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Description

À VENDRE - APPARTEMENT T3 - MONTFERRIER
Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de type T3 à la vente sur la commune de Montferrier.
Cette-dernière est composée de la manière suivante :
- En RDC : Un grand garage permettant le stockage de 2 véhicules sans difficultés.
- Au 1er étage : Un grand séjour traversant (Salon/Salle à manger/Cuisine).
- Au 2ème étage : Un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de douche/toilettes.
Construction en pierre : Chauffage par radiateurs électriques dans chaque pièce et poêle à bois dans le séjour, électricité correcte, toiture en cours de rénovation, double vitrage ancien bois avec volets manuels bois, raccordée au réseau d'assainissement collectif, murs et combles isolés, planchers non isolés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet au 05 34 14 64 66.
Horaires d’ouverture : Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h. Samedi : Sur rendez-vous
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 86386539 - Réf Superimmo : ANVXZRH72
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,34 m² - 3 pièces - 2 chambresVue dégagée, sur campagne, sur montagne, sur forêt, sur verdure, sur rue
Année de construction : -1948Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreJardin (160 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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