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229 000 €
2 202 €/m²
Appartement • 104 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au cœur de Villebourbon dans un joli immeuble, cet appartement vous séduira par son côté atypique façon loft. Il vous offre des prestations inattendus et de qualité. Au 2ème et dernier étage, il est traversant et lumineux, du jamais vu sur le marché ! Référence agence : 10393 Référence agence : 10393
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149 500 €
1 993 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre
À VENDRE – Charmant appartement T2 en rez-de-chaussée avec grand jardin, garage 44 m² et puits Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement de type 2 d'environ 75 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 1000 m², idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage ou les moments de détente en extérieur. Un puits complète ce bien, apportant un véritable atout pour l'arrosage. L'appartement comprend :Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine, une grande chambre avec placard, une salle de bain, WC séparés Un garage de 44 m² vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage… Profitez de cette belle opportunité. Référence agence : 11969
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98 280 €
1 787 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
N'attendez plus, et venez découvrir cet appartement de type T2 de 55m2, situé sur le secteur Lalande, à 5min du centre-ville et proche des commodités et bus de ville. Ce bien dispose d'une-pièces de vie lumineuse avec terrasse, chambre, salle d'eau et WC. Produit parfait pour un 1er achat ou investissement locatif.
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125 000 €
3 289 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Très beau T2 en rez-de-chaussée d'une copropriété récente ave piscine et gardien. Dans un état irréprochable et libre de toute occupation, il sera un parfait investissement pour poser vos valises ou y installer un locataire. Quartier Saint Martial, desservi par les transport en commun. Référence agence : 10396 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mme COULOUMIERS Emilie, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 532082013 Référence agence : 10396
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86 500 €
1 545 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans un ensemble immobilier en copropriété, un appartement de type 2 situé au 1er étage donnant sur l'arrière de l'immeuble, comprenant : -entrée sur dégagement, wc, cuisine, séjour salon, salle de douches, une chambre avec placard. Vendu avec locataires en place. Bail du 01/01/2017, loyer 390 euros + 40 euros de charges.
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45 000 €
1 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
Emplacement idéal en plein coeur de la ville, appartement T2 à rénover situé au deuxième étage d'un petit immeuble. Cuisine simple ouverte sur séjour, chambre et salle de bains avec wc. Idéal premier achat ou investissement locatif.
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83 000 €
2 371 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au rez de chaussée d'une copropriété en parfait état, agréable appartement repeint entièrement de type 1bis comprenant entrée, séjour/cuisine aménagée, chambre, terrasse et parking privatif. Libre, à voir!
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124 890 €
2 014 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 lumineux entièrement rénové dans résidence calme, proche centre-ville. Belle pièce à vivre avec climatisation, cuisine équipée moderne, chambre spacieuse. Cave et place de parking privative complètent ce bien. Idéal pour premier achat ou investissement. À visiter sans tarder !
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108 000 €
1 575 €/m²
Appartement • 68,55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence immobilière Coté Particuliers Montauban vous propose à la vente ce grand T2 , en centre ville de Montauban avec le charme de l'ancien, tommettes au sol et des volumes impressionnants. Ideal pour un investisseur qui saura imaginer le potentiel du bien après rénovation. Possibilité d'acquérir une cave également. Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 582.48 euros.
