Vente appartement 114 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

A Perpignan Centre-Ville, Saint-Martin, pour personne seule, ou jeune couple, ou investisseurs (très bonne rentabilité de locations), vous serez séduit par cet Appartement en parfait état de 3 pièces à proximité de toutes les commodités à pied, est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une entrée accueillante de 5m2, d'un séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur de plafond de 2,90m2 avec balcon et donnant sur une vue dégagée, ensuite 2 grandes chambres et une grande salle de bain et une cuisine séparée.
A l'étage, vous trouverez une pièce/grenier avec jouissance exclusive de près de 20m2 avec fenêtre et offrant un espace supplémentaire pour vos affaires personnelles ou même pour y loger une nuit en appoint. Une cave complète le bien.
Cet appartement très bien entretenu avec des doubles fenêtres, et un emplacement recherché, offre un très bon rendement (dossier à l'appui).
Honoraires Charges Vendeurs
Contact :
David Pachulski
0647682309

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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