Superimmo

SNG Extensia

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par SNG Extensia 20/09/2025

57 000 € 1 423 €/m²
Appartement • 40,05 m² • 1 pièce

Anzin (59410)

Nouveauté à Anzin !!! Je vous propose ce T1 résidence MYRIAM à Anzin : située à 100m d'une station de Tramway, 12min à pied de la Serre Numérique et proche des commerces et accès autoroutiers, cette résidence récente est sécurisée par un portail automatique et des digicodes. Très bel appartement type 1 de 39.50 m2, au 2ème étage, très lumineux, composé d'une entrée avec placard, permettant l'accès à la salle de bain (avec cabine de douche, meuble vasque 2 portes), au WC séparé, ainsi qu'à la cuisine semi-équipée (meuble haut et bas, évier, plaque vitrocéramique, hotte) ouverte sur le séjour. Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Ce bien est vendu libre d'occupation, son dernier loyer de 356€ permettait une rentabilité de 6.41% Pour tout renseignement, contactez-moi au 06x09x40x84x72 Arnaud WOJCIECHOWSKI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Arnaud WOJCIECHOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS RCP 57726414 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

55 800 € 2 657 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Anzin (59410)

Dans une résidence situé à proximité immédiate du tramway à Anzin, comprenant une pièce principale (avec de nombreux rangements) un espace cuisine (plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, hotte aspirante et évier) un espace salle de bain avec douche WC et meuble vasque. La résidence se situe à 15 min à pieds de la gare sncf de Valenciennes et à 10 min de la serre numérique et de l école rubika. Le campus du Mont Houy situé à 10kms est accessible via les transports en communs. Vous pourrez apprécier nos nombreux locaux communs, salle de sport et de fitness, sauna, espace détente, salle de télévision et salle commune avec distributeurs de boissons. Sous contrat de bail commerciale avec la société NEORESID. Ce bien de plus de 21,85m2 garantira à son propriétaire un loyer de 3.803€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,8%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 200€ Charges de copropriété par an : 200€ Cette annonce référence 288654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 55 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

(16 avis)

57 400 € 2 760 €/m²
Appartement • 20,8 m² • 1 pièce • 1 chambre

Anzin (59410)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé dans une résidence étudiante Localisation : 97, rue Pierre Mathieu 59140, Anzin Surface : 20,80 m² Nombre de Pièces :1 Etage : RDC Année de Construction : 1990 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : NEORESID Informations Financières : Prix de Vente : 54 900 € Loyer Annuel Garanti : 3 646€ HT Rendement Locatif Brut : 6,64 % Charges Annuelles : 786 € Taxe foncière : 404 € Bail commercial en tacite prolongation depuis le 31/03/2024 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par MSM IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 21/04/2025

55 880 € 2 661 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Anzin (59410)

LMNP IDEAL INVESTISSEURS RENTABILITE 6,64% Construite en 1990 et réhabilitée en 2016 dans un ancien centre de formation, la résidence est située non loin des écoles supérieures du nord de Valencienne. Elle propose des prestations de qualité adaptées aux étudiants qui s'installent pour un nouveau cursus. Elle est composée d'appartements T1 de 22 à 30 m². La résidence est notée 8/10 selon les avis .

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

55 800 € 2 657 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Anzin (59410)

Dans une résidence situé à proximité immédiate du tramway à Anzin, comprenant une pièce principale (avec de nombreux rangements) un espace cuisine (plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, hotte aspirante et évier) un espace salle de bain avec douche WC et meuble vasque. La résidence se situe à 15 min à pieds de la gare sncf de Valenciennes et à 10 min de la serre numérique et de l école rubika. Le campus du Mont Houy situé à 10kms est accessible via les transports en communs. Comprenant de nombreux locaux communs, salle de sport et de fitness, sauna, espace détente, salle de télévision et salle commune avec distributeurs de boissons. Sous contrat de bail commerciale avec la société NEORESID. Ce bien de plus de 21m2 garantira à son propriétaire un loyer de 3.803€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,8%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 200€ Charges de copropriété par an : 200€ Cette annonce référence 288653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 55 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

(180 avis)

55 500 € 1 894 €/m²
Appartement • 29,3 m² • 1 pièce

Anzin (59410)

Forom Immobilier vous propose un appartement T1 d'environ 29 m², avec une place de parking, situé à Anzin à proximité de Valenciennes, dans la résidence Etudiantes Nungesser gérée par la société Néoresid. Loyer annuel de 3 623€ HT, rentabilité brute 6,53%, soit 5,25% nette ! Actuellement loué via un bail commercial avec Néoresid, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non. Date de fin de bail 07/05/2027, possibilité de le résilier tous les ans sans indemnité d'éviction. Informations clés : - Montant des charges annuelles : 331€ - Taxe foncière 2025: 476€ (dont 95€ de TEOM remboursée par l'exploitant) - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Nombre de lots : 100 Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Acheter un appartement 1 pièce à Anzin (59410)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Anzin

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines