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Etude Lodel

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Etude Lodel 22/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

335 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 135,38 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Réf. annonce : 9835 - VIAGER LIBRE - TOULOUSE (31) Réf. annonce : 9835 - VIAGER LIBRE TOULOUSE (31) CŒUR DE VILLE, QUARTIER DE LA BOURSE Dans un quartier très recherché animé (rues piétonnes et commerçantes), proche des bords de la Garonne, à 300 m. du Capitole et des écoles, à 100 m. du collège, proche lycée Pierre de Fermat et transports en commun (Station Esquirol) un très bel APPARTEMENT de 4/5 PIECES situé au 1er étage sur 2 d’un bel immeuble sécurisé sans ascenseur, sans vis-à-vis, très lumineux, aux volumes généreux. Il se compose : • Un hall d’entrée, • Un séjour double, • Une cuisine aménagée avec ouverture à porte à galandage, • Un beau bureau avec bibliothèque murale sur mesure, • Deux chambres avec salle de douche et w.c. • Un dressing. Sols : Beaux parquets en chêne Superficie : 135.38 m² + BALCON filant 11 m² Chauffage central au gaz, eau chaude par cumulus électrique • Un DEBARRAS au RDC et un CELLIER au sous-sol N.B. : Superbe appartement décoré avec goût (rénovation en 2023), double vitrage, belle hauteur sous plafond (3.80m) avec moulures, nombreux rangements. Vastes volumes offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Possibilité vente à terme libre : Comptant de 335 000 euros HAI + 180 mensualités de 2 361 euros indexées BOUQUET : 335 000 euros HAI + rente : 2 860 euros/mois indexée 1 TETE : 74 ans (M) Valeur Vénale : 760 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 683 euros dont 228 euros d’OM Charges : 287 euros / mois

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SAPHIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par SAPHIR IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

139 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 37,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Dans le quartier Lardenne, à deux pas des commerces, SAPHIR IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter à la vente un très agréable appartement de type 2 pièces d'environ 37m² au 1er étage dans d'une résidence calme et sécurisée. Le bien est composé d'une entrée , d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon. Une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. Vendu avec une place de parking en extérieur. L'appartement est vendu avec locataire en place. Un congé pour vendre a été déposé. Le locataire quitte l'appartement fin d'année. idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La résidence est permet un accès rapide aux commerces, écoles, Hôpital Purpan. A 3 minutes de la rocade arc en ciel ce qui permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Toulouse/Blagnac et Airbus mais également Colomiers, Labège, Balma... A proximité des quartiers de la Cartoucherie, Lardenne, Saint Cyprien/Bourrassol. Aucune procédure n'est en cours sur la résidence. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Ce bien est proposé par Eva TURLURE SAPHIR IMMOBILIER, vous pouvez le contacter au 06.36.49.56.01 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1047 euros.

Nadege Andrieu Verger - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nadege Andrieu Verger - iad 29/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(29 avis)

120 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: T2 idéal investisseur (vendu loué) à la limite entre Toulouse, Aucamville et Launaguet - Cuisine ouverte sur le séjour permettant d’accéder à la terrasse puis au jardin - Entrée avec placard et WC séparés - 1 chambre et 1 salle de bain - à l’extérieur : terrasse de 20m² orientée à l’est, et jardin de 40m². - 1 place de parking en sous-sol sécurisé - copro de 50 lots datant de 2006 - très bon emplacement : commerces, station vélib', ligne de bus L10 (Fenouillet - métro La Vache), 36 (Borderouge – La Roseraie) et 60 (Trois cocus – St-Alban) à moins de 10 minutes à pieds Renta brute 4.72% Loyer actuel 512€ + 45€ de provisions de charges. Taxe foncière 950€ dont 129€ de TEOM Charges de copropriété annuelles sont de 616€, dont part locataire 440€ Potentiel d’amélioration qui permettra des déductions sur les revenus fonciers Contactez moi pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Toulouse Immobilier 24/09/2025

260 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

- Rue de la CONCORDE - En plein cœur du quartier très recherché des chalets, splendide appartement à double destination ( habitation et professionnelle ) en excellent état. Vous trouverez un vaste salon scindé en deux espaces, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre/bureau et pour finir une salle d'eau, l'ensemble en excellent état. L'emplacement et la disposition de ce bien immobilier vous permettra d'envisager une activée professionnelle et/ou un appartement ce qui vous garantira la pérennité de votre investissement. Expertises en cours de réalisation. Référence agence : 14877

Capitole Immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Capitole Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(147 avis)

