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Laurence HAY - Optimhome

(100 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Laurence HAY - Optimhome 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(100 avis)

220 000 € 3 099 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Charmant appartement 3 pièces rénové, avec terrasse sécurisée, jardin intime, garage et parking sécurisé. Situé dans une résidence très entretenue, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement traversant de 3 pièces, lumineux, idéalement exposé sud-ouest. Vous serez séduit par son spacieux séjour climatisé de 26 m² revêtu d'un élégant parquet en bois massif s'ouvrant sur un agréable jardin privatif et intimiste. La cuisine moderne de 11 m², entièrement aménagée, offre un accès direct à une seconde terrasse, également sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré et accès à la terrasse. Une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés, un grand placard dans le couloir nuit et un second placard dans l'entrée complètent ce bien pratique et bien agencé. Appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Proche de toutes les commodités, dans un environnement paisible et pratique. Les plus:   Nombreux rangements intégrés Double vitrage  Volets roulants électriques Climatisation Garage en sous-sol Place de parking dans l'enceinte sécurisée de la résidence  DPE : C GES: A   Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1608€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 594941 )

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FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole

(122 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 12/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

(122 avis)

250 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 65,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Votre agence FDI Services Immobiliers Mas Drevon vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3, situé dans un environnement calme, verdoyant et très recherché. Au 2? étage avec ascenseur, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une superbe terrasse de 18 m2 orientée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un parking privé complète ce bien, qui allie confort, praticité et qualité de vie, à proximité des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre Agence du Mas Drevon - Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87.

LORY MONTELON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par LORY MONTELON - BSK Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

170 000 € 2 787 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

*** Appartement T3 de 61 m² avec terrasse et garage – Montpellier, Près d'Arènes *** Résidence Nouveau Palace Venez découvrir ce bel appartement T3 de 61 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2010. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour spacieux et lumineux de 30 m² s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle. Deux chambres avec placards intégrés offrent un espace nuit confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur. Cet appartement bénéficie d'une terrasse en L de 10 m² ainsi que d'un garage fermé, offrant confort et sécurité. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 23 juillet 2028. Idéalement situé, à 5 minutes de l'autoroute A9, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vidéo virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 276890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier GUINDO - Propriétés-privées.com

(42 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Olivier GUINDO - Propriétés-privées.com 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

(42 avis)

147 900 € 2 465 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A vendre Hérault 34000 - MONTPELLIER - Appartement T3 de 60m2, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, salon/salle à manger, cuisine indépendante et cellier. 1 cave en rez-de-chaussée Au deuxième étage d'une résidence située dans un quartier dynamique, desservi par le tramway, proche du centre ville, de la gare et des grands axes. Accès et stationnement facile en voiture et parcs à proximité. Prix: 147900 euros honoraires inclus de 7900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 140000 euros hors honoraires. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 112 Charges annuelles comprenant chauffage et eau: 1464 euros. Surface Carrez: 60,06m2. DPE: C (158kWh/m2/an) - GES: B (9kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408816GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 112 lots habitation. (). Charges annuelles : 1464 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOVANCE

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOVANCE 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 70,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

EXCLUSIVITE L'agence Immovance Lavérune vous propose ce beau T3 de 70m² avec parking et cave dans une résidence sécurisée verdoyante et calme. Appartement entièrement rénové avec de beaux volumes, très clair, traversant et double expositions. Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, coin jour et nuit séparé par un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres de belles tailles, un balcon à l'abri des regards pour profiter des belles soirées d'été au soleil couchant. Proche de l'arrêt de la future ligne Tram n°5, commerces, pharmacie, mèdecin, écoles... Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Thierry DUVIGNAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Virginie FERMÉ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Virginie FERMÉ - LGM Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

