Acheter un appartement 4 pièces en Pyrénées-Orientales (66)

NOUVEAUTÉ – Spacieux T4 avec balcons, loggia et cave Laissez-vous séduire par ce superbe appartement lumineux, situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un salon-séjour de plus de 31 m², un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à accueillir vos inspirations culinaires. Côté nuit, trois belles chambres offrent un cadre reposant. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire, idéales pour le confort de toute la famille. Les extérieurs ne sont pas en reste : profitez d'un grand balcon filant et d'une loggia, parfaits pour savourer un moment en plein air. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant un précieux espace de rangement. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a deux gares (Perpignan et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et trois épiceries. Ne manquez pas le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) tous les jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Niché au dernier étage d'une résidence avec vue sur mer, venez visiter sans tarder cet appartement de près de 100 m² (85 m² + veranda ouverte 15 m²) Vue mer, parking sécurisé, dernier étage avec ascenseur, proche de toutes commodités, à 2 minutes de la plage. Vous êtes une famille, cet appartement saura répondre à vos attentes. Vous êtes un investisseur : vous pouvez doubler vos gains en divisant cet appartement Plus d'informations contactez moi, DPE classé D (Diagnostic de Performance Énergétique), gage de bonnes performances. Charges de copropriété : 172 €/ mois soit (2068 €/an) La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. Prix : 250 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO RSAC 804 023 794 INTER AGENCES ACCEPTEE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1761.00 € et 2383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM 66 : Karine VITRAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80403794 RCP gallian