275 000 € 4 044 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Bel appartement de type 3 climatisé à vendre Toulouse Marengo à 15 mins à pied de la place du capitole, idéalement situé à deux pas des transports en commun . Dans une résidence sécurisée , cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien agencé, il comprend une cuisine, un salon/ séjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une terrasse pour profiter des beaux jours , ainsi qu'un parking privatif . L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. En bon état général, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts sans travaux majeurs . Sa situation en centre-ville permet de bénéficier de toutes les commodités (commerces, cafés, services, métro) à portée de main, tout en restant parfaitement connecté grâce aux lignes de transport à proximité . Ce bien représente une excellente opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un emplacement central. Appartement à double destination ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite . Référence agence : 2934

Foncia Transaction Toulouse

(44 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse 02/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(44 avis)

270 000 € 3 553 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Idéalement situé dans un quartier recherché et tranquille, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cet appartement 3 pièces de 76 m². Situé dans une résidence bien entretenue, il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables avec rangement, d'une grande salle de bains avec un espace buanderie et d'un wc séparé. L'ensemble des menuiseries a été récemment remplacé, garantissant confort et isolation. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de le mettre au goût du jour, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Vous profiterez également d'un grand balcon/ terrasse agréable ainsi que d'un stationnement privatif et d'une cave. Atouts : beaux volumes, luminosité, emplacement recherché, résidence sécurisée. Superficie : 76 m² 3 pièces – 2 chambres Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Foncia Transaction Toulouse - Muret

(54 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse - Muret 02/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(54 avis)

310 000 € 3 924 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Situé dans une rue calme, au 2e étage sur 3 d'un immeuble à taille humaine de seulement 23 logements, cet appartement T4 traversant exposé Est-Ouest d'environ 80 m² offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un parking couvert, très appréciable au quotidien. Chauffage électrique individuel avec convecteurs à inertie céramique, pour un meilleur confort et une consommation optimisée. Résidence bien entretenue et paisible. Les + : Situé dans une rue calme Appartement traversant Est-Ouest : lumière naturelle du matin au soir Résidence sécurisée de petite copropriété (23 logements) Balcon agréable Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour Parking couvert Chauffage performant : convecteurs à inertie céramique Ascenseur Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment la modernisation de la cuisine et rafraîchissement de la salle de bains, laissant libre cours à vos envies de décoration. A seulement 10 minutes à pied du métro Palais de justice. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Human Immobilier Toulouse Arcole

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Arcole 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

295 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

CANAL: A proximité des axes routiers et de la gare, coup de coeur assuré pour ce lumineux T3 traversant, niché au 4e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. De part et d'autre de l'appartement, vous apprécierez la vue offerte par ses balcons, sur l'Eglise des Minimes ou les Chalets. Cave et patking complètent le bien.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ABCD IMMO TOULOUSE

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ABCD IMMO TOULOUSE 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

321 772 € 3 699 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Toulouse (31500)

T3/T4 de 87 m², Coeur de Bonnefoy, situé en face de la future ligne C du métro, très lumineux (traversant Est/Ouest), 2 grandes Terrasse (une à l'Est et l'autre à l'Ouest), pièce à vivre d'environ 50 m² avec une cuisine meublée et équipée, le tout donnant sur une très grande terrasse (Est) , deux grandes chambres avec placards d'environ 14 m² donnant sur la terrasse Ouest (possibilité d'en créer une autre), salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 9m², toilettes séparées, dans une copropriété de 1975 sécurisée et très bien entretenue, avec concierge, commerces (alimentation, coiffeur, etc..) écoles et transports bus au pied de l'immeuble, gare et métro à 7 min à pied, centre ville à 13 min à pied. Double vitrage, volets roulants. Nombreux placards 1 cave vient compléter ce bien Fibre Climatisation autorisée dans la copropriété Garage fermé en option. Toit refait en 2024, Isolation par l'extérieur et ravalement de façade déjà votés et payés par les vendeurs. DPE actuellement en D mais devrait être amélioré après les travaux d'isolation par l'extérieur. Bien soumis au régime de la copropriété pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 585 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903096147

Aragon Céline - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Aragon Céline - Dr HOUSE-IMMO 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

