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139 000 €
1 878 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
A 10 minutes de Metz, appartement situé à Aube dans une copropriété de 4 logements, Laurent Krempt de l'agence Marchal immobilier vous propose cet appartement type T3 avec 2 terrasses privée. L'appartement en duplex mesure 74m2 habitable (110m2 au sol) et se situe au premier étage. Il se compose d'une pièce à vivre regroupant le salon-séjour et la cuisine qui vous permet d'accéder à la première terrasse couverte puis une seconde pour profiter pleinement du soleil et recevoir. L'entrée permet de ranger vestes et chaussures et un placard coté cuisine servira de cellier pour stocker. A l'étage vous trouverez 2 chambres sous comble facilement aménageable, un espace bureau et une grande salle de bain avec WC. L'appartement dispose d'un chauffage électrique et de la climatisation. En auto-gestion pour réduire les frais, les charges sont très faibles dans cette petite copropriété et il n'y a pas de travaux de prévus. Vous souhaitez visiter cet appartement, contactez-moi. Laurent Krempt Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marchal Immobilier : Laurent Krempt Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842965360
