Vente appartement 34 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cazaubon (32150)

Charmant Studio meublé au rez-de-chaussée d'une résidence, en très bon état, propre, prêt à la location, à deux pas des Thermes et du lac de L'Uby.
Dans la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez ce studio de 20m², situé au rez-de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1988, à seulement 300 mètres des Thermes et à proximité immédiate du lac de L'Uby.
*Ce bien en très bon état, vous séduira par son agencement et sa position sans vis-vis:
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette
Une salle d'eau simple et fonctionnelle, un WC indépendant
Une loggia (terrasse) idéale pour vos moments de détente
Chauffage électrique
Pas de vis-à-vis et de nuisance sonore.
*Côté résidence en copropriété :
ADSL et fibre optique disponibles
Interphone
Place de parking à coté du logement.
Copropriété de 66 lots, charges annuelles de 660 €, assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Un pied-à-terre idéal pour curistes, vacanciers ou investisseurs !
Ne ratez pas cette opportunité, dans un environnement paisible, une station thermale avec cinéma, Casino et animations.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, au 07.72.27.98.89 ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.914343

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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DELPHINE BREANT - CAPIFRANCE

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