartement à rénover qui saura vous séduire par sa disposition et ses volumes sans perte de place. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Tout est prévu, un garage et local vélo commun. L'avis de l'agence : Idéal pour une première acquisition ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - David VIDALIN
(65 avis)
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par iad FRANCE - David VIDALIN 22/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
(65 avis)
7
Appartement, 67 m²

70 990 € 1 060 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Allonnes (72700)

iad France - David VIDALIN (07 81 80 07 01) vous propose : ALLONNES - LA CHESNAIE, au calme T3 de 67 m2 environ à rénover, situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec grands placards, salon avec accès balcon, cuisine séparée avec accès balcon. Cellier et placard. Couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, wc séparés, balcon exposé sud. Cave, local vélos. Stationnements aisés. Double vitrage pvc. Au pied des transports T3 Tempo, commerces et écoles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 242 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194 € par mois (soit 2328 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VIDALIN EI (ID 27471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Jean-Nicolas BAUDOUIN
(7 avis)
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Jean-Nicolas BAUDOUIN 11/07/2023 - mise à jour 27/04/2024
(7 avis)
10
Appartement, 74 m²

40 000 € 541 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Châtaigneraie (85120)

iad France - Jean-Nicolas Baudouin (06 48 47 05 38) vous propose : IDEALE INVESSTISSEUR OU PREMIER ACHAT Situé dans le centre de la Châtaigneraie, venez découvrir cette maison de ville sur 2 étages à rénover. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec un cellier et une lingerie. Au 1er étage la cuisine et 1 salon, et aux seconds 2 chambres et la salle de bain. l'isolation des murs a été refait ainsi que les ouvertures en PVC double vitrage. Suite à un Chéneau de toiture défectueux un mur de la maison à pris l'eau ce qui explique les traces noir. Un devis à été réalisé afin de réparer ce chéneau. Vous bénéficiez d'une cour intérieure et d'une dépendance ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Vous avez les écoles, les commerces et les loisirs. Pas de Garage mais du stationnement juste à côté. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Nicolas Baudouin EI (ID 44746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 441993680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 24/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
12
Appartement, 159,71 m²

943 000 € 5 904 €/m²
Appartement • 159,71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Cours Cambronne - Bel appartement T5 de 159.71 m² situé au rez-de-chaussée surélevé avec une terrasse de 40 m² d'un immeuble de standing du Cours Cambronne. Grande entrée desservant un magnifique double séjour lumineux sur parquet donnant accès à une terrasse sur le Cours Cambronne, une grande cuisine aménagée, un dégagement desservant trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bain, un wc et une buanderie . Un grenier, une cave et un grand garage garage dans la cour de l'immeuble. Accès direct au cours Cambronne depuis les parties commune de l'immeuble. Adresse prestigieuse pour cet appartement lumineux avec de beaux volumes à rénover.

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
7
Appartement, 36 m²

182 850 € 5 079 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement de 50m2 au sol au 4e étage avec ascenseur à deux pas de la gare, centre-ville, plage. Il compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine ouverte aménagée et une salle de bains. Intérieur à rénover. Proche gare (Les Sables-d'Olonne), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, port de plaisance, bibliothèque, bowling, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 1,7 km. Disponible de suite. Contactez Sébastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 500 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1682.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Privilèges
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par Privilèges 04/04/2024
6
Appartement, 184 m²

660 440 € 3 589 €/m²
Appartement • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

C'est au coeur du triangle d'or, dans un petit immeuble bourgeois, que nous vous présentons cet appartement à rénover de 184,42m2. Cet appartement situé au première étage à su garder toute la splendeur des biens de caractères. Actuellement il se compose d'une double réception, une cuisine une salle d'eau ainsi que 5 chambres. Procédure en cours contre le syndic concernant les travaux à prévoir. Travaux à prévoir dans l'appartement. Idéal pour une famille amoureux de l'ancien et qui souhaite faire des travaux. Possibilité profession libérale. Trois caves complètent ce bien de prestige. Dossier complet sur demande. Nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

FRANCOIS & FRANCOIS
Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 11/12/2023 - mise à jour 27/03/2024
5
Appartement, 100,76 m²

367 500 € 3 647 €/m²
Appartement • 100,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Bretagne, cet appartement de type 5 avec ascenseur bénéficie d'une très agréable vue dégagée, et d'une belle luminosité, double pièce de vie, cuisine séparée, loggia, 3 chambres, bains, cave et grenier. Ce bien est à rénover, un devis a été réalisé par LITTLE WORKER, présentation du dossier à l'agence sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.

