Vente appartement 99 000 €

69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aube (57580)

Investissement locatif - T2 68m2 avec terrasse - Vendu loué
Copropriété à faibles charges.
Chauffage électrique individuel
Situé à Aube dans une copropriété de 4 logements, Laurent Krempt de l'agence Marchal immobilier vous propose cet appartement de 68m2 au rez-de-chaussée.
Il se compose d'une pièce à vivre, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse privative.
Cet appartement est actuellement loué : loyer de 560€ CC.
Vous souhaitez visiter cet appartement contactez-moi.
Laurent Krempt
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1634.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marchal Immobilier : Laurent Krempt
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842965360

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 435 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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MARCHAL IMMOBILIER

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