Acheter un appartement en viager à Limoges (87)

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535 annonces
Convergence
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Convergence 06/03/2025 - mise à jour 06/06/2025
12
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 84 600 € 1 159 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Quartier Chinchauvaud à Limoges, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de 73 m2 traversant et lumineux qui nécessite seulement les travaux de décoration et un aménagement de cuisine. Fenêtres pvc remplacées, volets roulants électriques, plomberie et électricité refaits, salle d'eau refaite. Tous les travaux importants ont donc été refaits. L'appartement comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée (possiblité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres, un grand rangement, une salle d'eau, un wc. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide comprises dans les charges. Une cave de 7 m2 et une place de parking aérienne privative viennent compléter ce bien. Bus à proximité. Secteur calme et résidentiel.

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MIDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par MIDI IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 20/08/2025
14
Appartement, 76,53 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 76,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Secteur Square des Emailleurs, dans une copropriété bien entretenue, appartement de caractère rénové et traversant de type 4 d'environ 76m2 situé au 2ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée avec placard, cuisine séparée à aménager, séjour double avec vue dégagée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparé. Beaux élements de décoration : parquet, cheminée, belle hauteur sous-plafond... Tableau électrique récent, menuiseries PVC double vitrage. Chaudière individuel gaz remplacée il y 2 ans. Cave en sous-sol. Montant des charges de copropriété annuelle : 944€ Montant de la Taxe Foncière : 1 107€ (2024)

Convergence
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Convergence 18/10/2025
9
Appartement, 102,19 m²

159 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 102,19 m² • 3 pièces

Limoges (87000)

Bel appartement de 102 m2, au premier étage d'une petite copropriété au coeur du centre ville de Limoges, situé à deux pas de la place de la République. Appartement à destination mixte, ainsi vous pouvez transformer ce bureau en charmant appartement de trois pièces (exemple d'aménagement virtuel en photo). Actuellement, ce bureau professionnel propose une entrée, une salle de réunion de 32 m2, deux bureaux de 21,6 m2 et 29.5 m2, une cuisine séparée de 7.8 m2 et un wc. Nombreuses possibilités pour aménager un beau T2 ou T3 en fonction de votre projet. Chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété 95€ mensuel. L’emplacement, la luminosité, le parquet, la hauteur sous plafond, les moulures font le charme incontestable de cet appartement.

ORPI Agence De La Mairie
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ORPI Agence De La Mairie 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Appartement, 91 m²

134 900 € 1 482 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

T3 dans résidence récente de 2005 ! Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bel appartement de plus de 90m2 allie confort, praticité et qualité de vie. Grande pièce de vie de 40m2 m² avec, en plus, une cuisine ouverte aménagée de 14m2 environ, donnant chacune sur un balcon 2 chambres de bonne taille Salle d'eau spacieuse + WC séparé Double vitrage + volets roulants électriques Chauffage individuel gaz → charges très raisonnables et maîtrisées ! Vendu avec 2 places de parking (une en sous-sol + une extérieure) + cave Copropriété calme et bien entretenue, aucun travaux prévus Commerces & bus au pied de l'immeuble Centre-ville accessible facilement Ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 18380

Lamy Limoges
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Lamy Limoges 23/09/2025
6
Appartement, 106,28 m²

139 000 € 1 308 €/m²
Appartement • 106,28 m² • 6 pièces • 5 chambres

Limoges (87000)

LIMOGES QUARTIER OUEST - Lamy vous propose à la vente ce vaste appartement de type 6, traversant et situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ses atouts sont nombreux et devraient vous séduire : - un accès rapide au centre ville- 5 chambres- une pièce de vie avec cuisine ouverte- une balcon avec vue dégagée- une salle d'eau en parfait état- un box en sous-sol et un stationnement libre au pieds de l'immeubleCet appartement est idéal pour une famille nombreuse ou une colocation. Quote part du budget prévisionnel annuel : 3664 € incluant l'ensemble des charges communes. A visiter !

PREMIUM VIAGER
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par PREMIUM VIAGER 16/02/2025 - mise à jour 29/07/2025
5
Appartement, 155 m²

330 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 155 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Homme 84ans vend en viager libre bel appartement d'environ 165m2dans immeuble PDT au 2 étages sur 5 avec ascenseur ,comprenant : entrée,cuisine équipée, salon ,3 chambres,2sb,WC. Bouquet : 330 000 euros+ rente mensuelle : 1400 euros

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/02/2025 - mise à jour 23/09/2025
6
Appartement, 113 m²

Prix en baisse 190 800 € 1 688 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

Fiche Id-SUP172304 : Appartement idéalement situé à proximité du square de l'Emailleur, à Limoges. Ce vaste logement de 113 m² comprend quatre chambres , un grand salon-séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Vous profiterez d'un garage sécurisé et d'un accès par ascenseur . Les charges sont réduites, permettant un confort optimal dans une résidence agréable. La localisation offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des commodités et des espaces verts. (6.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4307.36 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 190800 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe-Energie F : 332 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4270 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Caroline Maury - iad
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Caroline Maury - iad 27/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
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Appartement, 53 m²

