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BRIGITTE FAUVET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par BRIGITTE FAUVET - BSK Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

75 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Situé idéalement, cet appartement propose une vue imprenable sur l'étang. Grâce à son orientation ensoleillée et son espace optimisé (nombreux placards), il constitue une occasion unique d'acquérir un bien proche de la mer ! Il comprend : Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de partage, équipé de la climatisation. Une salle d'eau avec WC. Une mezzanine à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, augmentant ainsi la capacité d'accueil. Une loggia qui offre une vue directe sur l'étang. Un Investissement Prometteur : Situation recherchée, à proximité des commerces, de la plage et des activités locales. Potentiel locatif élevé, que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année. Cette annonce référence 303177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 278 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PAUL LAGARRIGUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par PAUL LAGARRIGUE - BSK Immobilier 26/11/2025

40 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

Dans la résidence Goélia Le Grand Bleu, à seulement 100 mètres de la plage, sans route à traverser, un véritable privilège sur le littoral méditerranéen. Nichée dans un secteur calme et agréable, elle permet de profiter pleinement du bord de mer tout en restant proche de toutes les commodités. À 250 mètres, vous trouverez (Boutiques locales & commerces du quotidien, Restaurants et cafés animés, Accès au mythique bateau-musée Le Lydia, symbole emblématique du Barcarès). Cet environnement paisible offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie balnéaire. Le tout à seulement 25 km de Perpignan, avec un accès rapide aux stations les plus prisées de la côte catalane, investissez dans ce T1 meublé de 21 m², situé au 1er étage avec un balcon de 6,32 m². Loyer annuel garanti : 2 647 € HT Rentabilité brute : 6,61 % Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 309635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 310,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Port Leucate Immobilier

(117 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Port Leucate Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(117 avis)

103 000 € 2 711 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

LE BARCARES - APPARTEMENT T2 - PROCHE MER Appartement T2 d'une surface habitable de de 38 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Vous y trouverez une chambre parentale comprenant une salle d'eau, des Wc séparés et un salon cuisine de 23 m². Cet appartement se situe à 2 minutes à pieds de la plage. Le prix de vente de cet appartement est de 103 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Jean-Philippe BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Coudalere Residences

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Coudalere Residences 27/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

110 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Appartement 2 pièces mezzanine rénové avec vue magnifique Barcares Cap coudalère Localisation : Le bien est localisé sur la ville de Barcares, secteur de Cap Coudalère, proche de l’Espagne, de Perpignan et Leucate. L’appartement est au bord du lac Marin avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et à 2 minutes de la plage de sable de méditerranée. Descriptif de l’appartement : Appartement 2 pièces plus une mezzanine mezzanine au 3 étages, rénové et vendu meublé. Il est composé d’un salon avec un coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue magnifique sur un parc, les pyrénées et le lac marin. Il y a une chambre avec placard. Vous disposez également d’une grande mezzanine avec possibilité de mettre 2 lits. Il y a également d’une salle d’eau avec douche et toilette. Infrastructure : Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité.

BRIGITTE FAUVET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par BRIGITTE FAUVET - BSK Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

83 800 € 4 190 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Découvrez ce studio cabine niché au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Depuis l'appartement, un chemin vous menera directement à la plage. Ce bien comprend une salle d'eau avec WC, une cabine avec lit et rangement, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie fonctionnelle et optimisée ainsi q'une agréable terrasse. Une place de parking privative est incluse. Sa localisation est idéale, à proximité du port, du village et de toutes les commodités. Ce studio CABINE représente une excellente opportunité, que ce soit pour profiter d'un pied-à-terre au bord de la mer ou pour réaliser un investissement locatif rentable. Cette annonce référence 301098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 83 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 477,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Canet En Roussillon

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Canet En Roussillon 22/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

232 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Bel appartement de 80 M² Loi Carrez en rez-de-chaussée, dans une résidence idéalement située, bénéficiant d'un accès direct à la piscine et à la mer. L'appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte avec un grand cellier, 2 chambres, 1 dressing, 2 WC, 2 salles d'eau, 1 grenier, grande terrasse avec vue sur la piscine, garage avec un accès direct de l'appartement et 1 parking aérien complète ce bien rare. Pour plus de renseignements, contactez Wilfrid POUYAU au O6.10.29.15.43. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1359 euros. Wilfrid POUYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI 407 867 738 - PERPIGNAN.

DROP IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par DROP IMMOBILIER 01/11/2025

307 400 € 2 458 €/m²
Appartement • 125,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Barcarès (66420)

Bel appartement T4, 130 m2, vue mer Le Barcares village, bel appartement T4, 130 m2 en plein centre du village à proximité des commerces et à 50 m de la plage. Il se compose d'un grand salon séjour de 63 m2 env avec cuisine équipée, ouverte et vue panoramique sur mer. Ses baies vitrées rendent les pièces très lumineuses et sans aucun vis à vis. Côté nuit, il dessert 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, wc et une buanderie. Rénovation récente de l'électricité, isolation et plomberie. Vous disposez de la climatisation gainable, double vitrage et portes à galandage. Au pied de la résidence, vous pourrez profiter des commerces et du marché. Pour une visite, contacter Patricia tel 0642509482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Romain Roland - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Romain Roland - iad 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(3 avis)

