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Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 07/11/2025

(180 avis)

25 000 € 835 €/m²
Appartement • 29,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eauze (32800)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 29,94 m² avec une rentabilité de 4,56% brute. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 1 141,01€ HT (865,68€ fixe + 275,33€ de variable) soit 95,084€ / mois • Rentabilité : 4,56% brute ! • Charges : 33,05€ / mois • Taxe foncière : 672€ / an • Gestionnaire : Goélia (4/5) avec date de fin de bail le 01/11/2030 • Indexation selon l'indice ILC • DPE : D • Nombre de lots : 40 Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucun soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Enfin, vous investissez dans un emplacement premium bien au dessous du prix du marché. Le bien T2 en rez-de-chaussée d'environ 29,94 m². Le bien dispose d'un séjour avec une kitchenette ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC, une terrasse et une place de parking. Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. La résidence Située sur le prestigieux Golf de Guinlet, la résidence offre un cadre naturel paisible avec vue sur la campagne gersoise. À quelques minutes du centre-ville d'Eauze, capitale de l'Armagnac, et à 20 minutes du spa thermal de Barbotan-les-Thermes. Accès rapide à Bordeaux, au Bassin d'Arcachon et au Médoc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER

(27 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(27 avis)

69 900 € 1 248 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Située au cœur de la Gascogne, Eauze, capitale de l'Armagnac, séduit par son charme et son patrimoine historique. Dans une résidence arborée et bien entretenue, venez découvrir ce T3 en rez-de-chaussée. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une terrasse orientée sud. Le bien est vendu loué. Informations financières : Loyer mensuel : 501,89 € (dont 67 € de charges) Taxe foncière : 1 028 € (dont 151 € de TEOM) Charges de copropriété : 1 360,29 €/an (dont 1 106 € récupérables sur le locataire) Pour tous renseignements ou visite Daniel Daudignan au 0608821274 Mail Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_8754 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Auch Basse Ville

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Proposée par Human Immobilier Auch Basse Ville 18/09/2025

90 750 € 1 681 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auch (32000)

Appartement T3 RDC, actuellement loué au sein d'une résidence au calme et arborée, proche des commodités. Il est composé de deux chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparé. Une terrasse et deux ^ places de parking viennent compléter ce bien.

COSIMO Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par COSIMO Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

99 000 € 476 €/m²
Appartement • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tournecoupe (32380)

Maison de village à rafraichir – 208 m² sur 3 niveaux – Grand potentiel ! Découvrez cette maison de village de 208 m², idéale pour un projet de rénovation et d’aménagement sur mesure. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la campagne. Rez-de-chaussée : Un plateau de 75 m² lumineux, composé d’une pièce à vivre avec cheminée et d’une cuisine équipée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse exposée au nord, offrant une vue imprenable sur la campagne. 1er étage (66 m²) : Un palier desservant un bureau côté rue, deux chambres côté jardin, une salle d’eau et un WC séparé. 2e étage (66 m²) : Un palier desservant deux chambres, un dressing, une grande salle de bain et des toilettes. Atouts supplémentaires : * Garage ou atelier mitoyen (idéal pour stockage ou projet professionnel) * Espace jardin et place de parking (non attenants, situés en face de la maison) À noter : La maison est habitable en l’état, mais une rénovation globale permettra d’y apporter tout le confort moderne. Idéal pour les amateurs de projets souhaitant créer un espace à leur image, dans un cadre villageois authentique.

Clairimmo Barbotan

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Clairimmo Barbotan 21/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

30 000 € 1 304 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Cazaubon (32150)

Appartement au rez-de-jardin d'une charmante petite résidence tranquille, situé à seulement 800 mètres des thermes. Il se compose de la façon suivante : - Une entrée avec un placard mural. - Une salle de bains et un WC séparé. - Une pièce de vie de 14.32 m² avec un coin cuisine, l'ensemble donnant sur une terrasse couverte de 5.79 m2 orientée sud-est. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : - Fenêtres en double vitrage, Volets roulants électriques. - Chauffage par radiateurs électriques. - Une place de parking privative. Taxe foncière: 496 E Charge de copropriété:44 E par mois. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Abafim

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Abafim 12/08/2025 - mise à jour 13/08/2025

58 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marciac (32230)

A Marciac, Appartement T1bis (32m²) meublé avec terrasse et vue sur le lac. La porte d'entrée donne sur un couloir qui dessert une chambre, une salle de bains avec wc et le séjour avec une kitchenette. Une baie vitrée vous donne l'accès à la terrasse couverte de 7m² et au jardin de la co-propriété. La résidence est sécurisée et vous avez la jouissance de la piscine. L'appartement représente les 148/1000èmes du bâtiment et les 128/10 000èmes des parties communes générales. 66 propriétaires. Le montant des charges s'élève à 500Euros par trimestre soit 2 000Euros/an. La copropriété est gérée par un syndic et n'est pas soumise à des procédures en cours. La production d'eau chaude s'effectue avec un cumulus et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage. La co-propriété est raccordé à l'assainissement collectif. Ce bien se situe à 5 minutes à pied du centre de Marciac et son festival de jazz, des activités sportives et des loisirs, 40 minutes de Tarbes, de la gare SNCF , de l'aéroport Tarbes-Lourde-Pyrénées, 50 minutes de Pau de l'aéroport, 1h30 de l'Espagne et des pistes de ski , 1h30 de la cote Atlantique et de Toulouse, 3 heures de la Méditerranée.

