Vente appartement 92 300 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

Limoges côté Ouest de la ville avec toutes les commodités (supermarché, bus, boulangerie, pharmacie, écoles, ...) et les grands axes rapidement accessibles, ce confortable type 4 de 85m2 environ, situé au 6ème étage avec ascenseur, n'attend plus que vous. Très bien agencé, il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur une loggia à la vue dégagée, une cuisine récente aménagée équipée avec accès à un grand cellier, et un espace séchoir, très pratique, 2 chambres de bonne taille dont une avec placard (possibilité d'en faire une 3ème en refermant une partie du séjour), un wc séparé, une salle d'eau avec branchement machine à laver et un grand placard dressing. Place de parking privative avec l'appartement et stationnement facile dans le quartier pour vos invités. Côté confort, l'appartement dispose déjà de double vitrage pvc, de volets roulants électriques, d'un tableau électrique refait et de radiateurs changés. Après quelques travaux de modernisation en terme de décoration, vous en ferez un vrai nid douillet mais sachez déjà que l'appartement sera au préalable repeint en blanc au niveau de la pièce de vie, des chambres et de l'entrée pour vous faire gagner du temps sur vos futurs travaux.
Référence agence : 18312

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Prix de vente : 92 300 €	Prix au m² : 1 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 422 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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