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Vente appartement 148 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 480 €/m²
  • 1er étage
  • 3 balcons
  • Cuisine équipée
KW OXYGÈNE

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283 avis
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Description

NOUVEAUTÉ – Spacieux T4 avec balcons, loggia et cave Laissez-vous séduire par ce superbe appartement lumineux, situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un salon-séjour de plus de 31 m², un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à accueillir vos inspirations culinaires. Côté nuit, trois belles chambres offrent un cadre reposant. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire, idéales pour le confort de toute la famille. Les extérieurs ne sont pas en reste : profitez d'un grand balcon filant et d'une loggia, parfaits pour savourer un moment en plein air. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant un précieux espace de rangement. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a deux gares (Perpignan et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et trois épiceries. Ne manquez pas le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) tous les jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VA7324-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015J0
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 14 076 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
3 balconsCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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