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Sophie PARISET - 3%.com

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sophie PARISET - 3%.com 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

235 000 € 1 937 €/m²
Appartement • 121,34 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

Appartement lumineux et spacieux au cœur de Nancy 121 m2 Dernier étage 4 chambres 247 200 € À visiter sans tarder ! 3%.COM Sophie Pariset vous propose ce très bel appartement de 121,34 m2, situé au centre-ville de Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, gare, professionnels de santé, etc. Idéalement placé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce bel appartement traversant bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition. Un véritable cocon familial, alliant volumes généreux, fonctionnalité et prestations soignées. Les atouts du bien : Un espace de vie agréable avec un salon/séjour lumineux de 22,75 m2, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. Une cuisine indépendante semi-équipée de 7,85 m2, pratique et fonctionnelle. Quatre belles chambres aux surfaces confortables : 15,52 m2 15,47 m2 15 m2 10,23 m2 Une grande salle de bain de 7,12 m2, idéale pour toute la famille. Un WC séparé, pour plus de confort. Une cave privative, très pratique pour le rangement. Une cour commune Caractéristiques techniques : Chauffage individuel au gaz avec chaudière Vaillant neuve (2023) Toiture récemment refaite Fenêtres double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique Charges de copropriété raisonnables : 85 €/mois, comprenant : Entretien des parties communes Ménage Assurance de l’immeuble Eau Enlèvement des ordures ménagères Taxe foncière : 1 626 € Un emplacement privilégié à Nancy : Cet appartement se situe dans un secteur calme, agréable et recherché, à deux pas des espaces verts (Parc Sainte-Marie, Nancy Thermal), et tout proche des activités culturelles, sportives et de loisirs. L’environnement est familial, vivant et bien desservi. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Nancy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix honoraires agence inclus : 235 000 euros A voir très rapidement !!! Sophie Pariset, Agent Commerciale 903533602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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PLACE PRIVÉE

(44 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par PLACE PRIVÉE 17/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

(44 avis)

580 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

NANCY COURS LÉOPOLD - PORTE DÉSILLES : Appartement de 184 M² avec ascenseur et balcon. Idéalement situé au 3e étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille datant de 1903, ce vaste appartement de 184 m² déploie ses volumes face à la Porte Désilles, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Nancy. Une adresse recherchée, à deux pas des écoles, commerces, transports et à moins de 15 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, les codes classiques de l'haussmannien s'imposent avec élégance : hauteur sous plafond majestueuse, moulures, boiseries, cheminées en marbre, parquet en chêne massif. Le regard est immédiatement attiré par la profondeur des volumes et la lumière traversante. Le double salon-séjour, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres orientées plein sud, ouvre sur un balcon filant offrant une vue directe sur la Porte Désilles. En enfilade, l'espace dînatoire se prolonge naturellement vers une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, donnant elle aussi sur un second balcon tourné vers l'arrière de l'immeuble. Calme et intimité préservés. L'espace nuit se compose de quatre véritables chambres, dont certaines dotées de cheminées anciennes et de rangements intégrés. Deux salles de bains, deux toilettes et une buanderie complètent l'ensemble, avec des aménagements fonctionnels et discrets. L'ensemble conjugue confort moderne et charme de l'ancien, dans une petite copropriété bien tenue (6 lots principaux), avec des charges maîtrisées (175 euros mensuels). Une cave en sous-sol accompagne le bien. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, excellente isolation phonique. Un bien rare, en parfait état, dans un immeuble de caractère à l'emplacement stratégique, à proximité immédiate des lignes de tram, des écoles réputées et de la dynamique culturelle du centre-ville Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

PLACE PRIVÉE

(44 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par PLACE PRIVÉE 17/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(44 avis)

400 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

Nancy Triangle d'Or , secteur Isabey : Vend appartement Duplex de caractère de 151m² avec studio indépendant Dans le Triangle d'Or de Nancy, au sein d'un immeuble de caractère comptant seulement quatre copropriétaires, ce duplex occupe les deux derniers étages et développe une surface généreuse de 137.50 m², incluant un studio indépendant. de 13.50 m² Une adresse privilégiée, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. L'appartement principal déploie des volumes rares, sublimés par les attributs de l'ancien : parquets massifs, moulures, cheminées en marbre et hauteurs sous plafond remarquables. Dès l'entrée, un couloir distribue les pièces de vie. Le vaste séjour s'ouvre sur un balcon filant en angle, offrant une perspective dégagée sur la ville. Une double porte permet de relier cette pièce à une chambre attenante, créant un ensemble lumineux et modulable. Ce premier niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un bureau. Depuis ce bureau, un escalier en bois mène à l'étage supérieur. Une mezzanine ouverte sur les volumes inférieurs constitue un espace modulable qui peut accueillir une bibliothèque ou un salon de lecture. Deux chambres, une salle de bain et un dressing de grande dimensions complètent le tout. A ce niveau, des combles réservent une surprise : un studio indépendant de 13,5 m², doté de sa propre cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes sur palier. Idéal pour accueillir un étudiant, un invité de passage ou imaginer un espace de travail distinct. Les prestations techniques assurent confort et efficacité : triple vitrage (quadruple dans certaines chambres), isolation des combles réalisée en 2023, chauffage individuel au gaz. Trois caves et un local vélo commun complètent le bien. Les charges de copropriété sont maîtrisées, avec une avance mensuelle de 129 euros. Par sa localisation privilégiée dans le Triangle d'Or, l'élégance de son architecture et l'ampleur de ses volumes, ce duplex constitue une adresse rare à Nancy, adaptée à une vie familiale comme à une organisation mixte entre habitation et activité professionnelle. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

PLACE PRIVÉE

(44 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par PLACE PRIVÉE 26/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

(44 avis)

583 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 183,33 m² • 7 pièces • 6 chambres

Nancy (54000)

NANCY - Hyper centre : vend appartement de 183 m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur et garage, dans une résidence sécurisée de 1989 avec accessibilité PMR. En hyper centre de Nancy, à proximité immédiate de la gare, du lycée Poincaré et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement traversant a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, dans un esprit contemporain, sobre et fonctionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec de grands placards mène à une pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, où volumes et clarté se conjuguent harmonieusement. L'espace accueille une cuisine allemande ouverte, aux lignes épurées et finitions soignées, parfaitement intégrée à l'ensemble. Sur cette aile de l'appartement, deux pièces supplémentaires peuvent faire office de chambres ou de bureaux, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire, d'un dégagement, d'une buanderie et d'un premier WC séparé. L'autre partie de l'appartement propose un véritable coin nuit, bien distinct, composé de quatre chambres spacieuses et calmes, dont deux avec placards intégrés et une avec dressing. Une salle d'eau et un second WC viennent compléter cet espace pensé pour le confort de tous. Climatisation rafraîchissante, chauffage électrique connecté avec détection de présence, double vitrage PVC, visiophone et interphone participent au bien-être quotidien. Une cave et un garage sécirisé en sous-sol viennent parfaire cet appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Copropriété de 28 lots principaux. Charges mensuelles prévisionnelles : 255 euros (incluant l'eau froide et l'ascenseur). Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

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