8
37 000 €
1 850 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
iad France - Hugo Moulin vous propose:
5
35 000 €
1 522 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
iad France - Hugo Moulin vous propose: À vendre – T1 en rez-de-chaussée avec balcon – Cazaubon Dans une résidence calme • Proche du lac de l’Uby Situé dans une résidence paisible à Cazaubon, ce T1 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce aux larges portes-fenêtres donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement se compose de : Une pièce principale spacieuse et modulable Une cuisine ouverte Une salle d’eau Un balcon donnant sur l’extérieur Il est vendu semi-meublé, permettant une installation facilitée. Atouts supplémentaires : Résidence calme et entretenue À proximité du lac de l’Uby Proche des thermes de Barbotan, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.6€ par mois (soit 523.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 938034444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
46 000 €
1 917 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre
Appartement T1 Bis de 25 m² entièrement rénové et situé en rez-de-chaussée surélevé, comprenant une loggia de 4,43 m². Ce bien est proposé entièrement meublé et équipé. L'agencement est le suivant : à l'entrée, vous trouverez un placard mural, un WC séparé suspendu avec lave-mains, et une salle d'eau de 2,44 m² équipée d'un sèche-serviettes et d'une machine à laver. Le coin nuit de 5,73 m² dispose également d'un placard mural et de rideaux occultants. La pièce de vie, très lumineuse, comprend un coin cuisine entièrement équipé et un espace salon agrémenté de deux fauteuils de grande qualité. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : L'appartement est doté d'une baie vitrée en double vitrage avec volet roulant électrique, d'un cumulus électrique récent, d'un réfrigérateur avec partie congélation et d'une plaque vitrocéramique. - Taxe foncière : 513 E - Charges mensuelles : 43 E (entretien de la résidence et Wi-Fi inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
7
39 200 €
1 153 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Gers (32) A Vendre appartement meublé Type T2 de 34 m² avec un espace vert privatif de 6.60 m² et une place de parking. Appartement situé dans une résidence avec piscine et espaces verts, au calme. aux abords des Landes dans un petit village thermal. Appartement style maisonnette avec chambre en mezzanine et salle d'eau à l'étage, pièce de vie avec coin cuisine et toilettes au rez de chaussée. Loué aux curistes et vacanciers, possibilité d'y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54192 - Réseau ABESSAN - Gisèle BERGAMO - (06 32 38 82 43) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 794 534 594 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Surface CARREZ : 34 m² Surface CARREZ : 34 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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35 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce
Secteur CAZAUBON (32) Joli STUDIO de 14 m2 avec TERRASSE et place de PARKING à vendre Ideal INVESTISSEUR ou PIED À TERRE Situé à 400 m des Thermes de BARBOTAN LES THERMES (32), joli studio au 1er étage dans une résidence très calme. Il se compose d'une pièce à vivre avec une kitchenette séparée et équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-ondes, cafetière, etc). Une salle d'eau avec wc et douche. Fenêtres 'simple-vitrage' TERRASSE Place de PARKING Secteur BARBOTAN / CAZAUBON (32) A environ 35 mn de MONT-DE-MARSAN (40) karine FARIGU Whatsapp n. 06 700 900 10 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.913152
14
41 000 €
1 640 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Appartement situé à proximité de l'établissement thermal de Barbotan-les-Thermes. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec lave-linge, ainsi qu'une pièce à vivre avec coin cuisine équipé. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 2,52 m² exposé plein sud. Informations complémentaires : vendu meublé et équipé, avec une place de parking. La résidence dispose également d'un local à vélos. Ce bien génère entre 6 et 7 locations saisonnières pour cures thermales chaque année, au tarif de 590 E par séjour. Charges de copropriété : 37 E par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
7
46 600 €
1 953 €/m²
Appartement • 23,86 m² • 1 pièce
Découvrez cet adorable appartement situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec soin. Idéal pour profiter du charme de la station thermale, il dispose d'une terrasse pour vos moments de détente. Lumineux et offrant une vue agréable cet appartement clé en main n'attend que vous pour poser vos valises. Parfait en tant que résidence secondaire, pied à terre ou investissement locatif que ce soit pour les curistes ou touristes vous n'aurez qu'à vous installer et profiter. Opportunité rare à saisir.
