Acheter un appartement en viager à Perpignan (66000)

Fiche Id-SUP178163 : Perpignan secteur Aristide Briand, Situé au 3eme et dernier étage d’une petite copropriété avec très peu de charges, découvrez ce spacieux appartement de type F4 de 94 m² habitables, rénové et baigné de lumière grâce à son exposition Est Ouest. Profitez d’une vue dégagée sur les toits de Perpignan et jusqu’à la mer, depuis deux belles terrasses de 10 m² et 13 m², idéales pour vos moments de détente. Caractéristiques : • Entrée accueillante • Salon/séjour lumineux de 20 m² • Cuisine indépendante équipée de 10 m² • 3 grandes chambres de 15, 16 et 15 m² • Salle de bain, cellier et débarras • Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques • Électricité refaite, peinture neuve Atouts supplémentaires : • Cave privative • Place de parking sécurisée en sous-sol • Proximité immédiate des commerces et transports – Un bien rare dans un secteur recherché de Perpignan. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-SUP177600 : Perpignan, secteur Arago Entre les lycées Bon Secours et Arago, le long des quais, découvrez ce spacieux T4 de 90 m² habitables, entièrement rénové, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. - Ses atouts : • Salon séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 6 m², • Cuisine ouverte sur le Salon séjour de 8,5 m² avec sa loggia fermée, • 3 chambres confortables, dont une chambre avec salle d’eau privative, • Salle de bains + WC séparés, • Cave en sous-sol. - Prestations de qualité : parquet au sol, climatisation réversible, électricité refaite, double vitrage, volets roulants électriques. - Stationnement facile, avec en option la location d’un garage (80 €/mois). - Emplacement idéal : au calme, tout en étant proche des commerces et des transports. - Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-SUP177314 : Perpignan, Situé entre les lycées Arago et Bonsecours, dans un environnement calme et pratique, cet appartement T4 de 86 m² habitables se trouve au 4éme étage avec ascenseur. Il dispose de balcons totalisant 15 m², d’un parking en sous-sol et d’une cave privative, offrant un confort rare en centre-ville. - Composition : • Entrée spacieuse • Salon séjour de 26 m² lumineux • Cuisine indépendante • 3 chambres • Salle d’eau • Balcons (15 m² au total) - Atouts : • Résidence calme, au pied des commerces • Parking + cave • Menuiseries et volets bois, carrelage au sol • Appartement vendu loué : bail 3 ans signé en avril 2024, locataire à jour • Idéal pour un investissement locatif sécurisé Une opportunité à saisir pour les investisseurs recherchant un bien avec locataire sérieux déjà en place. - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2758 Euros/an (soit 230 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)