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VACHERAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

118 000 € 4 378 €/m²
Appartement • 26,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

À VENDRE – APPARTEMENT T2 LOUÉ – RUE DU CHAUFOUR, LILLE Opportunité d'investissement à Lille ! Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 actuellement loué, idéalement situé rue du Chaufour à proximité immédiate des commerces et des transports. Caractéristiques principales : Type : T2 Surface : 27m² environ Étage : 2ème étage sans ascenseur Locataire en place (bail en cours, bonne rentabilité) Petite copropriété calme et sécurisée, faibles charges Copropriété bien entretenue (pas de gros travaux à prévoir) Parties communes en bon état Cave privative Descriptif : L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle hauteur sous plafond. Double vitrage et chauffage individuel. Idéal investisseur cherchant un bien sécurisé à forte demande locative, dans un secteur prisé de Lille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Nathalie Demouveaux au 06.08.10.30.34 ou par email à . Prix du bien honoraires inclus : 118.000€ - Honoraires charge Acquéreur : 8.000€ - Prix du bien hors honoraires : 110.000€ Bien soumis au statut de copropriété Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586€ et 794€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sonia Chouaf - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Sonia Chouaf - iad 01/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(19 avis)

128 000 € 2 977 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

iad France - Sonia Chouaf vous propose: Appartement loué à la vente (bail en cours jusque août 2027), quartier GAMBETTA à proximité de toutes les commodités (commerces, métro...). Rentabilité nette de 4% environ. Appartement dans une résidence des années 2000, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre menant à la salle de bain et d'un WC indépendant. Local à vélo dans l'immeuble sécurisé. Loué 670 € / mois hors charges. Taxe foncière 911 € (2023) Les charges de copropriété incluent le syndic, l'assurance de copro, l'entretien des parties communes. Chauffage et eau chaude individuelles électriques. Une visite virtuelle sera envoyée avant toute visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jimmy De Clercq - efficity

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Jimmy De Clercq - efficity 05/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

184 500 € 2 306 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lille (59800)

À vendre – Superbe appartement lumineux de 77,2 m² à Lille Grand Palais Situé à seulement 5 minutes à pied de la station Lille Grand Palais (ligne 2), cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie confortable dans un quartier dynamique et bien desservi. Caractéristiques principales : Surface : 77,2 m² (loi Carrez) Séjour : environ 28 m², lumineux et agréable Cuisine : spacieuse et entièrement équipée Chambres : 1 chambre de 11,9 m² 1 chambre de 10,72 m² Balcon : 1,31 m², idéal pour profiter des beaux jours Cave : 11,32 m², parfaite pour le stockage (vélos, matériel…) Parking privé sécurisé inclus Charges mensuelles : 210 € Comprenant : gardiennage, entretien des parties communes et extérieures, chauffage collectif Localisation : Quartier Lille Grand Palais – proche des commerces, transports, écoles et accès rapide au centre-ville Idéal pour : résidence principale ou investissement locatif Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jimmy De Clercq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°990255341. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA RUE NATIONALE

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ERA RUE NATIONALE 10/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

153 500 € 3 219 €/m²
Appartement • 47,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Découvrez ZÉLIE, un bel appartement T2 de 47,68 m², situé dans une résidence récente (2016), sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, au coeur du quartier dynamique de Fives. Localisation idéale : A 5 min à pied du métro, proche des supermarchés, des commerces, des gares Lille Flandres et Lille Europe, et avec un accès facile au centre-ville. L'appartement se compose de : Une entrée avec placards intégrés, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC. Le tout en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Un véritable atout : une place de parking couverte en sous-sol est incluse dans le prix. Confort moderne : Chauffage collectif au gaz, Eau chaude et froide incluses dans les charges mensuelles d'environ 145 euros, Ascenseur, porte de garage, entretien des parties communes compris. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! Contactez Lynda au 06.41.17.82.74 pour organiser une visite. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

MONDAINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par MONDAINE IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

165 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59800)

Idéalement situé rue de la barre, au coeur du vieux-Lille, venez découvrir ce charmant appartement duplex de 35m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une pièce de vie, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'une kitechette et d'un wc séparé.

Duprez Marie-Chrysole - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Duprez Marie-Chrysole - Dr HOUSE-IMMO 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

317 000 € 2 856 €/m²
Appartement • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

COUP DE COEUR ASSURE ! Appartement bourgeois T4 de 111 m² à Lille, avec garage et cave, proche métro CORMONTAIGNE . - Superficie généreuse de 111 m², offre un potentiel de rénovation intéressant tout en conservant son cachet d'origine. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur. Grand séjour, d'une superficie de 30 m², élégant parquet d'époque ( Bâtons rompus ) - 3 grandes chambres, dont deux mesurant plus de 15 m². - La salle de bain est à moderniser. - W.C Séparé. Beaucoup de rangements dans ce F4 !! + Un Balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Vous trouverez une grande CAVE en sous-sol . - Un GARAGE privatif à l'arrière de la résidence . Le chauffage est collectif, avec un système au gaz . ENORME POTENTIEL POUR CET APPARTEMENT A RAFRAICHIR. COPROPRIETE Nombre de Lots : 22 Charges de 360 eur/MOIS comprenant : - Assurance Parties Communes - Chauffage - Eau froide DPE / D GES/ D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023 T.F : 2103 EUR LES +++: IDEALEMENT SITUEE ( PROCHES COMMODITES ET LA CATHO. ) CALME BEAUX VOLUMES FONCTIONNEL LUMINEUX 3 CHAMBRES - DISPONIBIE DE SUITE - Cette pépite est au prix de : 317 000 Eur H.A.I (charges Acquéreurs). Alors... on visite quand ce bijou ? Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VALORITY

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VALORITY 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

185 000 € 3 350 €/m²
Appartement • 55,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement lumineux de plus de 55 m² alliant confort, modernité et emplacement pratique. Il offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, deux chambres dont une ouvrant sur un balcon, une salle d'eau et WC séparés. Vous apprécierez son calme, sa vue dégagée, et son garage fermé en sous-sol ! A deux pas des commerces, du métro et accès rapides vers le centre de Lille, ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple qu'à un investisseur recherchant un bien sans travaux. A VISITER AU PLUS VITE ! (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros.

AB TRANSACTION

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AB TRANSACTION 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

247 000 € 5 335 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Avec ses 46.30 m² de surface habitable et sa terrasse de 20 m², cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine équipée, avec ses équipements modernes, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la ville, inondant l'appartement de lumière naturelle. La terrasse, véritable extension de votre salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou y organiser des dîners entre amis sous les étoiles. L'appartement est en bon état, avec des parties communes soignées. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des espaces verts. Plusieurs parcs et jardins se trouvent à seulement 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des métros à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 673.00 et 912.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous invitons également à consulter notre site web

ABRINOR

(140 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par ABRINOR 06/11/2025

(140 avis)

356 000 € 4 092 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Sur le superbe secteur "Vauban", au pied du palais Rameau, Appartement entièrement rénové de 87.7 m2 Dans un très bel immeuble des années 50 avec ascenseur . Superbe séjour traversant avec cuisine équipée haut de gamme offrant une pièce de vie de 50 m2. 2 grandes chambres, une cave. Un bien rare sur le secteur.

ETUDE IMMOBILIERE DE LILLE

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE DE LILLE 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

109 000 € 4 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lille (59000)

Studio à vendre Lille – 26 m² – Calme, lumineux et proche Métro République Beaux-Arts Découvrez ce charmant studio de 26 m² situé à l'arrière d'une petite copropriété au calme, dans un quartier recherché de Lille, à seulement 700 mètres du métro République Beaux-Arts. Ce bien offre : Une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, Un coin repas avec kitchenette équipée, Une salle de douche avec WC, De faibles charges de copropriété. Vendu libre d'occupation, ce studio constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou un logement idéal pour un étudiant. Un bien, alliant calme, luminosité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AB TRANSACTION

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AB TRANSACTION 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

420 000 € 4 909 €/m²
Appartement • 85,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Lille – Vauban / Palais Rameau Idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Vauban à Lille, face au Palais Rameau et à quelques minutes à pied de la Citadelle et des écoles de la Catho / Université Catholique de Lille, ce superbe appartement T3 de 85 m² offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové il y a trois ans, il bénéficie de prestations haut de gamme. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements, suivie d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon. La cuisine aménagée et équipée se distingue par son plan de travail en marbre et ses finitions soignées. Un couloir dessert le coin nuit et intègre un grand dressing sur mesure, idéal pour optimiser le rangement. La partie nuit propose deux chambres : l'une avec balcon, l'autre avec dressing sur mesure. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un second WC séparé, complètent l'ensemble. Parfaitement optimisé, l'appartement offre de nombreux rangements et une rénovation de qualité. Toutes les menuiseries sont neuves et équipées de volets roulants électriques. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave saine. La résidence, de standing, est sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un gardien. Charges : 330 €/mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525. Nous vous invitons également à consulter notre site web

Requin Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Requin Immobilier 01/12/2025

344 000 € 4 894 €/m²
Appartement • 70,29 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Lille Vauban - Situé dans une résidence moderne et sécurisée rue des Stations, cet appartement de + de 70m² est au 2ème étage par ascenseur. Il est parfaitement agencé et la lumière est omniprésente dans chaque pièce. La pièce de vie est vaste et contemporaine, agrémentée d'une loggia avec possibilité d'ouvertures sur l'extérieur, la cuisine est récente et totalement équipée. Il dispose de deux chambres, une grande SDB et de nombreux rangements sur mesure. Un garage boxé complète ce bien. Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN Carte T CPI62072025000000005 RCP Littoral Hauts-de-France

Immobilière de l'Hippodrome

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immobilière de l'Hippodrome 22/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

248 000 € 4 199 €/m²
Appartement • 59,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

*** Appartement vendu loué *** Idéal investisseur Quartier des Bois Blancs - Bel appartement T3 de 59,06 m². Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2016, il se compose d'un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon de 4 m². Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif. Localisation idéale à proximité des commerces, écoles, transports (bus à 5 min, métro à 10 min) et services de santé. Loyer actuel : 765 € + 130 € de provisions sur charges Bail en cours depuis mars 2024 Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 545.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABRINOR

(140 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ABRINOR 01/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(140 avis)

340 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59800)

UNIQUEMENT Chez Abrinor ! Lille centre Exclusif Appartement T3 de Standing avec ascenseur – 2 chambres, plus de 84m² Rare sur le secteur ! En plein cœur de l'hyper centre de Lille, à deux pas de la Grand Place, découvrez ce spacieux T3 2 Chambres de plus de 84 m² (loi Carrez), situé au 2e étage sur 4 d'une résidence bien entretenue des années 1970. L'appartement se compose : •D'un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger cuisine façon Family Room •De deux grandes chambres •Deux WC, une buanderie, rangements 3 caves complètent ce bien, offrant un bel espace de stockage. Une parking en location !!! Emplacement exceptionnel, volumes confortables : une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal résidence principale ou investissement patrimonial.

VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

150 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 48,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

VACHERAND Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 3 idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété, à deux pas des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Il dispose également d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Le coin nuit comprend deux chambre, ainsi qu'une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix de vente 150 000€ FAI dont 10 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations contactez Antoine TARWACKI au 07 85 52 74 05 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Dépenses annuelles d'énergies comprise entre 1141€ et 1545€ par an.

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