12
40 000 €
1 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Appartement T1 Bis de 26 m2 situé au 1° étage d'une résidence avec ascenseur, à 200 mètres de l'établissement thermale de Barbotan. L'ensemble rénové récemment est vendu meublé et équipé. L'appartement se compose de la façon suivante: Une entrée de 1.85 m2 une salle d'eau de 2.28 m2, un WC séparé 1.46, un coin cuisine , une pièce à vivre de 13.35 m2 donnant sur la terrasse couverte de 5.60 m2 exposée sud . Informations diverses: Double vitrage, radiateur électrique, volet roulant électrique. La résidence dispose d'une laverie collective, du WIFI ainsi qu'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Taxe foncière:469E Charges copropriété 60E par mois avec le wifi. Appartement pouvant se louer 590E pour 21 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
19
55 500 €
2 135 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Situé au sein d'une résidence paisible, bien entretenue, à environ 850 mètres de l'établissement thermal et des premiers commerces , ce studio de 27 m² offre un cadre de vie serein et pratique. Au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un agencement moderne et d'une luminosité optimale grâce à son exposition. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 11 m² ouvert sur une kitchenette de 3 m² entièrement équipée, d'une salle de bains de 4 m² avec WC, et d'une véranda spacieuse de 9 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour un coin repas, un espace détente ou un bureau. La véranda donne accès à un agréable jardin privatif orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil, ou simplement se détendre en extérieur. Confortable toute l'année grâce au double vitrage sur toutes les fenêtres et à un chauffage électrique performant, ce bien allie praticité et confort. INFORMATIONS DIVERSES: Charges mensuelles : 34 E ( wifi compris), une place de parking, navette municipale devant la résidence, compteurs d'eau et d'électricité individuels. Taxe foncière : 490E Pouvant se louer entre 640 E et 750 E pour 3 semaines. Cette propriété constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif (notamment pour les curistes, la station thermale étant à proximité), une résidence secondaire calme ou un premier achat à prix accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
7
50 000 €
1 923 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre
Découvrez cet appartement situé au premier étage d'une agréable petite résidence, idéalement placé à proximité des thermes. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un WC séparé, d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un espace de vie de 14 m² comprenant un coin cuisine aménagée. La pièce principale donne accès à une terrasse couverte de 4,44 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : L'appartement est équipé de volets roulants, vendu meublé et entièrement équipé. Il dispose également de radiateurs électriques, d'un chauffe-eau électrique et d'une place de stationnement. Taxe foncière: 510E Taxe habitation : 380 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
6
35 000 €
1 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Découvrez cet adorable studio de 25m² idéalement situé à Barbotan les thermes, la station thermale prisée pour ses bienfaits. Parfait pour un investissement saisonnier pour les curistes et touristes , à deux pas des thermes et de la rue commerçante.Idéal aussi pour un pied à terre.Belle opportunité pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et le bien être.Un balcon et une place de parking extérieur complète l'ensemble.
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38 000 €
1 520 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
iad France - Corinne Perez vous propose: Proche des Thermes de Barbotan, agréable studio de 25 m² situé au dernier étage avec belle vue dégagée Sud-Ouest. Il se compose d’une entrée avec placard, un beau séjour avec coin cuisine, une salle d’eau, un wc séparé, un agréable balcon ensoleillé, une place de parking privé. Chauffage électrique, double vitrage alu, ce studio confortable est vendu meublé, et libre de toutes occupations. Situé au calme et proche des commodités, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour l’habiter à l’année. Barbotan les Thermes, station thermale de Cazaubon, située en limite des Landes, vous permettra de découvrir la région surnommée « la petite Toscane », et ses nombreux atouts (festivals de salsa, de jazz, de bandas…, le circuit de Nogaro, abbaye de Flaran, Elusa capitale antique, lac de L’Uby et sa base de loisirs, les villages classés comme Fourcès, Larressingle, La Romieu, les chemins de Compostelle et la voie verte du marsan, etc…) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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36 000 €
1 800 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'une petite résidence paisible, à seulement 900 mètres des thermes. Il se compose : d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'une pièce de vie de 8 m² avec coin cuisine équipée ( réfrigérateur, congélateur),d'une chambre avec placard mural, d'une loggia de 8.37 m² offrant un espace de vie supplémentaire Caractéristiques diverses : radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus, volets roulants manuels , une place de stationnement. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé. Taxe foncière : 420 E Charges mensuelles : 45 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
11
36 000 €
1 565 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Corinne Perez vous propose: Barbotan les Thermes, au 1er et dernier étage d’une copropriété située au calme, venez découvrir cet agréable appartement avec terrasse et parking. Il se compose d’une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, un espace chambre avec grand placard, une salle d’eau, un wc séparé, une terrasse couverte, un parking privé. Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité et sa terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéal pour un investissement locatif ou en pied à terre. Il peut aussi être occupé à l’année. N’hésitez pas, venez le visiter, il est libre de toute occupation. Vous serez séduit par son agencement très fonctionnel. Très bon INVESTISSEMENT dans cette ville réputée pour ses THERMES et ses nombreux atouts (son casino, le lac de L'Uby, ses vignobles, la gastronomie gersoise, le circuit de Nogaro, ses festivals : Marciac, Mirande, Vic-Fezensac, etc...). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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49 900 €
1 109 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce
Découvrez ce charmant studio de 45m² situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue, à Cazaubon, à proximité des commerces et du centre-ville. Travaux de rafraichissement à prévoir. Composition : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Une salle d'eau avec WC Buanderie Bon état général - Idéal pour investisseur ou résidence principale Localisation : Situé à quelques minutes des thermes de Barbotan, dans une rue calme, proche de toutes commodités (commerces, école, transport?). Prix de vente : 55 000 euros FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 34 53 23 78 ou par mail à . Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
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