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BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 02/05/2025
6
Appartement, 55,5 m²

150 000 € 2 703 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

TOULOUSE (31200)

Borderouge, Rue Ernest Renan, à 7mn à pied du métro des Trois Cocus, dans une résidence calme et sécurisée, T3 moderne au rez-de-chaussée composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et four micro-ondes) de 23,90 m² s'ouvrant sur une terrasse de 7,25 m², deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec une machine à laver le linge et des wc suspendus séparés. en annexe un garage en sous-sol de 14 m² et une place de stationnement aérien. Le garage n'est pas loué. Revenus locatifs annuels : 8 616 € avec charges locatives + loyer garage

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Guy Hoquet Toulouse Minimes
(139 avis)
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 17/09/2025
(139 avis)
10
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

EXCLUSIVITÉ - Minimes - Claude Nougaro Idéalement situé, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 89 m2 en rez de chaussée d'une maison. Très bien agencé il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un toilette séparé et une salle de bains. Vous bénéficiez d'une jolie terrasse, une grande cave et une place de parking. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro B (MINIMES) dans les environs. L'autoroute A620 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bowling à proximité. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Prix de vente est de 289 000 euros frais d'agence inclus à la charge acquéreurs. La copropriété est constituée de 2 lots et n'a pas de procédure en cours. Cet appartement a une classe énergétique E (316 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée E (de l'ordre de 68 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 800 euros et 2 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

France Proprio
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par France Proprio 01/10/2025
6
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 106 500 € 1 566 €/m²
Appartement • 68 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Opportunité rare pour investisseurs ! Situé à Croix daurade, ce charmant appartement T3 de 68 m² avec extérieur est mis en vente en viager occupé. L'appartement est occupé par une dame de 76 ans, offrant une belle opportunité d'investissement sur le long terme à un prix attractif. Les atouts du bien : Surface : 68 m², agencement optimisé. 2 chambres spacieuses et lumineuses. Séjour ouvert sur un balcon/terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Exposition idéale pour un maximum de luminosité. Cave et parking inclus. Résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Pourquoi investir en viager occupé ? Le viager occupé vous permet de devenir propriétaire à un prix réduit tout en percevant une rente modérée. Vous réalisez une acquisition à moindre coût, tout en anticipant une belle valorisation du bien dans le futur. Un placement sécurisé et avantageux pour optimiser votre patrimoine immobilier. Informations pratiques : Bouquet : 106500 euros PAS Rente mensuelle : 0 euros Charges faibles, copropriété bien entretenue. Investissez intelligemment dans un bien avec un fort potentiel de valorisation ! Ce type d'opportunité en viager occupé est rare. Ne passez pas à côté d'une occasion de placer votre argent dans la pierre tout en soutenant un projet humain. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous rapidement La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

Virginie SALGÉ - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Virginie SALGÉ - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
8
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE- 31200 - Dans le quartier des Minimes à deux pas de la future ligne de métro, à 5 minutes de la station barrière de Paris, proche des commerces et non loin de la rocade venez découvrir cet appartement de type 2 de 47.80m² lumineux exposé sud-est. Avec ascenseur dans une petite copropriété de 1965, il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour avec balcon filant d'où vous pourrez apercevoir les Pyrénées, d'une cuisine spacieuse. Vous retrouverez une chambre avec grand placard de rangement, une salle de bain avec toilettes. Idéal aussi pour une profession libérale. Local pour vélos disponible au pied de l'immeuble. Deux garages seront à la vente dans le futur et vous serez prioritaire. Une cave complète ce bien, à voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 060 € Honoraires charge acquéreur : 8 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

