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ORPI Agence Conseil

(1476 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(1476 avis)

84 900 € 1 163 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Secteur : à proximité immédiate des facultés des sciences et des IUT, proche de toutes les commodités à pied. Prix : 84 900 € Surface : 73 m² 2 chambres Grand parking collectif + cave privative Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition traversante et ses 3 balcons parfaits pour profiter des beaux jours . Atouts : Cuisine équipée Sol refait récemment Menuiseries PVC double vitrage neuves DPE : D Chauffage collectif (idéal pour une gestion simplifiée) Copropriété en excellent état (travaux de gaz en cours et parking prochainement refait) Cet appartement réunit emplacement stratégique, confort moderne et rentabilité assurée Un bien idéal pour un investissement locatif étudiant ou pour un premier achat malin ! Contactez l'agence ORPI ou votre conseiller ORPI avec qui vous êtes en contact Référence agence : 8876

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Agence ORPI Du Centre

(514 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence ORPI Du Centre 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(514 avis)

176 000 € 1 760 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Centre-ville – Superbe appartement de 100 m² plein de charme ! Vous recherchez un bien alliant caractère, confort et emplacement idéal ? Ce magnifique appartement est fait pour vous Situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports, il offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez séduit par son beau salon séjour lumineux, parfaitement agencé et ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée — un véritable espace convivial où il fait bon vivre Côté nuit, profitez de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis, ainsi que de 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles Ce bien, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux : tout a été pensé pour votre confort. Cerise sur le gâteau : une place de parking privative, un atout rare en centre-ville ! Charme, luminosité et prestations de qualité font de cet appartement un vrai coup de cœur Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite — les biens de ce standing ne restent jamais longtemps sur le marché ! Actuellement loué en RBNB entre 85-90 € la nuit Référence agence : 18391

MAXIME BLANCHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAXIME BLANCHARD - BSK Immobilier 24/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

45 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Limoges (87000)

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. + de 10 ventes en 2024. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Maxime Blanchard, Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont heureux de vous présenter ce studio meublé de 18 m², situé au sein de la résidence Les Arènes d'Orsay à Limoges, à proximité immédiate des transports en commun et des universités. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, avec un bail commercial déjà en cours. La gestion est intégralement confiée à un exploitant professionnel spécialisé dans les résidences étudiantes, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. Caractéristiques du bien : - Superficie : 18 m² - 1 pièce à vivre optimisée avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau - Étage dans un bâtiment bien entretenu Annexes et prestations : - Bien vendu entièrement meublé - Résidence étudiante avec services - Gestion locative déléguée à un exploitant Données financières : - Loyer annuel HT : 2 146 € - Charges de copropriété annuelles : 320 € - Taxe foncière annuelle : 100 € Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur confirmé qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un premier investissement locatif sans contrainte de gestion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, contactez dès maintenant Maxime BLANCHARD par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 302391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie DELCAMBRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Valérie DELCAMBRE - Propriétés-privées.com 28/11/2025

129 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Bel appartement de 86m2 avec cave et garage situé au sud de Limoges à 4 minutes du centre ville et proche des bords de Vienne. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse, la cuisine séparée offrant un espace dinatoire pour 4 personnes et les 3 chambres avec placards . De nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir .Son prix 129 000 euros Hai à la charge acquéreur dont 6000 euros d'honoraires soit un net vendeur de 123 000 euros.DPE E: 256kWh/m2/an, GES E: 55kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 415081- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence des Arcades

(1296 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Agence des Arcades 09/12/2025

(1296 avis)

89 900 € 1 153 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Construit en 1978, cet appartement de 79m² offre 2 chambres et un double salon-séjour lumineux et fonctionnel, en état correct. Vous profiterez d'un balcon agréable pour vos moments de détente , d'une cave pratique pour le rangement et d'une place de parking extérieure . L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au quotidien . De nombreux atouts vous attendent : DPE en indice D, ravalement de façade récent, volets roulants électriques, cuisine équipée, stationnement privatif, rangements avec 2 celliers. Situation recherchée en centre-ville, à deux pas d'une école — pratique pour les familles — et à proximité immédiate des transports en commun, ce qui facilite vos déplacements quotidiens . Le bien demande quelques rafraîchissements, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de Limoges, proche des commodités et des services. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui . Réf. mandat : 3117 +++ LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN HAUT DE L'ANNONCE +++ Référence agence : 3117

