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Alliance Immo 81

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Alliance Immo 81 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

145 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 51,13 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

EXCLUSIVITE - ALBI CENTRE VILLE - Appartement T2 en RDC de 51.13 m² vendu meublé et loué. Il se compose d'un entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin salle à manger, d'une belle cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'une terrasse et d'un garage. Le chauffage est électrique. actuellement loué 625 € + 25 € de charges. Pas de procédure en cours dans la copropriété. charges de copropriété : 460 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154.00 € et 1562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8101 2021 000 000 006 AC ADC 8101 2021 000 000 114

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Saliba Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Saliba Immobilier 15/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

130 000 € 2 448 €/m²
Appartement • 53,11 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Dans une résidence calme, Bel appartement T2 de 53m2 avec terrasse situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnnat accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec accès sur la loggia, une salle de bain, un wc indépendant, et une cave sur le palier. Accès à l'appartement par badge et visiophone. Une place de parking au sous sol. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, un 1er achat, ou une résidence secondaire.

LVMA IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LVMA IMMO 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 992 € 3 306 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

T3 de 60,50m² au deuxième étage comprenant une entrée, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LVMA IMMO : Présidente - Letizia Vesperini RCP 105708080

Alexandre FRIEUZET - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Alexandre FRIEUZET - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

156 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Situé dans la charmante ville d’Albi, dans le secteur du Lude, cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée et accès rapide à la rocade. Ce bien offre un espace de vie confortable pour ses occupants. Son agencement intérieur bien pensé et sa surface habitable optimisée en font un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Il se compose d’un salon donnant accès à une terrasse privative via une grande baie vitrée, ainsi qu’une cuisine ouverte, lumineuse et agréable à vivre. La salle de bain et les toilettes sont séparées. Côté nuit, les deux chambres sont très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres, dont une donnant sur la terrasse. Concernant les prestations : double vitrage, climatisation et volets électriques. Un garage collectif vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire appréciable. Une place de parking est prévue devant l’appartement pour ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FRIEUZET, Tél. : 0647298764, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 850965864 - SAFTI – FRIEUZET Alexandre, Conseiller indépendant

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 23/04/2025

159 000 € 3 245 €/m²
Appartement • 49 m² • 1 chambre

Albi (81000)

Appartement avec terrasse 5 min à pied de la place du Vigan, appartement de 43 m² avec entièrement rénové (2024), situé au 1 étage dans un immeuble de 13 lots. Comprenant: une entrée ouverte sur une pièce de vie donnant accès sur une agréable terrasse ,une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec d douche à l'italienne. Appartement très fonctionnel, rénovation de qualité. clim réversible. Ascenseur. Charges de copro 680 € annuel

AGENCE CATHARE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par AGENCE CATHARE 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

170 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 66,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

APPARTEMENT T3 ALBI SECTEUR MALADRERIE REF : 5452 - L'agence Cathare vous propose cet appartement T3 situé à ALBI Quartier Maladrerie. Idéalement situé proche de tous commerces et commodités. D'une superficie habitable de 66.38 M2, cet appartement est composé d'un salon-séjour de +23 M2, une cuisine séparée de 6.75 M2, une salle de bain, un WC. Le côté nuit se compose de 2 chambres. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec jardin, qui vous permettra d'apprécier les belles journées d'été entre amis ou famille. Ce bien est fait pour vous ? Je suis à votre disposition pour vous le faire visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Albet Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Albet Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

135 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 57,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

ALBI Quartier de la Madeleine T3 avec parking et balcon L’agence ALBET Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de quartier et de la gare de La Madeleine. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, il se compose d’une entrée avec buanderie, d’un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse de 7,73 m², d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative au sein de la résidence. Un bien parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Charges de copropriété : 949 €/an Aucune procédure en cours Copropriété de 14 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Angélique BOULANGER - 3G IMMO

(101 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Angélique BOULANGER - 3G IMMO 10/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

(101 avis)

137 800 € 2 259 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Bel appartement T3 avec terrasse, parkings et piscine - Résidence récente et sécurisée Dans une résidence récente (2003), parfaitement entretenue et dotée d'une piscine, venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 61 m² situé au 2? étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement : une en extérieur et une en sous-sol. ? Atouts supplémentaires : résidence sécurisée, espaces communs soignés, cadre de vie calme et agréable. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder ! Plus d'information au 0659508264 Nombre de lots de la Copropriété : 164 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 22/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

(157 avis)

393 000 € 2 858 €/m²
Appartement • 137,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Dans une rue calme proche du Vigan et de l'hôtel de ville, coup de coeur assuré pour ce très bel appartement de 135 m² environ, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce "bijou" en plein centre-ville d'Albi regorge de charme et s'articule autour d'une magnifique terrasse de 41 m², bien exposée, qui lui confère une belle intimité. L'entrée dessert, sur sa droite, une pièce de vie de 45 m² et, sur sa gauche, une cuisine équipée de 12,4 m² avec cellier attenant offrant un accès à l'extérieur. Un dégagement très lumineux nous mène à un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'escalier intérieur mène à un étage comprenant une suite parentale de plus de 20 m² avec grand dressing et salle d'eau privative, une petite mezzanine offrant des possibilités de rangement. Produit rare, pour tout renseignement complémentaire, merci de bien vouloir nous contacter. (Surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE) (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.().

Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO

(48 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO 06/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

(48 avis)

199 000 € 3 050 €/m²
Appartement • 65,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Albi, Centre ville à seulement 4 mn à pied de la place du vigan. Dans une résidence de standing sécurisée découvrez cet appartement très bien agencé de 65 m², idéalement situé. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un grand cellier/buanderie, une chambre confortable avec grand placard, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse privée. Vous aurez également la possibilité de vous prélasser sur un banc ou vous promener dans le magnifique jardin commun arboré et superbement aménagé. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous sol. Honoraires de 4.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAT'IMMO FRANCE

(66 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 06/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

(66 avis)

174 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 70,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

À 600m du Pont-neuf, dans le quartier attractif de la Madeleine, très confortable appartement de 71m2 avec jardin privatif de 100m2 environ. Situé en retrait de la rue, il bénéficie d'un calme appréciable, d'une triple exposition et d'un agencement optimal. L'espace de vie de 32 m², lumineux et exposé Sud-Ouest, comprend une cuisine ouverte aménagée, prolongée par un cellier-buanderie. Ce bel espace ouvre sur une véranda et sur une vaste terrasse équipée de stores pare-soleil, qui donnent accès au jardin réparti sur 3 cotés. Côté nuit : deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains avec fenêtre et placard, ainsi qu'un WC indépendant. Décoration neutre. Convecteurs et cumulus électriques. Installation électrique conforme. DPE performant. Garage individuel avec électricité en sous-sol sécurisé. Résidence 2009 sécurisée. Quartier vivant et pratique, très bien desservi par les transports (bus, navette, gare SNCF) et doté de nombreuses commodités. Un lieu de vie rare… où il règne comme un air de maison... Exclusivité Annick ARMAND – Votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 256 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858.00 € et 1162.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Christine Sirgue Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Christine Sirgue Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(20 avis)

185 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

ALBI centre ville proche secteur de GESSE, dans résidence calme et très agréable, découvrez cet appartement T3 de 76 m2 situé au 2o étage avec ascenseur pourvu de 2 terrasses, un parking extérieur, un parking en sous sol et un cellier. Au niveau de l'appartement une entrée avec vestiaire dessert un salon séjour très lumineux ayant l'accès aux deux terrasses, une cuisine aménagée avec également l'accès à la terrasse sud, et un dégagement qui dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.Cet appartement très bien noté en catégorie C est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible. Vous apprécierez son emplacement proche des commerces et des transports et l'environnement très nature de la résidence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 02/10/2025

(157 avis)

173 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 62,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Coquet appartement T3 de 62,71 m² (loi Carrez) avec terrasse et petit jardin, situé à la Madeleine. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans le quartier de la Madeleine, cet appartement se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre des prestations modernes et une belle luminosité. Composition : - Une entrée avec vestiaire, - Deux chambres avec rangements intégrés (10,17 m² et 12,72 m²), - Une salle d'eau, - WC indépendants. L'espace jour comprend : - Une pièce de vie lumineuse (de 27 m²) , ouverte par une large baie vitrée sur une terrasse et un jardinet exposés sud-ouest, - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Équipements : - Chauffage au gaz de ville, - Volets roulants motorisés, - Appartement en excellent état général. Ce bien est vendu avec une place de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 90 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995.36 euros.

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par L'Agencerie 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(204 avis)

191 000 € 3 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Bel appartement T3 proche du Rond-Point du Gesse, Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement se trouve dans une résidence récente et très bien entretenue, avec ascenseur et accès sécurisé. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin cuisine, moderne et aménagé, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle, et climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal en toute saison. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée. Un bien en excellent état, à la fois fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-08-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523191773 RCP Galian - 127100479

ERA CITE D'ALBY

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 20/11/2025

237 000 € 4 031 €/m²
Appartement • 58,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

[Appartement neuf faculté] Face à l'entrée de l'université et à proximité immédiate du centre-ville d'Albi, la Villa Clémence propose 15 logements neufs au style moderne, dans un environnement entièrement sécurisé avec des parkings et des espaces verts. Son emplacement dans un quartier dynamique favorise les liaisons douces pour tous vos déplacements quotidiens. La villa Clémence est une proposition unique à Albi. Son design est résolument contemporain, l'ambiance est accueillante et chaleureuse. L'appartement dispose d'une grande terrasse privative exposée Sud-Ouest. Laissez vous séduire par cet appartement de type 3 au 2ème étage de la résidence. Le séjour est climatisé et l'ensemble de l'appartement est très qualitatif ;) Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle ! Livraison imminente ! Visite sur chantier possible. Contactez-nous au 05.63.76.00.00. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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