Acheter un appartement en viager dans le Tarn (81)

Idéal placement immobilier : VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE A Saint Sulpice, Superbe appartement vendu LOUÉ de 64,90m2 de Type 3, en REZ de CHAUSSEE avec JARDINET à jouissance privative d'environ 24 m2 + une PLACE de PARKING PRIVATIVE en extérieur de 15 m2 + un box de 8m2. A 500 m à peine des allées principales et de tous les commerces de la ville. L'appartement est composé du Salon Séjour de 25 m2, de 2 chambres de 11 m2 chacune, de la cuisine de 9 m2 et de la salle d'eau (douche - WC) de 7 m2. Loyer 650 euros/mois Prix de Vente : 126000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120000 euros. DPE : D : 218 kWh/m2/an GES : B : 6 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 880 euros et 1240 euros par an. La vente est donc composée de 3 lots de copropriété correspondant à la partie habitation, l'appartement de type 3 (bâtiment A), un local de 8 m2 (bâtiment B) et une place de stationnement : Lot numéro deux (2) : UN LOGEMENT de type 3 Et la jouissance privative et exclusive d'un jardin situé au rez-de-chaussée, au NORD du bâtiment A, Avec les trois cent dix-sept millièmes (317 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les trois cent trente-six millièmes (336 /1000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment A. UN LOCAL Avec les douze millièmes (12 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les trois cent trente-quatre millièmes (334 /1000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment B. UNE PLACE DE STATIONNEMENT et les 5 premiers centimètres de revêtement, Avec les sept millièmes (7 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : LIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr