Acheter un appartement en viager à Toulouse (31)

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3 183 annonces
EXPERTUSIMMO - Expertimo
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par EXPERTUSIMMO - Expertimo 05/12/2025
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Appartement, 39 m²

115 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

En exclusivité Ideal investisseur ou primo accédant un Apartement de type 2 est à vendre à Toulouse. Ce joli appartement est situé dans une résidence fermée, sécurisée et disposant d'une piscine privative aux résidents. Il est composé d'un joli salon lumineux et spacieux donnant sur une terrasse privative, d'une chambre avec placard , d'une cuisine semi équipée et semi séparée et d'une salle de bain. Sa terrasse est très agréable et bien ensoléillée. Très bien situé, il est à proximité de toutes commodités. A visiter sans tarder. Charbel SFEIR. Agent Immobilier. Carte professionnelle: CPI 3101 2019 000 042 506. - RCS TOULOUSE No 818 100 737 Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 137 Charges prévisionnelles annuelles : 800 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m2/an Score GES : 12 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817.00 € et 1106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 10/2025

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EST HABITAT
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par EST HABITAT 05/12/2025
4
Appartement, 58,09 m²

237 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 58,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Chateau de l'Hers, au dernier étage d’un immeuble récent, ce lumineux T3 offre deux superbes terrasses avec vue dégagée sur la verdure. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur un espace extérieur généreux, idéal pour recevoir. Cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain fonctionnelle. La résidence, calme et bien tenue, bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des bus et commerces. Parking sous-sol et cellier ou box à vélo privatif. Un appartement prêt à vivre, où confort et luminosité règnent. Contact Béatrice ROSSI EI RSAC 500128160. Secteurs à proximité Balma, Côte Pavée, Guilhemery,

L'Adresse Castelginest
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par L'Adresse Castelginest 05/12/2025
10
Appartement, 67 m²

192 240 € 2 869 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Dans une résidence calme et sécurisée découvrez ce bel appartement T3 sans travaux situé à deux pas du métro borde rouge et des arrêts de bus. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de deux chambres d'une cuisine fonctionnelle d'une salle de bains et de WC séparés Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol d'un bon agencement et de nombreux rangements La résidence est bien entretenue dans un quartier recherché proche de toutes les commodités écoles commerces transports Idéal pour un couple une petite famille ou un investissement locatif Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite "Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite." Copropriété de 149 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 05/12/2025
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Appartement, 50 m²

119 880 € 2 398 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

Dans une résidence sécurisée avec piscine , espaces verts et terrain de tennis, appartement T2 bis d'environ 50 m², composé de : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse , une chambre avec placard, un coin nuit pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau , une salle de douche et wc séparés. Une place de parking complète ce bien. l'appartement est vendu loué , très bon rapport locatif ( proximité météo France et transports) Copropriété de 244 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Jerome Fabre - iad
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Jerome Fabre - iad 05/12/2025
10
Appartement, 49 m²

174 500 € 3 561 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

iad France - Jerome Fabre vous propose: EXCLUSIVITE ! Appartement T2 avec Terrasse et Jardin à Toulouse - Idéal Investissement ou Premier Achat. Situé au cOEur de Toulouse dans une résidence sécurisée et arborée, cet appartement T2 de 49m² propose un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. L'appartement se compose d'un salon donnant sur la TERRASSE couverte et le JARDIN privatif, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une chambre spacieuse de 12m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement l'espace extérieur de 28m2 pour profiter de moments de détente en plein air et pour recevoir vos proches en toute convivialité. Ce bien est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Avec ses équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel et l'accès pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement offre un confort de vie optimal. De plus, vous disposerez d'un BOX fermé en sous-sol de 15m2 complétant les avantages de ce bien (possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur handicapé). La localisation de cet appartement est également un atout majeur : proche des commodités quotidiennes, des transports en commun (ligne B et future ligne C) et des axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable à Toulouse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre Bonnel - iad
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Pierre Bonnel - iad 05/12/2025
7
Appartement, 26 m²

148 000 € 5 692 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

iad France - Pierre Bonnel vous propose: Au cOEur de la ville rose, quartier des Chalets, découvrez ce charmant T2 rénové, idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Toulouse a à offrir. Parfaitement agencé, cet appartement de 26m² en loi carrez, 41 m2 au sol situé au 3eme étage et dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien sécurisé et bien entretenu offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre. Ce T2 comprend une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée selon vos besoins, une kitchenette discrète mais fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau, avec toilette et sèche serviette et d'une belle chambre. Une cave vient complétée ce bien. Le chauffage est individuel électrique à basse consommation. Ses atouts : - Emplacement central, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) - T2 rénové offrant confort et modernité - Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire - Charge de Co-pro prévisionnelle 50 €/ mois - Possibilité d'installer une climatisation Ne tardez pas à venir visiter cet appartement unique au cOEur de Toulouse. Un véritable bijou à découvrir sans plus attendre! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 951420546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Esquirol
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ERA Esquirol 06/12/2025
3
Appartement, 39,33 m²

105 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 39,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

L'agence ERA Esquirol vous propose ce bel appartement 2 pièces de 39 m² situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée sur le secteur de Bellefontaine. Il se compose d'un grand séjour avec Balcon d'environ 7 m² , d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain avec WC. Une place de parking aérienne dans la résidence vient compléter ce bien. Il est en très bon état et ne nécessite aucun travaux ! A visiter sans tarder !