Abc Immobilier

(237 avis)

Annonce mise à jour le 21/09/2025

Proposée par Abc Immobilier 21/09/2025

(237 avis)

159 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

A 2 pas des Halles centrales et du centre ville de LIMOGES, dans le secteur Beaupeyrat / Gambetta, lumineux appartement traversant T3 de 80 m² hab. dans petite résidence avec ascenseur, vaste pièce de vie de plus de 27 m² ouvrant sur balcon, 2 grandes chambres avec placards, cuisine équipée, salle de bains, WC , cave. Proche toutes commodités (bus, commerces, établissements scolaires, services à proximité...).

ORPI Agence Conseil

(1476 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 24/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

(1476 avis)

149 900 € 973 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

Découvrez ce superbe appartement en triplex de 154 m², idéalement situé dans le secteur recherché de la Préfecture, en plein cœur de Limoges. Ce bien unique se distingue par son espace de vie ouvert de 70 m², offrant un cadre chaleureux et lumineux. Les niveaux supérieurs permettent d'aménager jusqu'à 4 chambres ainsi que 2 espaces bureaux ou ateliers d'artiste, selon vos besoins. Les atouts de cet appartement : Pièces spacieuses et modulables Cuisine et salle de bain récemment rénovées Salle d'eau supplémentaire et 2 toilettes séparés Espaces extérieurs uniques en hyper centre Peu de vis-à-vis et calme préservé Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien au fort potentiel. Son agencement atypique et son ambiance “maison dans un immeuble” séduiront les amateurs d'originalité et de cachet. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 8903

ORPI Gambetta Ouest

(219 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par ORPI Gambetta Ouest 08/08/2025

(219 avis)

82 000 € 1 344 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

À Saisir à Limoges ! En plein cœur de Limoges, découvrez ce charmant appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif malin ! Ses atouts ? • 3 chambres confortables ou double séjour + 2 chambres, à vous de choisir ! • Un salon baigné de lumière • Situé au 4ème étage (sans ascenseur – bonus forme inclus ) • Une cave pratique et un parking collectif À deux pas des écoles, bus, et commodités : un emplacement idéal pour les jeunes actifs ou la colocation étudiante ! Prix canon : 82 000 € FAI Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite Référence agence : 114

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE

Annonce mise à jour le 05/07/2025

Proposée par Transaxia BENEVENT L'ABBAYE 05/07/2025

80 000 € 160 €/m²
Appartement • 500 m² • 25 pièces • 20 chambres

Peyrat-le-Château (87470)

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE a le plaisir de vous présenter à la vente cet ancien hôtel-restaurant imposant avec habitation. Le bâtiment a toujours son charme et se trouve dans une petite ville très touristique pendant l'été. Peyrat-le-Château est à 15 km de Lac de Vassivière. Creation des appartements possible. Au rez-de-chaussée un local commercial à proposer pour la location.Au RDC vous trouvez : Le bar, la salle de restaurant, des sanitaires, la cuisine non-équipée, terrasse dans le jardin, cave, chaufferie, lingerie, accès à l'hôtel sur le côté Etage 1 : 14 chambres avec sanitaires, local de rangement/technique, des grands dégagements, un appartement, 2 salles de bain, Etage 2 : 6 chambres avec sanitaires, des grands dégagements Etage 3 : Sous les combles, toiture en tuiles et ardoises, revisation en cour Des fenêtres au rez-de-chaussée en double vitrage et à l'étage double et simple vitrage, plusieurs accès. Cet ancien hôtel-restaurant a beaucoup de potentiel ! Donc possible de creeer plusieurs appartements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller immobilier Transaxia France : Appelez Monique Bults au 06.26.86.49.44, elle répondra à toutes vos questions. Mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nabila KECHABA - Open Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nabila KECHABA - Open Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

68 950 € 886 €/m²
Appartement • 77,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

