Acheter un appartement 3 pièces dans l'Ariège (09)

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28 annonces
MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 28/07/2025
5
Appartement, 35,39 m²

54 793 € 1 548 €/m²
Appartement • 35,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ax-les-Thermes (09110)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T3 cabine meublé Localisation : AX-LES-THERMES (09) Surface : 35,39 m² Année de Construction : 2004 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : NEMEA Informations Financières : Prix de Vente : 54 793 € Loyer Annuel Garanti : 3 601 € HT Rendement Locatif Brut : 6,6 % Charges Annuelles : 330 € Taxe foncière : 545 € Bail commercial en tacite depuis le 01/01/2022 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés
Annonce publiée le 26/06/2025
Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 26/06/2025
19
Appartement, 78,12 m²

99 000 € 1 267 €/m²
Appartement • 78,12 m² • 3 pièces • 3 chambres

Saint-Girons (09200)

Un appartement entièrement rénové au centre de Saint-Girons. Cet appartement de 80 m2 est clair, spacieux et lumineux grâce à une rénovation récente. Il est situé au deuxième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur et d’un escalier. Il dispose d’un cellier de 4,5 m2 au rez-de-chaussée, idéal pour ranger les vélos, les poussettes ou tout autre objet utile. Le logement comprend un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte. Quelques marches plus haut, vous accédez à un hall desservant deux grandes chambres, des toilettes séparées, ainsi qu’une salle de bains et un dressing. L’accès à une troisième chambre, aménagée dans les combles, se fait par une échelle (visible sur les photos). Cet espace convient davantage à des adultes ou des adolescents qu’à de jeunes enfants. L’appartement est situé dans une rue piétonne, avec un parking à proximité mais pas devant la porte. Cet appartement représente un excellent investissement locatif, avec un loyer potentiel de 450 € par mois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
9
Appartement, 60,3 m²

139 500 € 2 313 €/m²
Appartement • 60,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Foix (09000)

APPARTEMENT T3 CENTRE-VILLE Venez découvrir cet appartement T3 de plain-pied situé au centre-ville de Foix. Vous apprécierez son jardin avec une vue imprenable sur le château. Il se compose de 2 chambres, un salon avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Bon état, double vitrage fait, électricité remaniée, assainissement autonome, chauffage au gaz de ville, assainissement autonome, syndic bénévole. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70- Plus d'informations sur (réf. 0900424010) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 10/07/2025
11
Appartement, 34,98 m²

Prix en baisse 157 000 € 4 488 €/m²
Appartement • 34,98 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ax-les-Thermes (09110)

UN BIEN D'EXCEPTION Situé à deux pas de la gare d'Ax Les Thermes, cet appartement atypique offre un environnement exceptionnel avec sa terrasse privative et vue sur la rivière. D'une superficie de 34,98 m² loi carrez et 43 m² totale, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir. Vous disposerez d'une chambre mais également de deux pièces supplémentaires pouvant servir de couchages ou de rangement. Place de parking privée devant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34 dont 12 appartements. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur (réf. 0900421947) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 15/04/2025
Proposée par MSM IMMOBILIER 13/04/2025 - mise à jour 15/04/2025
5
Appartement, 35 m²

55 204 € 1 577 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Ax-les-Thermes (09110)

LMNP IDEAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 5,8% Située aux portes de l'Espagne, la résidence propose 54 logements répartis sur 2 bâtiments, du studio au T3 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongés d'un balcon avec vue sur les montagnes. La résidence propose également un espace détente avec une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un sauna. L'établissement offre un emplacement idéal à 5 minutes à pied des remontées mécaniques du domaine skiable Ax 3 domaines qui s'étend sur 80 kilomètres de descente pour 37 pistes. Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 19/07/2025
8
Appartement, 84,64 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 186 €/m²
Appartement • 84,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mirepoix (09500)

Appartement rénové en plein cœur de Mirepoix Idéalement situé au centre de Mirepoix, cet appartement entièrement refait à neuf allie charme et confort. Il offre un grand séjour lumineux de 44 m² avec une cuisine équipée, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis de 14 m² pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, il est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours. Prix TTC. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAFITTE Aymeric - - RSAC N° 938 681 830 - 06 37 57 54 25 - Plus d'informations sur (réf. 0900423095) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SLimmo
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SLimmo 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
5
Appartement, 34 m²

70 313 € 2 068 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces

Ax-les-Thermes (09110)