Square Habitat Auch Lorraine

(144 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Square Habitat Auch Lorraine 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(144 avis)

59 500 € 2 479 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Auch (32000)

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, proche du centre ville ce T1 d'environ 24m² avec terrasse est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement ou un premier achat. Vendu libre de toute occupation. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un agréable balcon, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Un cellier en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, idéal pour du rangement. Localisation privilégiée : à deux pas de la haute ville, des lycées et de toutes commodités. Transports, commerces, écoles, tout est accessible à pied ! Parfait pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir !

Clairimmo Barbotan

Annonce mise à jour le 30/07/2025

Proposée par Clairimmo Barbotan 30/07/2025

38 500 € 1 540 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Cazaubon (32150)

Appartement de 26m2 situé dans une résidence proche de l'établissement thermale de Barbotan ( 400 mètres) Il se compose de la façon suivante: une entrée avec placard mural, un WC séparé, une salle d'eau de 3.83 m2, une pièce de vie de 15.24 m2 avec coin cuisine, l'ensemble donnant sur un balcon de de 5.70 m2 exposé plein sud. INFORMATIONS DIVERSES: double vitrage, volets roulants, chauffe eau électrique de 75 litres, vendu meublé. appartement entièrement repeint en 2019, avec une place de parking. Taxe foncière : 473 E .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Human Immobilier Auch Haute Ville

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Auch Haute Ville 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

54 800 € 2 283 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Auch (32000)

Venez découvrir ce grand studio de 24 m2 en rez de chaussé au sein d'une résidence calme avec une terrasse ouverte et un garage sécurisé. Il est composé d'une grande pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Le bien est actuellement loué. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Square Habitat Barbotan Les Thermes

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Square Habitat Barbotan Les Thermes 03/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

30 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Cazaubon (32150)

Découvrez ce studio idéalement situé en rez-de-chaussée dans la station thermale de Barbotan-les-Thermes. Avec son coin nuit accueillant et sa terrasse ensoleillée, cet appartement offre un beau potentiel.Imaginez la possibilité de transformer la terrasse en véranda, créant ainsi un espace confortable supplémentaire.Parfait pour la location saisonnière de curistes ou comme pied à terre.Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraichissement, laissez libre cours à votre créativité pour en faire un lieu unique.

Human Immobilier Gimont

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gimont 24/04/2025

77 350 € 1 105 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubiet (32270)

Aubiet cœur de village - Dans une petite copropriété familiale de 6 lots, cet appartement de 70m² situé au calme, est à rénover intégralement- Situé en rez-de chaussée il dispose d'un balcon sur rue, d'une cour pavée et une terrasse couverte . Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Square Habitat Barbotan Les Thermes

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Square Habitat Barbotan Les Thermes 10/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

39 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cazaubon (32150)

Exclusivité SQUARE HABITAT Bel appartement T1 lumineux avec jolie terrasse . Il se situe dans une résidence calme et très bien entretenue à 200 m. des thermes et du centre ville de BARBOTAN. Il est Vendu libre et meublé. Vous disposez d'une buanderie collective avec machines à laver, de bornes de recharge de véhicules électriques. WIFI. Idéal investissement locations saisonnières. Venez visiter sans tarder.

D'ARTAGNAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par D'ARTAGNAN IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

92 000 € 2 044 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auch (32000)

En exclusivité chez D'ARTAGNAN IMMOBILIER. Auch basse ville, Découvrez ce magnifique appartement T2 en duplex, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine. En parfait état, ce logement vous offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi qu’une belle terrasse avec une vue dégagée . À l’étage, vous trouverez une chambre confortable avec un grand placard, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes . En complément, un cellier pratique et un garage viennent parfaire ce bien . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’infos ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant . Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix indiqué.

Delphine BREANT - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 11/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

(31 avis)

34 000 € 1 789 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Cazaubon (32150)

Charmant Studio meublé au rez-de-chaussée d'une résidence, en très bon état, propre, prêt à la location, à deux pas des Thermes et du lac de L'Uby. Dans la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez ce studio de 20m², situé au rez-de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1988, à seulement 300 mètres des Thermes et à proximité immédiate du lac de L'Uby. *Ce bien en très bon état, vous séduira par son agencement et sa position sans vis-vis: Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette Une salle d'eau simple et fonctionnelle, un WC indépendant Une loggia (terrasse) idéale pour vos moments de détente Chauffage électrique Pas de vis-à-vis et de nuisance sonore. *Côté résidence en copropriété : ADSL et fibre optique disponibles Interphone Place de parking à coté du logement. Copropriété de 66 lots, charges annuelles de 660 €, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Un pied-à-terre idéal pour curistes, vacanciers ou investisseurs ! Ne ratez pas cette opportunité, dans un environnement paisible, une station thermale avec cinéma, Casino et animations. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, au 07.72.27.98.89 ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.914343

GERS Immobilier

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par GERS Immobilier 21/11/2025

95 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marciac (32230)

Appartement Villa T3 meublée et équipée de 40m2 - résidence meublé de tourisme à Marciac Charmant T3 meublé de tourisme - Marciac, cœur du Gers Au sein d'une résidence de loisirs, entourée de verdure et bordant un superbe lac, venez découvrir cet appartement villa T3 vendue entièrement meublée et équipée, idéalement située à Marciac, la capitale du jazz. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à la terrasse avec vue sur le lac. Au 1er étage, 2 chambres et salle de bain. La résidence est équipée d'une piscine extérieure, d'un parking privatif, d'une laverie et bien d'autres équipements afin de profiter d'un confort maximum. Résidence secondaire ? Investissement locatif ? Votre projet peut allier les deux avec une gestion totale effectuée sur place pour vous ! Taxe foncière 645€/an, charges de copropriété environ 2500€/an.(ATTENTION : ces charges comprennent TOUT : consommation eau, électricité, entretien communs, espaces verts, piscine chauffée,...pas d'autres frais à prévoir). Contactez-moi pour plus d'informations.