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112 500 €
2 045 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Christophe Castella vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse à Caussade - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez cet appartement de caractère situé au cOEur de Caussade, dans un immeuble de trois niveaux datant de 1970. Niché au troisième étage, cet appartement de 55m2 offre un espace de vie chaleureux avec une décoration soignée et des finitions de qualité. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 34.2m2, d'une chambre cosy de 10.9m2, d'une salle d'eau fonctionnelle de 3.71m2, et d'un WC séparé de 1.57m2. La pièce à vivre s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel, d'une connexion à la fibre optique, d'une résidence sécurisée avec interphone, et d'une distribution de chaleur efficace grâce à la climatisation réversible et aux radiateurs. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition. L'exposition sud-est de l'appartement vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa localisation pratique et ses nombreuses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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124 200 €
3 213 €/m²
Appartement • 38,65 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce charmant appartement T2 de 38,65 m², situé dans un immeuble de standing construit en 2010. Cet appartement non meublé, en excellent état, est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Avec ses 2 pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse et une salle de bains moderne, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine aménagée et équipée de portes en PVC à double vitrage, vous permet de préparer vos repas dans un environnement lumineux et chaleureux. Profitez d'un balcon de 4 m², parfait pour des moments de détente en plein air, et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. L'immeuble, en bon état, dispose également d'une piscine pour des moments de fraîcheur et de loisirs. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de sophistication à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges accessibles en quelques minutes en voiture. Des restaurants et des magasins d'alimentation générale sont également à proximité, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Aurélie CLAVERIE-BARBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 927 569
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50 000 €
633 €/m²
Appartement • 79 m² • 2 pièces • 1 chambre
« A saisir ! Pression locative IMPORTANTE sur la zone !!! Rentabilité locative nette >8% évaluée pour une location longue durée. Idéalement situé à 25km de Montauban et de son agglomération et à 45km de Toulouse et de ses infrastructures, au coeur du village de Saint-Sardos, vous bénéficierez ici de toutes les commodités, Epicerie, Tabac, Poste, garage auto, station service ainsi que la proximité de l'école qui se situe à une minute à pied de l'appartement. Outre sa localisation géographique idéale, Saint-Sardos jouit l'été d'une base de loisirs très active proposant de multiples activités. Les habitants de la commune se voient ainsi offert chaque année la possibilité d'acquérir un pass illimité de deux mois à un prix exceptionnel. Au sein d'une copropriété, Vous pourrez jouir de 2 lots à aménager en rdc. - Un premier lot est constitué d'un ancien local commercial (lot N°2) qui fera l'objet d'une DP de changement de destination avec une place de parking (garage) individuelle, soit la possibilité d'aménagement d'une surface habitable d'environ 38m² + un garage de 16m². - Le 2ème lot est constitué d'un plateau aménageable de 25m² (Lot N°1 de la copropriété) et se situe au rez-de-chaussée d'une maison de village 1950". Actuellement divisé par un bloc double porte vitré, ce plateau pourra faire l'objet d'un aménagement optimal en studio T1 avec un espace à vivre indépendant de l'espace cuisine/SDB. L'ensemble nécessite des travaux de réaménagement et de mise aux normes. Notre agent commercial Dr House Immo vous apportera conseils et évaluation sur l'ensemble des travaux à réaliser. Montant estimé des travaux de rénovation: 60k€ Rentabilité nette suivant stratégie locative retenue Longue durée: >8% Mix longue durée et location saisonnière: >10.5% (selon données locative saisonnières sur le secteur). L'ensemble des chiffres et des données sont disponibles auprès de Philippe Chevalier Ce bien vous est présenté par Philippe Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
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94 350 €
2 246 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exposition sud-est pour cet agréable appartement de type 2 à rafraichir comprenant séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse et vue arborée sans aucun vis à vis, chambre avec placards, parking privatif. Aucune nuisance, vendu libre!
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86 000 €
2 150 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité directe de la zone commerciale Parc Aussonne et de la rocade, découvrez ce charmant T2 d'environ 40m2, offrant un équilibre parfait entre confort et commodité. Une opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques principales : Grand T2 d'environ 40m2 Balcon offrant une vue dégagée Place de parking privative Séjour lumineux avec cuisine ouverte (environ 24m2) Chambre avec placard aménagé Salle de bain avec WC Équipements inclus : Double vitrage dans toutes les pièces pour une isolation optimale Fibre optique disponible dans la résidence pour une connectivité haut débit Informations locatives : Appartement vendu loué Date d'entrée du locataire : Novembre 2022 Loyer actuel : 460€ charges comprises Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place et un loyer attractif. Sa situation stratégique, proche des zones commerciales et des voies de communication, en fait un bien convoité. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter ce bien à votre portefeuille immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612 - SAFTI – BAPTISTE Jordan, Conseiller indépendant
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145 000 €
3 372 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Perle rare A VISTER SANS TARDER Idéal produit investissement 11% de rentabilité Duplex lumineux entièrement rénové avec goût, en centre ville de Montauban au sein d'une bâtisse de charme des années 1900, dans une rue au calme, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un espace nuit de 12m² et une salle de bain de caractère avec sa baignoire sabot. Aucun travaux à prévoir! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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