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ETUDE DOLET TRANSACTION
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 56 m²

65 000 € 1 161 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Dans le quartier historique de Béziers, au sein d'un immeuble en copropriété, grand appartement de type T2 de 56 m2 environ, composé d'une grande pièce de vie de 28 m2, un coin nuit avec salle de bain attenante, un buanderie et wc séparés. Appartement traversant et lumineux. Loué jusqu'au récemment en raison de 377.77 + 35 €/mois service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

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Jean François MARTY - eXp France
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Jean François MARTY - eXp France 05/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 42 m²

75 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Et si votre prochain investissement rimait avec commodités du centre-ville et immeuble à taile humaine ? À quelques pas seulement des Arènes de Béziers, de la Médiathèque et de la Clinique Champeau, découvrez ce T2 de 42,78 m², niché au 2ᵉ étage d'un petit immeuble ancien de 4 logements. Pas de grande copropriété, pas de charges inutiles : ici, tout respire la simplicité et l'esprit « petit immeuble » où l'on se sent vite chez soi. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, un local de rangement privatif ajoute un vrai plus au quotidien. Stationnement libre et facile dans la rue : pratique et sans contraintes. Des travaux sont à prévoir (chauffage, isolation, rafraîchissement), avec devis déjà disponibles. En l'état, le bien peut être loué environ 420–430 €/mois. Après rénovation, le loyer potentiel est estimé à environ 600 €/mois : une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Le quartier offre un confort de vie évident : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Classe énergie : F GES : F Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 54 500 € 1 397 €/m²
Appartement • 39 m² • 4 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Située à 5mn du centre ville de Beziers, cette maison individuelle est ideale pour un investissement avec trés bon rapport locatif ou pour un premier achat à faible prix. Elle se compose d'une piece lumineuse mansardé sous toiture, d'une chambre à l'étage avec salle d'eau et wc, au rdc une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le séjour et d'un salon indépendant en dessous le tout climatisé et prét à vivre avec quelques petits travaux de rafraichissement de peintures sont à prévoir. Elle dispose sur le devant d'un petit bout de terrain pour y mettre vélos et scooters. Pas de copropriétée. Taxe Fonciere 896€ A voir sans tarder !!!! Pour plus de renseignements ou visites contactez votre conseiller d'agence Laborie immobilier Béziers Christophe Germain au O6 95 12 40 29 ou Videos disponible par mail à

Elisabeth Ilic - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Elisabeth Ilic - iad 13/10/2025
(9 avis)
4
Appartement, 33 m²

69 800 € 2 115 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

iad France - Elisabeth Ilic vous propose: 2 pièces entièrement rénové en plein cOEur de Béziers EXCELLENT EMPLACEMENT Avec une surface de 33m2, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cuisine équipé et aménagé ouverte sur un grand salon lumineux . Une grande chambre lumineuse . Sa situation au cOEur de la ville vous permet un accès facile aux transports en commun et aux stationnements avoisinants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SYLVIE LOZANO IMMO
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 06/08/2025
9
Appartement, 63,21 m²

Prix en baisse 70 000 € 1 107 €/m²
Appartement • 63,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Quartier proche de la place Emile Zola, dans résidence bien entretenue, appartement de type 3 avec cuisine équipée donnant sur loggia, séjour, 2 chambres, chauffage central gaz. vendu loué (440 € + 50 € de charges par mois).

Eric CHIANTA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Eric CHIANTA - Propriétés-privées.com 30/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Appartement, 42 m²

70 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

BEZIERS - Place Saint Aphrodise. Au rez-de-chaussée d'une copropriété pleine de charme, bel appartement de 43m2 composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC en rdc, d'un espace buanderie, et à l'étage, en mezzanine, d'une salle de bain et d'une chambre. Actuellement loué 400e avec la possibilité d'augmenter la rentabilité de ce bien de manière significative au prochain changement de locataire. Budget : 70000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE E 278/GES B 8 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1340 euros au 21/03/2025 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409396ECHI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 676 euros. Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Béziers Clémenceau
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Human Immobilier Béziers Clémenceau 28/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 139 739 € 2 368 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Au coeur d'un nouveau quartier avec commerces et écoles, résidence récente, cet appartement fonctionnel possède une grande terrasse et sa place de parking privative. De faibles charges de copropriété ainsi qu'une faible consommation énergétique en font un bon placement locatif ou une résidence principale ou secondaire de qualité.

