Vente appartement 40 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Châtaigneraie (85120)

iad France - Jean-Nicolas Baudouin (06 48 47 05 38) vous propose : IDEALE INVESSTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Situé dans le centre de la Châtaigneraie, venez découvrir cette maison de ville sur 2 étages à rénover.
Elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec un cellier et une lingerie. Au 1er étage la cuisine et 1 salon, et aux seconds 2 chambres et la salle de bain.
l'isolation des murs a été refait ainsi que les ouvertures en PVC double vitrage.
Suite à un Chéneau de toiture défectueux un mur de la maison à pris l'eau ce qui explique les traces noir. Un devis à été réalisé afin de réparer ce chéneau.
Vous bénéficiez d'une cour intérieure et d'une dépendance ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
Vous avez les écoles, les commerces et les loisirs.
Pas de Garage mais du stationnement juste à côté.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Nicolas Baudouin EI (ID 44746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 441993680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 40 000 €

Prix au m² : 541 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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IAD FRANCE - JEAN-NICOLAS BAUDOUIN

7 avis clients

06 48 47 05 38

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