89 000 € 1 679 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Limoges (87000)

iad France - Caroline Maury vous propose: Ravissant Appartement Entièrement Rénové avec Garage à Limoges Centre Idéalement situé en plein cOEur de Limoges, cet appartement de type T3, récemment rénové avec des finitions de qualité, offre un cadre de vie confortable et moderne. Situé au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement lumineux ravira les amateurs de tranquillité et de proximité avec les commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie agréable avec sa salle d'eau équipée et son WC séparé, offrant un confort optimal au quotidien. La distribution intelligente des pièces permet de profiter pleinement de la surface habitable de 53.1m², sans perte d'espace inutile. L'appartement dispose d'une distribution de chaleur efficace grâce au système de chauffage collectif au gaz naturel, assurant votre bien-être en toute saison. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone, offrant tranquillité et sérénité à ses résidents. Ce bien loué est un véritable coup de cOEur et conviendra parfaitement à un couple ou à des professionnels en quête d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Le plus de cet appartement avec son garage privatif, un atout précieux pour éviter les tracas de stationnement en centre-ville. De plus, la possibilité de profiter d'un cadre extérieur à seulement quelques pas ravira les amateurs d'espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Limoges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 879421089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Limoges
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Lamy Limoges 02/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 56,09 m²

Prix en baisse 64 500 € 1 150 €/m²
Appartement • 56,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Exclusivité- Situé sur la Place des Charentes, ce charmant appartement T2 d’environ 56 m² vous séduira par sa luminosité et sa disposition en angle, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.Il dispose d'une cuisine indépendante, séjour d'environ 17m², chambre d'environ 16m², salle d'eau et wc,Cave en annexe, idéale pour le rangementDouble vitrage pvc Emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services)

Agence NICARD DES RIEUX
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 155 m²

378 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Charmant appartement haussmannien de 155m2 en excellent état au 2ème étage sans ascenseur. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Limoges dans un immeuble de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet d'origine. Une pièce de réception d'une surface de plus de 40m², vous offre un cadre spacieux et lumineux pour vos moments de convivialité. Adjacent, un salon intimiste, pouvant servir de chambre selon les besoins. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Deux chambres principales bénéficient de la lumière naturelle, vous trouverez également une salle de bains avec double vasque et un coin buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Nombreux rangements et placards dans les dégagements pour faciliter la vie au quotidien. Une cave est à votre disposition en sous-sol. L'ensemble des pièces offrent un cadre de vie harmonieux, mêlant fonctionnalité et confort dans un environnement élégant et raffiné. Cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2032.00 et 2749.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834744864 RCP GAN

ORPI Agence De La Mairie
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ORPI Agence De La Mairie 12/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
18
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 92 300 € 1 086 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Limoges côté Ouest de la ville avec toutes les commodités (supermarché, bus, boulangerie, pharmacie, écoles, ...) et les grands axes rapidement accessibles, ce confortable type 4 de 85m2 environ, situé au 6ème étage avec ascenseur, n'attend plus que vous. Très bien agencé, il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur une loggia à la vue dégagée, une cuisine récente aménagée équipée avec accès à un grand cellier, et un espace séchoir, très pratique, 2 chambres de bonne taille dont une avec placard (possibilité d'en faire une 3ème en refermant une partie du séjour), un wc séparé, une salle d'eau avec branchement machine à laver et un grand placard dressing. Place de parking privative avec l'appartement et stationnement facile dans le quartier pour vos invités. Côté confort, l'appartement dispose déjà de double vitrage pvc, de volets roulants électriques, d'un tableau électrique refait et de radiateurs changés. Après quelques travaux de modernisation en terme de décoration, vous en ferez un vrai nid douillet mais sachez déjà que l'appartement sera au préalable repeint en blanc au niveau de la pièce de vie, des chambres et de l'entrée pour vous faire gagner du temps sur vos futurs travaux. Référence agence : 18312

Foncia Transaction Limoges
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Limoges 22/10/2025
6
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 59 900 € 966 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

PROCHE IUT ET FACS : Type 3 avec place de parking privatif et cave composé d'une entrée avec placards, une cuisine avec cellier, un salon séjour sur balcon et deux chambres dont une sur balcon. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges.

MIDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MIDI IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
16
Appartement, 85,09 m²

200 400 € 2 355 €/m²
Appartement • 85,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Secteur Baudin / Mairie de Limoges, dans une copropriété récente et de bon standing, appartement de type 4 d'environ 85m2, situé au 1er étage avec ascenseur, composé: entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée avec ouvrant également sur la terrasse, partie nuit desservant trois chambres dont une accès terrasse, salle de bains et wc séparé. Place de parking privative extérieure et cave en sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz de ville. Montant annuelle des charges de copropriété : 1767€. Montant de la Taxe foncière : 1539€ (2024).

B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 62 m²

79 900 € 1 289 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR ! ! ! Proche de la Cathédrale SAINT-ETIENNE venez découvrir cet appartement T2 de 62m² avec le charme de son parquet en bois massif. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec w.c et d'un grand séjour de 29m². Si vous le souhaitez, vous pouvez l'agrandir par le grenier qui est aménageable. Vous aurez toutes les commodités à pied sans utiliser votre voiture. N'attendez plus pour le visiter!!! Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 7 ~Pas de procédure en cours ~ Charges annuelles : 240 EUR (eau froide, charges communes générales ). ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1278 EUR ET 1730 EUR par an prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022,2023 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 79 900EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 6.53%~Prix hors honoraires : 75 000 EUR. ~Mandat n°1535 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399

MIDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par MIDI IMMOBILIER 26/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 79,7 m²

Prix en baisse 89 200 € 1 119 €/m²
Appartement • 79,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Secteur VIGENAL / BEAUBLANC au 2eme étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, beau T4 de 79m2 comprenant une grande entrée avec placards, un séjour double (31m2) ouvrant sur balcon ensoleillé, une cuisine aménagée avec cellier attenant, 2 chambres et salle d'eau récente. cave et garage. Charges annuelles de copropriété 1404 euros