R Immobilier Pro Béziers
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Béziers 04/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 30 m²

65 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Béziers (34500)

Bel appartement offrant tous les servives de la résidence sénior tels que restauration, soins infirmier.... Il se trouve au 2e étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une pièce de vie avec coin chambre , kitchinette, salle de douche avec alarme et accés PMR. Profitez de la terrasse avec vue dégagée pour prendre l'air ou encore vos repas. A dix minutes: gare, collèges et lycées, restaurants, bureaux de poste, théatre, bibliothèque, médiathèque. Autoroute A9et A75 à proximité ainsi que l'aeroport BéziersVias vous permettrons de relier toutes destinations. Le DPE est en C ainsi que les GES, la consommation électrique annuelle entre 340 et 560 euros. Les informations liées aux risques naturels accessibles sur WWW. georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au O 783 424 795 ou par mail pascal.mathurin @ agencerobert . com

ORPI FGI
(174 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par ORPI FGI 10/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
(174 avis)
17
Appartement, 68 m²

159 500 € 2 346 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

EXCLUSIVITE BEZIERS-QUARTIER ARENES/ANCIEN HOPITAL-VENDU LOUE. Dans un charmant pavillon des années 30, ORPI vous propose au 1er étage ce bel appartement vendu loué. Dans cette copropriété de seulement 2 lots d'habitation, ce T3 de 70 m² comprend un salon/salle à manger climatisé et très lumineux avec cuisine séparée, aménagée et équipée. Le coin nuit propose 2 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Une petite terrasse vient compléter ce joli bien. Loyer actuel 700 €. Stationnement facile. Faibles charges, syndic bénévole. CLASSE ENERGIE E Référence agence : 311

Dorothée VERGÉ - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Dorothée VERGÉ - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
(2 avis)
9
Appartement, 76 m²

127 800 € 1 682 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

À vendre – Appartement lumineux de 77 m² avec splendide terrasse de 50 m² en ville Situé à seulement 2 pas du centre-ville, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 77 m² séduit par sa luminosité et son confort. Vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m², un véritable atout rare en ville, idéale pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre au soleil. Atouts de l'appartement : Pièces de vie lumineuses et agréables Climatisation réversible pour un confort toute l'année Volets roulants électriques Fibre optique installée Nombreux rangements intégrés Pratique au quotidien : Ascenseur pour un accès facile Cave privative Parking libre au pied de l'immeuble Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple de retraités recherchant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.922203

ETUDE DOLET TRANSACTION
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 67 m²

127 000 € 1 896 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Dans le quartier recherché, au sein d'une résidence entièrement rénovée (isolation, toiture...), je vous invite à découvrir cet appartement de type T3 de 66 m2 hab. env, au 3ème étage. Il est composé d'un séjour 25 m2, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi que 2 chambres (12P+9P m2). Double vitrage, menuiserie PVC avec stores electriques centralisés. Rénovation récente, chauffage climatisation réversible. Une cave privative de 9m2. Stationnement au sein de la résidence. Béziers, la Font Neuve. Bon état général. Résidence calme. service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

Agence du Soleil Béziers
(95 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Agence du Soleil Béziers 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
(95 avis)
5
Appartement, 220 m²

70 000 € 318 €/m²
Appartement • 220 m² • 2 pièces

Béziers (34500)

Béziers, av Clémenceau à 2 pas des allées Paul Riquet. Découvrez le potentiel de ce bien immobilier. Vous pourrez créer un loft totalisant 220 m². Pour vous aider à réaliser un projet d'envergure, il est possible d'adjoindre un garage de 75 m². Pour le découvrir contactez nous par téléphone au 04 67 36 19 53, par mail ou encore via notre site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Agence du Soleil Béziers
(95 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence du Soleil Béziers 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
(95 avis)
5
Appartement, 34,31 m²

78 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 34,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

En Exclusivité. Béziers, dans une résidence sécurisée. Appartement de T2 en rez de chaussée avec place de stationnement et balcon, composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. A 2 minutes de la rocade et de l'accès a l'autoroute. Actuellement loué 360€ +45€ charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : entre 692.00 et 936.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Julien SABEL - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Julien SABEL - iad 18/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
(52 avis)
7
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 755 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

iad France - Julien Sabel vous propose: À Vendre – Superbe F4 de 103 m² avec Terrasse et Grand Garage vendu loué jusqu'en décembre 2026. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement spacieux et lumineux de 103 m² est une opportunité à ne pas manquer : 3 chambres spacieuses Grand séjour avec accès à une belle terrasse Climatisation pour un confort optimal Cuisine équipée Grand garage privatif de 26 m² Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 74 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACREDIT CONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 23/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
(22 avis)
6
Appartement, 40 m²

125 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Situé au coeur de Béziers, dans une résidence sécurisée de 2016, cet appartement F2 de 40 m² vous séduira par son emplacement idéal, son calme et sa belle luminosité.Au 2e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et animations du centre-ville.L'appartement se compose :D'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle,D'une chambre confortable avec rangements,D'une salle d'eau moderne avec WC.Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien rare sur le secteur.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ensoleillé dans le sud de la France.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Erhan POLAT au -06 45 97 11 64-No ADC : 3402 2025 000 000 190Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseillerACREDIT CONSEIL SASCPI 3402 2019 000 040 026RCS Montpellier B 848 282 240SIRET 84828224000011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_31301058)

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