318 400 € 5 696 €/m²
Appartement • 55,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Découvrez ce appartement T3 idéalement placé, À deux pas du cœur battant de Toulouse, le quartier Bonnefoy entame sa métamorphose. Nouveau visage, nouvelles adresses, nouvelle ligne de métro… tout converge vers un secteur promis à un bel avenir. C’est ici, à l’entrée de Bonnefoy, que se niche cette future résidence, idéale pour investir ou préparer sa vie toulousaine. Résidence principale ou secondaire . L’emplacement coche toutes les cases : 5 minutes à pied de la gare Matabiau, future plaque tournante des mobilités avec la LGV. ( Bordeaux pour accéder rapidement à Paris ) À 1 km du centre-ville, soit un quart d’heure de balade pour rejoindre les quais ou les terrasses du Capitole. Écoles, commerces, crèche, médecins, salle de sport, tout est là, à moins de 500 mètres. Pharmacie, boulangerie au pieds de l immeuble. 15 minutes de l’aéroport de Blagnac pour les allers-retours express vers Paris ou Bordeaux. Et une sortie périphérique à 8 minutes pour filer vers les grands axes sans contrainte.Sortie Ponts Jumeaux Le quartier Bonnefoy, autrefois discret, devient le nouveau visage du Toulouse de demain : vivant, connecté, inspirant. Une opportunité rare de s’ancrer dans la Ville Rose avant que la cote ne s’envole. Un placement intelligent aujourd’hui, un cadre de vie idéal demain. Le quartier est en pleine mutation, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Livraison prévue fin 2027, parfait un futur projet familial.Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir ce bien neuf dans un secteur recherché. Ce bien vous est présenté par Céline Aragon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Alain ARTICO - Capifrance

(178 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Alain ARTICO - Capifrance 13/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(178 avis)

114 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31400)

Exclusivité Situé au 10 boulevard Montplaisir, au rez-de-chaussée de la résidence « Hôtel de Riquet », ce charmant studio des années 70 entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et un emplacement idéal au cœur de Toulouse, à deux pas du Canal du Midi, des transports et des commerces. Le logement se compose d'une pièce principale climatisée avec coin nuit et espace repas, d'une cuisine récente aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec wc. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Le studio est vendu loué en meublé 500€ par mois (charges comprises) , offrant une rentabilité intéressante et une gestion simple et sécurisée. La résidence, bien entretenue, dispose d'un local à vélos. Le quartier Monplaisir séduit par sa proximité immédiate avec le centre-ville, ses lignes de bus, les stations de métro et de tram accessibles à pied, ainsi que la promenade du Canal du Midi à quelques mètres. Un investissement idéal pour un premier achat ou un placement locatif clé en main. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 266€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.926145

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

275 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Appartement entièrement refait à neuf 2 pièces duplex en dernier étage de 60m² (41m² carrez), situé dans une petite copropriété réhabilitée de 16 logements au coeur du quartier SAINT-AUBIN (Rue VIDAL) au pied des écoles, commerces et métro. -Piece à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée. -Grande chambre à l'étage avec placard. -Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. -Cave privative. -Double vitrage /électricité refait / climatisation. -Faibles charges de copropriété. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

SUD ESPACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par SUD ESPACE IMMOBILIER 20/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

370 000 € 3 364 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

RANGUEIL - APPARTEMENT / MAISON T4 DE 110 m2 - CADRE VERDOYANT Découvrez ce T4 de 110 m2 dans une petite résidence de deux appartement en rez de chaussée, situé dans une copropriétée sécurisée. Un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée, un vaste séjour de 41 m2, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres et une salle de bains avec WC. En annexe : jardin privatif arboré et une place de parking. Possibilité d'un deuxième parking. Emplacement idéal proches Lycée et collège Bellevue, écoles primaire, universités, bus direction métro, commerces.

LF Conseil Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par LF Conseil Immobilier 22/10/2025

380 900 € 6 069 €/m²
Appartement • 62,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Appartement T3 de 62 m² habitable et 87,88 m² de surface utile avec Grande Terrasse – Vue Dégagée et Standing Un espace de vie lumineux au coeur de la ville Superbe T3 situé au 5ème étage d'une résidence de standing de 2014, en excellent état. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la ville. Les points forts : Séjour spacieux de 25 m², idéal pour recevoir Cuisine américaine aménagée 2 chambres confortables Salle d'eau moderne avec WC indépendant Terrasse de 25 m² – Véritable atout pour profiter de l'extérieur Chauffage individuel Double vitrage PVC Ascenseur et accessibilité PMR Parties communes impeccables Un quartier pratique et vivant Emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main : À 2 min à pied : Commerces de proximité et restaurants Arrêts de bus et station de métro Le bien idéal pour : Une famille recherchant confort et fonctionnalité Un couple souhaitant des espaces généreux Un investisseur exigeant Cet appartement combine tous les avantages : volumes agréables, grande terrasse pour prolonger votre espace de vie, luminosité toute la journée, et prestations de qualité dans une résidence récente et bien entretenue. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

329 000 € 5 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Appartement T3 en étage de 63m² avec terrasse sans vis à vis de 7m² dans une petite résidence de seulement 15 logements, au coeur du quartier COTE PAVEE et GUILHEMERY à proximité immédiate de l'HYPER-CENTRE de Toulouse. -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse en bois. -2 agréables chambres avec placards. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -Places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : parquet contrecollé dans tout l'appartement, volets roulants électriques dans toutes les pièces, terrasse en bois placards aménagés, ascenseur... -Possibilité de personnaliser le logement. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

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