BRAS IMMOBILIER REZÉ
(35 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 16/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
(35 avis)
9
Appartement, 98 m²

449 000 € 4 582 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES - BD GABRIEL GUIST'HAU Au coeur du triangle d'or, aux pieds des commerces, des écoles et des transports, appartement de type 4 à rénover avec un très beau potentiel, lumineux et bien agencé, situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien comprend : une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, un dégagement, trois chambres dont l'une avec sa salle de bain privative et ses WC, une salle de douche, des WC. Un stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien. Dans les charges de copropriété (625 euros / mois) : eau chaude, chauffage, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7509 euros.

Arthurimmo.com Bagnoles De L'orne
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Arthurimmo.com Bagnoles De L'orne 11/11/2023 - mise à jour 14/05/2024
10
Appartement, 111 m²

91 500 € 824 €/m²
Appartement • 111 m² • 6 pièces

Saint-Aubin-du-Désert (53700)

Saint aubin du desert - maison de village t4 dans le petit village de saint aubin du désert, je vous invite à découvrir cette maison de village comprenant de grands volumes.(2 maisons réunies et mitoyenne sur l'arrière avec garage du voisin) vous y rentrerez par un salon spacieux de 29m² sur sol tommettes, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et un accès à la buanderie. au 1er ( au-dessus de la salle à manger/cuisine)se trouve une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes de 26m² au total. au-dessus du salon, un palier dessert 2 chambres jumelées. grange attenante à la maison à rénover. hangar ouvert sur l'arrière avec bûcher. cour devant la maison et terrain en côté clos et arboré. parcelle totale de 683m². pour tous renseignements et visites, contacter anne piquerel - arthurimmo - 2 rue saint nicolas -villaines la juhel - 06 63 33 05 49 - n°rcs 892 401 555 -

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
7
Appartement, 36 m²

182 850 € 5 079 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement de 50m2 au sol au 4e étage avec ascenseur à deux pas de la gare, centre-ville, plage. Il compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine ouverte aménagée et une salle de bains. Intérieur à rénover. Proche gare (Les Sables-d'Olonne), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, port de plaisance, bibliothèque, bowling, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 1,7 km. Disponible de suite. Contactez Sébastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 500 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1682.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iHome Immobilier
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par iHome Immobilier 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
1
Appartement, 24,74 m²

84 181 € 3 403 €/m²
Appartement • 24,74 m² • 1 pièce

Angers (49100)

T1 bis à rénover situé quartier Desjardins au rez de chaussée, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Pour une supercifie totale de 24,74m2. A proximité des commerces, écoles et du centre ville d'Angers . Petite copropriété de 8 lots - Charges annuelles de copropriété : 629 euros - Pas de procédure en cours. (8.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629 euros.

Agence Du Casino
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Agence Du Casino 27/09/2023 - mise à jour 18/04/2024
18
Appartement, 113,9 m²

1 190 000 € 10 448 €/m²
Appartement • 113,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Superbe Type 4 d'angle de 113,9m2 (loi carrez) à rénover avec 60m2 de terrasse - 3 grdes chambres avec vue mer latérale - cuisine indépendante aménagée équipée - salon / séjour triple de 38m2 (3 doubles baies face mer ) avec cheminée et accès terrasse d'angle orientée Sud Face mer de 60m2 - 1 sdb - 2 salles d'eau - 3 wc - 1 grand garage double - 1 cave - pas de procédure - 46 lots - charges : 181,2 euros/mois

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 22/12/2023 - mise à jour 14/05/2024
8
Appartement, 68 m²

117 150 € 1 723 €/m²
Appartement • 68 m² • 5 pièces • 2 chambres

Luçon (85400)

En hyper centre de Luçon , cet appartement, à rénover entièrement, se compose d'une entrée en rez-de-chaussée avec deux pièces aveugles. L'étage comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, WC. N'hésitez pas à nous contacter.

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