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Vente appartement 40 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Cazaubon (32150)

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  • 1 600 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Clairimmo Barbotan

Clairimmo Barbotan

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Description

Appartement T1 Bis de 26 m2 situé au 1° étage d'une résidence avec ascenseur, à 200 mètres de l'établissement thermale de Barbotan.
L'ensemble rénové récemment est vendu meublé et équipé.
L'appartement se compose de la façon suivante:
Une entrée de 1.85 m2 une salle d'eau de 2.28 m2, un WC séparé 1.46, un coin cuisine , une pièce à vivre de 13.35 m2 donnant sur la terrasse couverte de 5.60 m2 exposée sud .
Informations diverses:
Double vitrage, radiateur électrique, volet roulant électrique.
La résidence dispose d'une laverie collective, du WIFI ainsi qu'une borne de recharge pour les véhicules électriques.
Taxe foncière:469E
Charges copropriété 60E par mois avec le wifi.
Appartement pouvant se louer 590E pour 21 jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 11835DQ612 - Réf Superimmo : ANVXZPRB4
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Caractérisques
Prix de vente : 40 000 €Prix au m² : 1 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 805 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièceÉtage 1/2 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 19781 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Siren : 495108755 - N° de carte professionnelle : 13102019000043115
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