Ludovic PEREZ - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Ludovic PEREZ - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 72 500 € 3 625 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Découvrez en Exclusivité ce studio meublé LMNP d'environ 21m² en résidence étudiante de STANDING et sécurisée (Présence d'une conciergerie sur place) Situé dans le dynamique quartier de Toulouse (31200), il bénéficie d'un emplacement idéal, car la résidence étudiante offre un cadre de vie pratique avec le métro à 5 minutes à pieds et de nombreuses lignes Tisséo. Présence d'une conciergerie sur place. Cette résidence dispose de nombreux services compris dans les charges (58€/trimestre) : un ESPACE COWORKING climatisé, une SALLE DE SPORT, une LAVERIE, un extérieur commun avec un terrain de PETANQUE. Le studio est comme neuf, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec lit, étagères , kitchenette complètement équipée, de plusieurs rangements, d'une salle d'eau avec WC et un petit balcon. Idéal investisseurs, cet appartement LMNP construit en 2020 est sous bail commercial jusqu'en 2031(loyers garantis, pas de vacance), gestion entièrement déléguée, fiscalité avantageuse Contactez moi sans attendre au 06.85.93.11.18, pour découvrir et visiter ce bien ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519 - SAFTI – PEREZ Ludovic, Conseiller indépendant

Catherine PALACIOS - REGM
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Catherine PALACIOS - REGM 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
13
Appartement, 84 m²

324 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Découvrez ce bel appartement T4 de 84 m2 avec une terrasse de 16 m2 exposée sud-ouest, situé dans une résidence de standing au cœur d’un quartier calme et verdoyant. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine fermée entièrement équipée (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur) avec accès direct à la terrasse. Le séjour lumineux de 27 m2, également ouvert sur la terrasse, vous permettra de profiter de repas en extérieur tout en admirant le parc paysager de la résidence. L’espace nuit comprend un dégagement avec placard menant à trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, une salle de bain avec meuble double vasque et grand miroir, ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol, d’une cave et d’un local à vélos. Côté commodités : le métro Canal du Midi (ligne B) se trouve à seulement 10 minutes à pied, la ligne de bus 70 passe au pied de la résidence et l’accès à la rocade est rapide. L’appartement est vendu libre de toute occupation au prix de 324 000 € FAI. À propos de la copropriété Aucun litige en cours 75 lots Charges prévisionnelles annuelles : 2 212 € Taxe foncière : 1 537 € Ne tardez pas à venir le visiter ! Ce bien vous est proposé par Catherine Palacios EI Réseau REGM06 64 83 54 22 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cécile MASSOT - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cécile MASSOT - iad 13/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(64 avis)
8
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 168 500 € 2 905 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

iad France - Cécile Massot vous propose: A Toulouse 31200 quartier Lalande, dans une résidence récente et sécurisée de 2018 (sous garantie décennale), venez découvrir cet appartement T3 de 58 m² situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rocade à 6 minutes. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse en bois exposée sud, de deux chambres avec dressing, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement moderne, lumineux et bien situé, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible pour une visite ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(922 avis)
9
Appartement, 93 m²

249 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Toulouse - Borderouge Atypique T4 de 94,32 m² avec terrasse, stationnement et ROOFTOP Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce beau T4 situé au 1er étage d'une charmante maison divisée en 2 lots, construite dans les années 1960. Baignée de lumière, et bénéficiant d'une très bonne exposition, ce bien unique se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à la terrasse, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et toilette séparé. Le + : une terrasse exposée sud - sud est sans aucun vis à vis, un ROOFTOP de 100 m², et aucune charge de copropriété. Enfin, une place de parking aérienne et un cabanon pour stationner voiture et vélo. Un compromis idéal entre une maison et appartement, un bien rare sur le secteur, une visite s'impose !

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(922 avis)
8
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 242 000 € 2 814 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Venez découvrir en exclusivité ce T4 de 86m² dans le secteur Barrière de Paris. Ce magnifique appartement traversant sera à 300m de la prochaine station de métro de la ligne C. Au premier étage d'une petite résidence, il se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec parquet, d'une chambre et d'une loggia. De l'autre côté, une grande chambre avec dressing. Au bout du couloir, une cuisine entièrement rénovée avec plan de travail en granit donnant sur un cellier et un balcon. Un WC séparé, une salle de bain avec douche et une chambre avec un mur en brique toulousaine. Pour terminer le bien est vendu avec un garage et une cave. Prenez contact avec nous pour organiser une visite au plus vite !