SOUS COMPROMIS BELLE OPPORTUNITE !! A LIMOGES, dans le secteur d'Hyper U Corgnac, découvrez cet appartement traversant de 78 m2 au premier étage d'une copropriété paisible et sécurisée de 3 étages. A seulement cinq minutes du centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet espace lumineux se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'un séjour agrémenté de balcons, d'une cuisine meublée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses fenêtres coulissantes panoramiques, le cellier, le débarras et la cave. Profite d'un cadre de vie agréable, avec commerces, pharmacies, facultés et écoles à porté de main. Un service de bus toutes les 10 minutes facilite vos déplacements. Le chauffage collectif au gaz de ville, le double vitrage et la mise en sécurité récente de l'installation électrique garantissent confort et tranquilité Un stationnement gratuit et l'accès à un centre commercial et une médiathèque au pied de la résidence complètent ce bien. Prix : 68 950 € TTC - Prix hors honoraires : 63 000 € - Honoraires agence : 5950 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : , agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

(125 avis)

68 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 55,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Venez découvrir cet appartement en bon état comprenant un salon avec balcon, deux chambres, une cuisine équipée-aménagée, une salle d'eau et un w-c. Chauffage individuel au Gaz Cave (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1146.32 euros.

ORPI Agence Conseil

(1476 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 25/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

(1476 avis)

93 500 € 1 438 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

À Vendre – Appartement Centre-Ville Limoges Hyper Centre | 2 Chambres | Balcon | Ascenseur | 3e étage Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Limoges ! 2 chambres Balcon ensoleillé pour vos moments détente Ascenseur pour un confort au quotidien Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités ! Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite ! actuellement loué mais les locataires ont donné leur préavis le 20/04/25 Référence agence : 8632

lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(209 avis)

113 000 € 1 178 €/m²
Appartement • 95,93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Limoges (87100)

En exclusivité découvrez cet appartement T5 spacieux et très lumineux! Niché dans une résidence en copropriété calme et bien entretenue au 4-ème étage sur 4, ce bien est parfait pour une famille avec ses 4 chambres confortables et ses deux salles d'eau. Il est situé à 2 min de l'accès a la voie rapide en direction de Saint Junien et a proximité d'arrêts de bus. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Grâce à ses grandes baies vitrées et a son balcon dans le salon, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une loggia dans une chambre. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : il est entièrement rénové, volets roulants électriques, rangements, aucun travaux à prévoir, idéal 1er achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 339 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1465.00 et 1983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

IMMOINVEST

(56 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMOINVEST 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(56 avis)

375 000 € 1 829 €/m²
Appartement • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

Limoges centre, proche cathédrale et hôtel de région, dans résidence sécurisée et calme, bel appartement de type loft de 205 m2 habitable se composant d'une belle entrée de plain-pied, une buanderie. A l'étage une superbe pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée de 100 m2, un cellier, un WC avec lave-mains. Au second , une mezzanine desservant 4 belles chambres avec dressings, 2 salles de bains avec douche, baignoire et WC. Chauffage au gaz individuel, climatisation dans les chambres. Une place de parking couverte sécurisée complète ce bien, possibilité d'une 2ème. Aucun travaux à prévoir, la toiture entière sera neuve (travaux votés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme Lassalle - iad

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Jérôme Lassalle - iad 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

119 500 € 1 572 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

iad France - Jérôme Lassalle vous propose: Appartement Chaleureux de 3 Pièces avec Balcon - Quartier Résidentiel de Limoges Idéalement situé dans un quartier résidentiel de Limoges, cet appartement chaleureux de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 4e étage avec ascenceur d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1970, cet appartement bénéficie d'une exposition à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Le hall d'entrée avec ses rangements , la cuisine, la salle à manger et l'ensemble des pièces à vivre sont agencées de manière harmonieuse, offrant un espace de vie convivial. La qualité de l'ambiance intérieure, la luminosité et la vue dégagée ajoutent au charme de cet appartement. Possibilité seconde chambre en séparant deux cloisons. Ce bien est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une cave. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Laissez-vous séduire par ce bel appartement et venez découvrir votre futur chez-vous à Limoges. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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