Acheter un appartement en viager à Béziers (34500)

Situé dans le coeur de ville de Béziers, au sein d'un hôtel particulier du 19? siècle, découvrez ce charmant appartement duplex de 104 m² bénéficiant d'un jardin privatif et d'un garage. Se trouvant au rez-de-chaussée, il s'ouvre sur une entrée menant à un coin télévision, un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un garage attenant. L'ensemble des pièces de vie donnent sur un agréable jardin arboré de 110 m², agrémenté d'une terrasse, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave d'environ 10 m² vient compléter ce bien. Un cadre unique en zone piétonne, à deux pas des Allées Paul Riquet. Nombre de lots de la Copropriété : 11 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez l'élégance moderne dans ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois au cœur de la prestigieuse Place Jean Jaurès de Béziers. Rénové avec des matériaux haut de gamme et doté d'un ascenseur privé, ce bien d'exception allie charme historique et confort contemporain. Le séjour, spacieux et lumineux, couvre 102 m², grâce à de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. Cet espace ouvert, idéal pour recevoir ou se détendre, s'intègre à une cuisine contemporaine entièrement équipée, en parfaite harmonie avec l'ensemble. L'appartement, d'une surface totale de 235 m², comprend également trois chambres confortables, dont une suite parentale raffinée, offrant intimité et bien-être. À l'étage supérieur, une grande pièce polyvalente peut servir de bureau, de lounge ou de chambre supplémentaire. Cet espace donne accès à une terrasse exceptionnelle de 40 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur Béziers, la plaine environnante et les Pyrénées lointaines. Ce bien unique séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions parfaites. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, et de la rareté d'un appartement en dernier étage dans un bâtiment historique tout confort. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement duplex de luxe, lumineux, avec des vues à couper le souffle et des prestations haut de gamme au cœur de Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce style de vie unique.