200 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

À Montpellier, dans le quartier prisé de La Chamberte, à deux pas de la future ligne 5 du tramway, laissez-vous séduire par ce T3 de 65 m² en parfait état, prêt à accueillir ses futurs habitants. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La pièce de vie spacieuse, la cuisine séparée et une des chambres ouvrent sur l'espace extérieur, créant un cadre de vie agréable et convivial. Chaque détail de l'appartement reflète son bon entretien : pas de travaux à prévoir. Vous apprécierez le calme de la résidence tout en étant à proximité de la Halle Tropisme, des commerces et de toutes les commodités. Ce T3 est parfait pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien lumineux et fonctionnel dans un quartier dynamique. Venez découvrir un appartement où confort, luminosité et emplacement se conjuguent parfaitement. Pour toute information ou organiser une visite, contacter : Virginie FERMÉ 06 16 64 77 94 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 824 € et 1 114 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13905

ACREDIT CONSEIL

(22 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par ACREDIT CONSEIL 26/02/2025 - mise à jour 01/05/2025

(22 avis)

212 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Découvrez sans tarder ce bel appartement T3 à seulement 212 000 EUR. En étage et avec un parking, à quelques pas d'un arrêt de la ligne 05 et des lieux de vies tels que les Halles Tropismes ! Logement réservé à la résidence principale et sous conditions d'éligibilité.Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07.No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 50. (gedeon_89822_30784268)

Cassandra Chuzel - efficity

(32 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cassandra Chuzel - efficity 17/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(32 avis)

158 500 € 2 781 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

34070 MONTPELLIER - LES BOUISSES - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE- BOX Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans une résidence récente de 2013 un appartement trois pièces de 57m2. Situé dans le quartier des bouisses à Montpellier il est à proximité des différentes commodités : commerces, supermarchés, écoles, bus. Son accès rapide à l'autoroute facilitera vos déplacements au quotidien (aéroport, plages et gares à moins de 15 minutes) Au premier étage d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'un séjour/cuisine lumineux donnant accès à son agréable terrasse de 13m2. Coté nuit se trouvent une première chambre avec placard, une seconde chambre, une salle de bain avec et un toilette séparé. Un garage (box fermé) complète le bien. Pour plus d'information, contactez Cassandra CHUZEL au 0785443526 ou a Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOVANCE

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOVANCE 06/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

244 000 € 3 655 €/m²
Appartement • 66,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse - Standing Récent Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66,75 m², niché au 2ème étage d'une résidence standing avec ascenseur construite en 2012. Ce bien récent, conforme aux normes PMR, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26,70 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 11 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, et des WC séparés. Le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La vue dégagée sur l'horizon nord-ouest ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La résidence, dotée d'un ascenseur, comprend également un stationnement intérieur pour votre véhicule. Vous apprécierez la proximité des commodités : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception, contactez Marc GALZIN salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES !Ce bien est soumis à la copropriété : charges mensuelles (comprenant entretient des parties communes, provision d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage) : 160€/mois, 87 lots d'habitations, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3402 2024 000 002 639

Julien MEILLAN - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Julien MEILLAN - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

(9 avis)

139 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Quartier Mas Drevon – À deux pas du Tram 2 et des commerces ! À découvrir, ce T3 lumineux de 57 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 70. Son agencement fonctionnel et son fort potentiel en font une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement :  Séjour agréable ouvrant sur un balcon  Cuisine séparée avec cellier attenant  2 chambres confortables  Salle de bains + WC séparé  Cave en rez-de-chaussée pour plus de rangement  Stationnement libre dans la résidence  Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût Emplacement stratégique : Tram 2 au pied de l'immeuble, commerces (supermarché, pharmacie…) et commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien MEILLAN , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 518 128 723) Référence agence : 12623

IMAGIMMO MAUGUIO

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

158 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Découvrez sans tarder cet appartement de type T3 idéalement situé dans le quartier du Mas Drevon à Montpellier Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité et une belle luminosité avec son exposition Sud-Est. Le séjour lumineux, offre un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours. La Cuisine séparée, fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos goûts. Deux chambres, parfaites pour une petite famille, un couple ou pour aménager un bureau. De nombreux rangements pratiques : un dressing pour optimiser l'espace et un placard intégré. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 601 €. Pas de procédure en cours. Prix 168.000€ TTC Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025

