Vente appartement 99 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

Situé en plein coeur du quartier des 3 Maisons à Nancy, ce T2 en rez-de-chaussée offre un excellent potentiel d'aménagement. A quelques pas des commerces, des transports en commun (tram et bus) et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et central. L'appartement se compose d'une pièce principale avec une cuisine meublée, une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle de bain et WC séparés, pour plus de confort. Vous apprécierez également la cour privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies et en faire un lieu de vie unique. Le chauffage est individuel, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. De plus, les charges sont faibles, un avantage considérable pour un logement à rénover. Points forts : Cuisine fonctionnelle à aménager. Chambre spacieuse et lumineuse. Salle de bain et WC séparés. Cour privative. Emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et des écoles. Faibles charges et chauffage individuel. Cet appartement offre une belle opportunité pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover et l'adapter à leurs besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! ELISE PERRIN Les agents 06 44 89 71 77 Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 374.36 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 515 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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MEDIANE IMMOBILIER - TOMBLAINE

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