Spécial Investisseur !!! (09) AX-LES-THERMES Appart. Type 3 Cabine Résidence Tourisme LMNP Revente - SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.80 % Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : NEMEA Prix : 70 313 euros Surface : 34.27 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 5ème Expo : Sud Charges Copro. : 395 euros Taxe Foncière : 545 € Loyer Mensuel : 330.08 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuel Frais de notaire estimés : 6 700 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : Afficher plus

Europe Sud Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Europe Sud Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 53,95 m²

185 500 € 3 438 €/m²
Appartement • 53,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ax-les-Thermes (09110)

Dans petit immeuble appartement T3 au 2e étage (avec ascenseur): Se compose : entrée, cuisine/ séjour/ salon, 1 salle de bain avec toilettes, 2 chambres dont 1 mansardée Le tout sur une surface habitable de 54 m2 + petite cave en rez de chaussée Détails : chauffage électrique, double vitrage, l'appartement est vendu meublé, belle exposition, plein Sud, volets bois La situation de l'immeuble est privilégiée dans la ville : - pour le ski, télécabine à moins de 100 m. - pour les cures thermales : Etablissement thermal du Teich à 30 m. - pour la vie : commerces à moins de 100 m. Ax-les-Thermes est située au coeur des Pyrénées Ariégeoises, à 1h15 de Toulouse, à 30 min. de l'Andorre et à 2h30 de Barcelonne. C'est la ville aux 80 sources thermales. C'est aussi une des stations de ski alpin des plus importantes des Pyrénées avec 80 kms de pistes, 20 remontées mécaniques et 80 % du domaine enneigé artificiellement. A visiter ! Afficher plus

David BONALDO - iad
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par David BONALDO - iad 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
6
Appartement, 50 m²

90 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ax-les-Thermes (09110)

iad France - David Bonaldo vous propose: Au cOEur d'Ax-les-Thermes, charmante station thermale des Pyrénées, cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux vous séduira par son cadre chaleureux et sa proximité avec les commodités locales. D'une surface de 50m², ce bien offre un agencement optimal avec une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. A proximité de des télécabines et de la place du marché. La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et une porte sécurisée, offre un cadre de vie serein. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants souhaitant profiter des bienfaits de la montagne et des thermes à proximité. La localisation centrale de l'appartement permet un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un appartement confortable à Ax-les-Thermes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE DES 3 PICS
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par AGENCE DES 3 PICS 03/04/2025 - mise à jour 09/07/2025
5
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mas-d'Azil (09290)

L'agence des 3 pics vous propose cet appartement de 80m2 au coeur du village du Mas d'Azil. Proche des écoles, crèches, commerces, mairie et maison médicale. Situé au premier étage d'un immeuble plein de charme, vous découvrirez un appartement lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour vous accueillir vous et votre famille.Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et un poële à bois, de deux chambres et d'une salle de bain. L'appartement a été rénové il y 2 ans ainsi que le toit de l'immeuble. Avantages: double vitrage, lumineux, spacieux, isolé, poêle à bois, proche de tout. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Afficher plus

Human Immobilier Lavelanet
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Human Immobilier Lavelanet 18/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
8
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 59 500 € 960 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lavelanet (09300)

INVESTISSEURS. Venez découvrir cet appartement bien entretenu et traversant qui offre une belle luminosité. Situé dans une résidence prisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'un garage fermé de plus de 20 m2 et d'une cave .Proche de toutes les commodités, cela facilitera votre quotidien.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Human Immobilier St Girons
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier St Girons 16/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 36 m²

98 550 € 2 738 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ustou (09140)

Venez découvrir cet appartement duplex situé sur la station de ski de Guzet neige.Il se compose de deux coins couchages, d'une salle de bain ,d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour. Une grande terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes complète le bien. A visiter rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

ADN Immo Conseil
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ADN Immo Conseil 10/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement, 36,24 m²

86 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 36,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ax-les-Thermes (09110)

À vendre Ax les Thermes, Appartement en investissement touristique géré par Pierre et Vacances En devenant propriétaire de ce bien. Vous profiterez de deux séjours par an, une semaine en moyenne saison et une semaine en haute saison (représentant un avantage en nature de 1100 euros environ) Vous ne payerez pas les charges courantes. Les charges de copropriétés courantes sont assumées à 100 % par votre locataire, ainsi que l'entretien courant de votre bien. Le loyer est versé une fois par an 3088 euros HT soit une rentabilité de 3,59 % en loyer + 1,27% d'avantage en nature 'séjours' dans le bail actuel. Vous avez la possibilité de modifier les séjours ou de les annuler pour plus de rentabilité ou plus de séjours N'hésitez pas à vous renseigner pour saisir cette opportunité ! Afficher plus

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