Orpi St Cyprien
Annonce mise à jour le 07/11/2025
Proposée par Orpi St Cyprien 07/11/2025
4
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 129 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Toulouse Purpan a deux pas de l hôpital , venez découvrir ce T2 , dans une petite copropriété de 2011 et de 21 appartements . Grande terrasse de 8 m² exposé ouest , grand chambre avec deux placards , cuisine aménagée ..... cumuls neuf . parking sous sol a une minute a pied du tramway , bus et commerces Référence agence : 20174511

Human Immobilier Toulouse St Cyprien
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse St Cyprien 14/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 249 900 € 4 544 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

AVENUE DE LOMBEZ - Appartement T3 au sein d'une petite copropriété avec piscine. Composé d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et terrasse. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien.

Perspectives Immo
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Perspectives Immo 15/07/2025
4
Appartement, 53 m²

105 000 € 1 981 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

OPPORTUNITE INVESTISSEUR sur TOULOUSE route de Seysses, Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 53 m². Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse , deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Une place de parking en sous-sol est réservée pour l'appartement. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé. Un supermarché et une pharmacie se trouvent au pied de l immeuble. Et l'on trouve également la ligne A du métro à quelques pas. Vendu loué. Référence agence : 232

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025
7
Appartement, 32 m²

199 000 € 6 219 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

RETOUR A LA VENTE ! PETITE RESIDENCE DE 9 LOGEMENTS ! NOMBREUSES GARANTIES ! QUARTIER FAUBOURG BONNEFOY ! Appartement 2 pièces de 32m² au 2eme étage d'une petite résidence de seulement 9 logements, situé dans le quartier dynamique du FAUBOURG BONNEFOY au pied des commerces, bus et du centre ville. DISPO EGALEMENT : T2 de 33m² avec balcon privatif ! -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée. -Chambre de 11m² avec placard. -Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes. -WC séparé. -Belles prestations : Cuisine et salle d'eau équipées / Parquet stratifié et carrelage des les pièces humide / terrasses et coursives lames bois / Chauffage électrique / radiateur sèche-serviettes, / Menuiseries extérieurs en aluminium. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 30/06/2025
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Appartement, 19 m²

135 500 € 7 132 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

RÉHABILITATION D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AU COEUR DU BUSCA !!! IDEAL POUR INVESTISSEUR MEUBLÉ LMNP ou AIRBNB !!! Appartement T1 refait à neuf de 19m² (17m² carrez) au 2eme et dernier étage, situé dans le quartier recherché du BUSCA au pied du JARDIN DES PLANTES. [ DISPO EGALEMENT : T1 bis de 27m² / T2 de 32m² ] -Piece à vivre avec cuisine entièrement équipée (meubles hauts, meubles bas, plaque induction, micro-ondes, réfrigérateur). -Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. -Belles prestations : climatisation réversible, cuisine équipée, peinture lisse murs et plafonds, parquet contre-collé, sol salle d'eau carreaux de ciment, faïence toute hauteur... -Faibles charges de copropriété. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/06/2025
10
Appartement, 117 m²

459 000 € 3 923 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31300)

GRANDE TERRASSE DE 120m² !!! DISPONIBLE FIN D'ANNÉE ! Appartement T4 toit terrasse de 117m² avec terrasse en ROOF-TOP de 120m² + balcon, situé au 6eme et dernier d'une agréable résidence au coeur de SAINT-MARTIN-DU-TOUCH. -Grand séjour de 45m² ouvert sur cuisine le tout donnant sur un balcon sans vis-à-vis. -4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -Espace cellier. -2 places de parking en sous-sol. -Belles prestations : carrelage 45X45, parquets dans les chambres , volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, vidéo-surveillance, salle de sport dans la résidence. Maxime FONTENELLE 06-43-92-31-28

Lamy Toulouse Saint Michel
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Lamy Toulouse Saint Michel 06/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
10
Appartement, 54,09 m²

Prix en baisse 191 000 € 3 531 €/m²
Appartement • 54,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

À vendre – Superbe T3 avec terrasse et parking – Toulouse MontaudranVous recherchez un appartement moderne, lumineux et bien situé ? L’agence Lamy Saint-Michel vous propose ce très beau T3 de 54 m², niché au 2? étage d’une résidence récente (2019) avec ascenseur, dans le quartier dynamique et en plein essor de Montaudran.Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 20 m², baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse de 7 m², idéale pour vos moments de détente. Le coin nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bain confortable et un WC séparé.Les plus : une place de parking sécurisée en sous-sol, un accès direct au périphérique, et tous les commerces de proximité à quelques pas.Un emplacement stratégique, parfait pour les actifs, les familles ou les investisseurs.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans attendre au 05.34.32.13.10!

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Appartement, 64 m²

174 000 € 2 719 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

Situé dans une résidence arborée, calme et sécurisée, ce charmant appartement en duplex de 64 m² (T3) vous séduira par son agencement et sa situation idéale.o 2 chambres o Balcon agréable o Place de parking privée en sous-solo Emplacement privilégié :À 2 min à pied des arrêts de bus À 6 min à pied de la ligne A du métro À 2 min en voiture de la rocade À proximité immédiate des écoles, commerces et du Médipôle Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !Cette annonce vous est proposée par Mazzouj Yacine - EI - NoRSAC : 403253263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1044 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_31665645)