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THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

169 900 € 1 932 €/m²
Appartement • 87,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lessy (57160)

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : LESSY : Plateau atypique à rénover avec grand potentiel Thé ou Café Immobilier vous présente, au coeur du village très prisé de Lessy, ce bien rare situé dans une ancienne école du début du 20ème siècle, dans un environnement d'exception. D'une surface de 87,95 m² Loi Carrez (189,02 m² au sol), ce plateau surprend par ses volumes généreux et son architecture atypique. Nombreuses possibilités d'aménagement : Usage professionnel, habitation ou mixte Actuellement composé de 2 pièces principales (30,48 m² et 16,87 m²) Vaste espace arrière avec 2 pièces voûtées de 19,56 m² et 42,16 m² (sans fenêtres), idéales pour un studio photo, showroom ou espace détente Cave de 22,09 m² Garage double en enfilade de 36,82 m² Extérieur privatif Cet ensemble atypique, rappelant par sa configuration une ancienne caserne, sera à rénover entièrement pour laisser libre cours à votre créativité. Informations pratiques : Bien non soumis au DPE (absence de chauffage) Copropriété en cours de création Charges annuelles données à titre indicatif (sans valeur contractuelle) Stationnement en sus : 6 000 euros par emplacement extérieur Pour tout renseignement, contactez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 ou consultez notre site : . Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Dimitri Kondratuk - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Dimitri Kondratuk - iad 31/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(11 avis)

210 000 € 1 641 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Thionville (57100)

iad France - Dimitri Kondratuk vous propose: Appartement à rénover, fort potentiel / Localisation et situation idéale - Impasse Ermesinde / T5 de 128 m² au 2e et dernier étage d'une petite copropriété / Garage / Cave Ce bien est situé à deux pas du centre ville, de la gare et des axes autoroutiers Metz / Luxembourg, Vous bénéficierez des prestations suivantes : - Une belle entrée, une pièce de vie de plus de 38 m², une cuisine de 10 m². - 4 chambres de 15, 15, 14 et 10 m², une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un un WC séparé - Une Loggia de 10 m² et une grande terrasse Un garage et une cave privative complètent ce bien Informations complémentaires : - Taxe foncière 2024 : 1708 euros - DPE (mai 2025): G - Chauffage au gaz collectif (inclus dans les charges) Ne manquez pas cette occasion et prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez-vous. Contact uniquement par téléphone / sms Dimitri KONDRATUK La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaëlle Kaiser - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Gaëlle Kaiser - iad 10/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

(14 avis)

80 000 € 1 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinal (88000)

iad France - Gaëlle Kaiser vous propose: Appartement T4 à rénover avec beau potentiel - Épinal À la recherche d'un projet immobilier avec du potentiel pour laisser libre cours à votre créativité ? Cet appartement T4 situé dans la charmante ville d'Épinal est l'opportunité parfaite pour réaliser votre vision et créer un espace de vie qui vous ressemble. Situé au 2e et dernier étage d’une élégante demeure ancienne divisée en trois logements. Ce bien rare séduit par son environnement bucolique et son accès discret, presque confidentiel. L’appartement se compose d’une cuisine, d'un séjour de 18m2, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Les fenêtres ont été remplacées en 2009. Il bénéficie également d’un petit grenier au charme atypique, sous les toits, façon 'donjon'. Les différents espaces sont à repenser et à rénover selon vos préférences pour créer un cocon douillet et moderne à votre image. L'appartement est à proximité des commodités du quotidien et offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces locaux. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. À l’extérieur, un vaste jardin privatif de 320 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Une grande cave vient compléter l’ensemble pour faciliter le rangement. Les charges de copropriétés annuelles sont d'environ 550 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

154 900 € 1 161 €/m²
Appartement • 133,39 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lessy (57160)

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE SUR LESSY ? Un potentiel exceptionnel au coeur d'une village d'exception ! Au 2ème et dernier étage, de superbes combles bruts à rénover vous offrent une surface totale de 232,19 m² au sol. Entièrement nus, ils constituent une véritable page blanche où chacun pourra donner libre cours à son imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Points forts : Village recherché et cadre de vie privilégié Dernier étage avec grand potentiel Surface généreuse et modulable (232,19 m² au sol) Nombreuses possibilités d'aménagement Informations complémentaires : Bien non soumis au DPE (absence de chauffage) Copropriété en cours de création Charges annuelles données à titre indicatif (sans valeur contractuelle) Stationnement disponible en sus : 6 000 euros pour un emplacement extérieur Pour plus de renseignements, contactez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 ou rendez-vous sur notre site : . Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Sarrebourg

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarrebourg 08/12/2025

71 000 € 1 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarrebourg (57400)

En exclusivité dans votre agence STEPHANE PLAZA, venez découvrir à Sarrebourg cet appartement de 57 m² à rénover au 3ème étage d'un immeuble proche du centre-ville. Vous trouverez une chambre, une cuisine, un séjour avec loggia, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un dégagement avec placard. Une cave au sous-sol et un garage avec accès par une cour intérieure complètent ce logement. Copropriété de 62 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1961 euros.

Pierre Dubois Immobilier

(158 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Pierre Dubois Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

(158 avis)

49 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

A proximité immédiate des transports, commerces et universités, ce studio à rénover offre un beau potentiel pour un projet locatif ou une première acquisition. Situé au premier étage d'une petite copropriété avec vue dégagée. Surface de 18 m2 à repenser entièrement pour exploiter tout son potentiel. Travaux à prévoir, mais fort potentiel après rénovation à 5 minutes du centre ville, proche des lignes de tram et bus, accès rapide aux facultés et à la gare. A SAISIR RAPIDEMENT !

