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PICHET Paris 8

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PICHET Paris 8 28/01/2025 - mise à jour 20/11/2025

8

135 625 € 4 110 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Valenciennes (59300)

Ce studio vendu loué, situé au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, offre une surface optimisée de 33 m². Parfaitement agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, d'une kitchenette fonctionnelle avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne et bien aménagée. Idéalement localisé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Loyer actuel : 493 euros charges comprises par mois Prix de vente : 135 625 euros FAI Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Lamy Vieux Lille Centre

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Lamy Vieux Lille Centre 18/10/2025

4

43 000 € 2 199 €/m²
Appartement • 19,55 m² • 1 pièce

Valenciennes (59300)

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 2689€ (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité de 5.11% net sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06.69.51.66.90 ou à

PICHET Paris 8

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PICHET Paris 8 08/01/2025 - mise à jour 20/11/2025

12

124 775 € 4 303 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Valenciennes (59300)

Ce studio vendu loué, situé au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, offre une surface optimisée de 29 m². Parfaitement agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, d'une kitchenette fonctionnelle avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne et bien aménagée. Idéalement localisé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Loyer actuel : 441 euros charges comprises par mois Prix de vente : 124 775 euros FAI Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 06/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(129 avis)

7

40 500 € 1 620 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Valenciennes (59300)

Studio T1 Meublé Vendu Loué Surface de 25m2 carrez En secteur de Valenciennes à proximité des transports en commun, axe autoroutier centre ville à moins de 5 min . Leclerc Drive restaurants …. Situé au 2ème étage avec ascenseur en copropriété Au sein d’une résidence sécurisée de 108lots pour étudiants Comprenant une salle de sport , une laverie , un parking vélo sécurisé Composé d’une entrée avec dressing et espace cuisine équipée ,Une chambre de 14.3m2 avec bureau et une salle d’eau avec Wc de 5m2 Double vitrage Pvc , Chauffage électrique Bail commercial jusqu’au 31 décembre 2030 Loyer actuel : 176,56€/mois charges déduites Charges trimestrielle : 201,56€ Taxe foncière : 465€ Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 08/12/2025

(129 avis)

8

44 000 € 1 375 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Valenciennes (59300)

Studio T1 bis Meublé Vendu Loué En secteur de Valenciennes à proximité des transports en commun, axe autoroutier centre ville à moins de 5 min . Leclerc Drive restaurants …. Situé au 4ème étage avec ascenseur en copropriété Au sein d’une résidence sécurisé de 108lots pour étudiant Comprenant une salle de sport , une laverie , un parking vélo sécurisé Surface de 32m2 carrez Une pièce de vie de 13m2 comprenant un coin cuisine équipée , un bureau Une salle d’eau avec Wc Double vitrage Pvc volets roulants , Chauffage électrique Bail commercial jusqu’au 31 décembre 2030 Loyer actuel : 193€/mois charges déduites Charges trimestrielle : 182€ Taxe foncière : 483€ Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 24/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(129 avis)

6

40 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Valenciennes (59300)

Studio Meublé Vendu Loué En secteur de Valenciennes à proximité des transports en commun, axe autoroutier centre ville à moins de 5 min . Leclerc Drive restaurants …. Surface de 22m2 carrez Situé au 3ème étage avec ascenseur en copropriété Au sein d’une résidence sécurisée de 108Lots pour étudiants Comprenant une salle de sport , une laverie , un parking vélo sécurisé Composé d'une pièce de vie de 13m2 avec un coin cuisine équipée , un bureau Une salle d’eau avec Wc Double vitrage Pvc volets roulants , Chauffage électrique Bail commercial jusqu’au 31 décembre 2030 Loyer actuel : 165,42€/mois charges déduites Charges trimestrielle : 165,87€ Taxe foncière : 392€ Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

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