SEMENADISSE IMMOBILIER
(75 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SEMENADISSE IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(75 avis)
9
Appartement, 89 m²

198 200 € 2 227 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces

Toulouse (31200)

**SOUS OFFRE ACCEPTÉE** APPARTEMENT T4 DE 89M² - QUARTIER PONT JUMEAUX Venez découvrir, en exclusivité à la vente, cet appartement de type 4 de 89m² avec deux balcons, au cinquième étage d'une copropriété sécurisée avec double entrées. Il est composé d'une entrée de 5.26m² qui dessert une cuisine fermée de 8.07m² qui donne accès à un premier balcon de 3.60m², un grand salon/salle à manger très lumineux avec un accès au deuxième balcon de 3.60m². Un couloir avec rangement conduit à l'espace nuit qui est composé de trois chambres (9.88m² - 9.62m² - 9.63m²), une salle de bain de 4.65m² et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Climatisation / Menuiseries PVC Double vitrage / Chauffage Gaz et électrique / Chauffe-eau Gaz Environnement : - Tous commerces à proximité (supermarché à 300m, boulangerie à 350m, boucherie à 850m...) - Métro Canal à Midi à 1km - Future ligne C Arrêt Pont Jumeaux à 650m - Multiples lignes de bus ( Ligne 15 à 2 min à pied, Ligne 70 et L1 à 6 min à pied...) - Lycée Airbus à 650m Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 900 €. Dans une copropriété de 651 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Toulouse Transactions
(158 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Toulouse Transactions 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(158 avis)
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Toulouse Croix Daurade. Dans une résidence sécurisée et arborée, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 de 65 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur un agréable balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cellier privatif complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus deux garages boxés. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 0000

Garona Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Garona Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
15
Appartement, 119 m²

289 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31200)

Grand T5 lumineux de 119 m² avec terrasses Prix : 289 000 € Vous cherchez de l'espace, de la lumière et un emplacement pratique ? Ce grand appartement de 119 m² coche toutes les cases. Situé à deux pas du métro Borderouge (oui, le vrai métro, pas juste une ligne de bus qui passe toutes les 40 minutes ) et des écoles, il offre un cadre idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent simplement respirer un peu. Les atouts qui font la différence : -119 m² de surface habitable : enfin un T5 qui ne triche pas ! -4 chambres spacieuses -1 salle de bain + 1 salle d'eau, parce que partager la douche à 7h du matin… non merci -2 WC -2 terrasses pour profiter du soleil grâce à sa belle exposition -Appartement très lumineux -Quartier calme, proche commerces, écoles et transports -2 Parkings en sous sol Le tout pour 289 000 €, un rapport qualité/espace/localisation franchement rare sur le secteur. Référence agence : 1661

HomeKare
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 37 m²

118 000 € 3 189 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

À VENDRE – APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF, SANS VIS-À-VIS & PARKING – 31200 TOULOUSE. Découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m² en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 40 m² disposant d'une pergola et d'un abri de jardin, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une grande pièce de vie de 23m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour entièrement rénovée en 2022. Côté nuit : une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. La résidence, sécurisée, offre un environnement calme et agréable. L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Square Habitat Toulouse
(61 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Square Habitat Toulouse 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(61 avis)
8
Appartement, 40 m²

130 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Toulouse (31200)

Toulouse - Route de Launaguet proche Aucamville Situé dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, venez visiter cet appartement type 2 en parfait état situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux exposé SUD avec cuisine ouverte et rangements, donnant sur une terrasse sans vis à vis. Côté nuit, une chambre avec rangements, une salle de bains et un toilette séparé. Vous disposerez d'une place de stationnement en sous sol. L'appartement est vendu libre de toute occupation !

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