89 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

iad France - Romain Roland vous propose: Studio mezzanine rénové à vendre – La Coudalère– Vue étang Situé dans le quartier recherché de La Coudalère au Barcarès, découvrez ce charmant studio mezzanine entièrement rénové avec goût. L’appartement offre une surface habitable de 21 m², complétée par une mezzanine de plus de 9 m² et un balcon de 6 m² avec une superbe vue dégagée sur l’étang. Ce bien dispose d’une capacité de couchage jusqu’à 6 personnes, idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé. La résidence bénéficie de belles prestations : piscine, terrain de tennis et environnement calme à proximité immédiate de l’étang et des commodités. L'appartement dispose également d'une place de parking privative . Taxe foncière : 602 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence - Le Barcarès

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par L'Agence - Le Barcarès 12/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

85 000 € 4 865 €/m²
Appartement • 17,47 m² • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

Charmant studio situé en rez-de-chaussée d'une résidence privée sécurisée, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une loggia fermée et une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un stationnement privé au sein de la résidence. Un emplacement de choix, au coeur d'un secteur très recherché, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 272 lots - dont 136 DONT 4 BATIMENTS lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

Agence Coudalere Residences

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Coudalere Residences 11/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

81 000 € 4 099 €/m²
Appartement • 19,76 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Studio cabine 2 pièces au bord de l’eau, Barcares, Cap coudalère Localisation : Le bien se situe dans le quartier de Cap coudalère sur la commune de Barcares , dans le département des Pyrénées orientales dans le sud de la France, entre port Leucate et Saint Laurent de la salanque, au bord du lac marin et à proximité de la mer méditerranée. Descriptif de l’appartement : Studio cabine 2 pièces au 2eme étage vendu meublé. Il est composé d’un salon avec un coin cuisine ouvrant sur une terrasse au bord de l’eau. Il y a une chambre cabine qui se ferme avec des lits superposées et également d’une salle d’eau avec douche et toilette. La cuisine a été entièrement rénové et permettant un bon équipement. Infrastructure : Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité

CHRISTOPHE CHANDELIER - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE CHANDELIER - BSK Immobilier 03/11/2025

87 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

appartement t2 dans résidence avec gardien et piscine locales vélo locale planche a voile au bord du lac très belle vue de la chambre et de la loggia vendue meublé Cette annonce référence 242706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CHANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84818510400017. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 65.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie SAULNIER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Sylvie SAULNIER - iad 10/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

(34 avis)

85 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER APPARTEMENT T2 avec loggia fermée Situé au quatrième étage dans une résidence avec ascenseur , cet appartement se compose d'une entrée séjour avec coin cuisine, une grande chambre, salle de bain et wc indépendant, une loggia fermée avec une vue imprenable . climatisation réversible résidence avec gardienne Proche des commerces et animations idéalement situé pour vivre à l'année ou pour les vacances La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Coudalere Residences

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Agence Coudalere Residences 22/11/2025

81 000 € 4 006 €/m²
Appartement • 20,22 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Studio Cabine rénové avec une vue incroyable sur le lac marin et la chaîne des Pyrénées, Barcares , quartier de coudalère Localisation : Le bien est localisé sur la ville de Barcares, secteur de Coudalère, proche de l’Espagne, de Perpignan et Leucate. L’appartement est au bord du lac Marin avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et à 2 minutes de la plage de sable de méditerranée. Descriptif de l’appartement : Appartement 2 pièces de type Studio avec cabine au 2eme étage vendu meublé. Il est composé d’un salon avec un coin cuisine ouvrants sur une loggia offrant une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et le lac marin avec le coucher de soleil. La loggia fermée est au bord de l’eau. L’espace cabine dispose de lits superposés et offre également une belle vue sur l’eau. Il y a également d’une salle d’eau avec douche et toilette. La résidence dispose d’un grand parking. Infrastructure : La résidence profite d’une piscine et elle est fermée avec un accès sécurisé. Il y un gardien qui est présent dans la résidence.

Marc DELPIT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Marc DELPIT - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

(4 avis)

159 000 € 3 058 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

T2 bis de 52 m² à Port Barcarès – Vue Port – Clé en Main – Exposition Sud/Est Découvrez ce bel appartement traversant de 52 m², lumineux et parfaitement entretenu, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme à Port Barcarès. Avec sa vue dégagée sur le port depuis son balcon exposé Sud/Est, cet appartement allie confort, luminosité et emplacement privilégié – aucun travaux à prévoir ! Description du bien - Pièce de vie spacieuse de 20 m² (salon, salle à manger + cuisine équipée) - Grande chambre de 12 m² avec placard intégré - Pièce polyvalente de 6,2 m² (idéale en bureau, dressing ou chambre d'appoint) - Salle d'eau de 4 m² + WC séparé - Balcon de 4 m² avec vue imprenable sur le port Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement calme à proximité des commerces, plages et animations Exposition Sud/Est pour une lumière naturelle toute la journée Appartement clé en main, prêt à emménager dès maintenant Idéal pour investisseurs (location saisonnière rentable) ou résidence secondaire Secteur très demandé de Port Barcarès, proche de la mer Localisation stratégique Port Barcarès est une destination prisée, entre plages, port de plaisance et animations estivales. Un emplacement parfait pour profiter du soleil toute l'année ! Visite possible rapidement – Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.895044

L'Agence - Le Barcarès

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'Agence - Le Barcarès 11/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

199 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Dans une résidence privée, sécurisée et dotée d'une piscine, cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants, ainsi que d'une vaste terrasse de 38 m² avec une magnifique vue sur la mer. L'appartement dispose également d'une place de parking numérotée, un véritable atout pour votre confort au quotidien. L'ensemble offre un cadre de vie idéal, entre confort, praticité et sérénité. Un bien rare sur le marché, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 583 lots - dont 268 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

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