MEDIANE immobilier - Tomblaine

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par MEDIANE immobilier - Tomblaine 24/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

99 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Situé en plein coeur du quartier des 3 Maisons à Nancy, ce T2 en rez-de-chaussée offre un excellent potentiel d'aménagement. A quelques pas des commerces, des transports en commun (tram et bus) et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et central. L'appartement se compose d'une pièce principale avec une cuisine meublée, une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle de bain et WC séparés, pour plus de confort. Vous apprécierez également la cour privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies et en faire un lieu de vie unique. Le chauffage est individuel, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. De plus, les charges sont faibles, un avantage considérable pour un logement à rénover. Points forts : Cuisine fonctionnelle à aménager. Chambre spacieuse et lumineuse. Salle de bain et WC séparés. Cour privative. Emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et des écoles. Faibles charges et chauffage individuel. Cet appartement offre une belle opportunité pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover et l'adapter à leurs besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! ELISE PERRIN Les agents 06 44 89 71 77 Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 374.36 euros.

TOUTES LES CLEFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TOUTES LES CLEFS IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

87 000 € 2 122 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Votre Agence Toutes Les Clefs Immobilier vous présente en Exclusivité: MONTMARTRE ? NON, MIEUX : NANCY ! Envie d'un air de Montmartre sans quitter la Lorraine ? Ce charmant F2 vous offre une vue directe sur le Sacré-Coeur… oui, celui de Nancy ! Et c'est loin d'être son seul atout. Situé au 1er étage d'une petite maison bourgeoise de seulement 4 lots, cet appartement a tout pour plaire à ceux qui aiment les lieux qui ont une vraie personnalité. À rénover selon vos envies, il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une cuisine séparée et surtout d'une belle pièce de vie pleine de charme, baignée de lumière. La cerise sur le gâteau ? Une vue dégagée sur le Sacré-Coeur, qui donne à l'ensemble un petit air poétique et parisien — sans le bruit, sans les touristes, et avec les commerces de quartier à deux pas. Idéal pour une résidence principale cosy, ou un investissement locatif intelligent dans un quartier vivant, bien desservi et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO-VAL

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par IMMO-VAL 28/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

50 000 € 746 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rambervillers (88700)

Bel appartement lumineux de type F3 de 67 m2 à rénover , au rdc, , en plein centre de Rambervillers dans une rue calme. Celui ci se compose d'une entrée avec placard , desservant 1 cuisine aménagée , 1 grand sejour,2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant,1 cellier. Chauffage électrique, fenêtres bois double vitrage, cave privative d'environ 15 m2. Charges trimestriel de 255 € (eau, électricité des communs, entretien des communs.) L'immeuble est une copropriété bien entretenu et sécurisé, de 19 lots dont 9 appartements. A découvrir rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immo'Valérie : Myriam GOUNANT Agent commercial (Entreprise individuelle). Immo'Valérie une autre image de l'immobilier !

AKOMI

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par AKOMI 09/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

39 900 € 917 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 3 pièces • 1 chambre

Raon-l'Etape (88110)

EXCLUSIVITE AKOMI Mieux qu' un appartement , Maison de ville T2/3 43?m² Centre-ville Raon l'Étape 39?900?€ Situé à deux pas du coeur de Raon-l'Étape, cet appartement de 43m² offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre fonctionnel, dans un quartier pratique et proche du centre. Emplacement idéal ! Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de : Deux écoles primaires et du collège Louis Pasteur (moins de 10 min à pied), Commerces essentiels : supermarché à 5mn en voiture, boulangerie, pharmacie, La Poste, Axes routiers rapides (sortie vers Saint-Dié-des-Vosges en 2 min), Gare SNCF et arrêt de bus à 10 mn. Des volumes à personnaliser ! L'appartement en triplex se compose actuellement : Salle d'eau et cuisine au rez-de-chaussée, Un séjour au 1er étage, Une chambre mansardée au 2ème étage, Bien à rafraîchir ou à rénover : idéal pour apporter votre touche personnelle et optimiser les volumes à un prix attractif. Pourquoi visiter ? Emplacement central et pratique, Accès direct voie rapide, Profil idéal pour premier achat ou investisseur, Pas de charges de copropriété et faibles taxes locales, Contactez nous dès maintenant pour une visite et faisons le point sur votre projet qu'il soit personnel ou locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 5401 2021 000 000 020

L'Hotel Immobilier Nancy

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

65 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 24,28 m² • 2 pièces

Nancy (54000)

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose ce produit d'investissement. Ce studio de 25m2 Carrez au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en cours de mise en copropriété à faible charge est situé dans le quartier Stanislas-Meurthe, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Ce studio de 25m2 Carrez au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en cours de mise en copropriété à faible charge. L’appartement est à rénover entièrement avec de beaux espaces, une entrée, une cuisine et une pièce de vie lumineuse, il est parfait pour un investissement locatif. Au niveau du DPE son classement actuel en étiquette F pas ne doit pas vous inquiéter avec des travaux simples d’aménagement et d’ameublement ainsi que la reforme 2026 on peut facilement obtenir un meilleur DPE. Avec une bonne localisation et un secteur à forte demande locative, étudiante et jeune active, ce bien a un potentiel de rentabilité intéressant. Il est possible de le louer environs 520 € charges comprises. Il est au prix de 70 000€. Elise Perrin O6 44 89 71 77 Conseillère immobilière en formation.

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