187 500 € 2 604 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Fiche Id-SUP178911 : T3 traversant, lumineux et calme, au cœur du secteur résidentiel Ovalie. Résidence sécurisée de standing, beau séjour,, balcon avec vue dégagée, voisinage calme. Cuisine équipée, cave. A proximité de ligne 5 ouverte en décembre 2025, qui permet de rejoindre le centre ville en confort. T3 traversant de 72 m2 dans un quartier résidentiel recherché: dernier étage, il offre une vue panoramique et un calme absolu. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour et une cuisine généreuses ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, deux cha=)mbres confortables. Résidence sécurisée de standing avec ascenseur, double vitrage. Un parc est accessible et réservé aux résidents, ce qui propose un endroit privilégié et verdoyant. Une cave est incluse, un garage fermé en option. Proximité immédiate des écoles , commerces, et du tram 5 permettant d'accéder rapidement au centre-ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 869 et 1175 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1620 Euros/an (soit 135 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

179 000 € 3 034 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19167 Découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², parfaitement agencé et situé dans un quartier calme, tout en étant à proximité du tram et de toutes les commodités (commerces, écoles, services...). Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine pratique, de deux chambres confortables et d'une salle de bains bien pensée. Le plan de l'appartement optimise chaque mètre carré pour un confort au quotidien. Ce bien dispose également : D'un balcon D'un garage privatif, D'une cave pour plus de rangement, D'un local à vélos. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, cet appartement vous séduira par son environnement paisible, sa bonne disposition intérieure et sa situation géographique stratégique. Ne ratez pas cette opportunité et venez découvrir ce T3 coup de cœur ! Informations financières : La taxe foncière est de 1498 €. Les charges sont de 100 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roch Domergue, agent commercial immatriculé au RSAC de 380 484 709 RSAC Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Alexandra LE ROY - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Alexandra LE ROY - SAFTI 01/12/2025

176 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

À Montpellier, dans le quartier prisé de La Chamberte, au sein d’une résidence calme et sécurisée, je vous propose ce bel appartement traversant et baigné de lumière. Situé au 2? étage avec ascenseur, il offre une agréable TERRASSE en enfilade ainsi que DEUX BALCONS supplémentaires, parfaits pour profiter du cadre verdoyant. L’entrée, chaleureuse et accueillante, s’ouvre sur un salon/séjour offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Vous découvrirez également une cuisine fonctionnelle, une grande salle de bain, un espace/rangement et deux belles chambres. Pour votre confort, la majorité des menuiseries sont équipées de double vitrage, avec volet roulant électrique. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par une installation au gaz collectif. Une place de stationnement ainsi qu’une cave de 6 m² viennent compléter cet ensemble. Un appartement aux beaux volumes, extrêmement lumineux! La ligne de bus aux pieds de la résidence et le tramway à moins de 10 minutes ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 466 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

Maison B.

(935 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(935 avis)

254 000 € 3 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A VENDRE à MONTPELLIER, secteur La Martelle, Appartement T3 de 66 m2 loi carrez avec terrasse et parking. Maison B. vous présente au Nord de la Martelle à proximité des écoles, collège, lycée, commerces, et arrêt de Tram Ligne 3 « Celleneuve » à 1 kilomètre. Résidence récente construite en 2021, à taille humaine de deux étages uniquement, sécurisée, arborée, BBC et normes RT2012. Coup de coeur pour ce magnifique appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec rangement, beau séjour lumineux de 26m2 avec superbe cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas, terrasse de 11,5 m2 exposée Ouest sans vis-à-vis, 2 grandes chambres de 12 et 11,80m2 avec rangement dont une avec accès à la terrasse, salle de bains et wc séparés. Place de parking PMR boxable située en sous-sol. Double vitrage PVC, chauffage électrique et eau chaude collective inclus dans les charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 254 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 41 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 320 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 590 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier no510894512).

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