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TOURDIAT IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(37 avis)
4
Appartement, 45 m²

245 000 € 5 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

L’élégance nîmoise face aux Jardins de la Fontaine Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, découvrez une résidence de standing au charme intemporel, idéalement située à côté des célèbres Jardins de la Fontaine, au coeur de la ville. Un cadre de vie privilégié; Entre patrimoine et sérénité, profitez d’un environnement d’exception où la nature s’invite jusque dans votre quotidien. Un appartement pensé pour le bien-être; Ce T2 élégant séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Il est composé d'une hall d'entrée, d'un espace de vie ouvrant sur terrasse, 1 chambre, salle d'eau wc et d'un parking en sous-sol fermé sécurisé. Les finitions haut de gamme et les prestations soignées traduisent une exigence de qualité : confort acoustique, matériaux nobles, agencement fonctionnel et ouverture sur un environnement verdoyant Vivre ici, c’est choisir l’équilibre parfait entre élégance urbaine et quiétude naturelle. Idéal pied à terre ou investissement locatif au coeur de la ville Romaine... Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 36 dont 14 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 961€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Mathieu Contact Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 27/11/2025
9
Appartement, 73,95 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 698 €/m²
Appartement • 73,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES MAISON CARRÉE L'agence MCI vous propose cet appartement de trois pièces à quelques mètres de la Maison Carrée dans l'Écusson et dans un immeuble de caractère. Ce T3 avec cachet bénéficie d'un emplacement de choix et d'une agréable vue. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. Chauffage électrique. Location saisonnière courte durée possible dans la copropriété. Le montant des charges de copropriété n'est pas encore connu car la copropriété est nouvelle.

Alogna Immobilier
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Alogna Immobilier 20/11/2025
8
Appartement, 78,9 m²

412 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 78,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

C'est une résidence de luxe - terrasse ou/et jardin selon l'étage, garages fermés - nichée au coeur d'un parc arboré à quelques minutes du centre-ville de Nimes à immédiate proximité de la garrigues, promesse de balades et de nature. Découvrez notre appartement: un superbe trois pièces ultra-baigné de lumière d'une superficie de 79 m2 avec une belle terrasse de 21 m2 et un grand jardin de 58 m2. Au choix, la résidence propose 36 appartements du P2 au P4 répartis dans quatre petits immeubles d'un seul étage dotés de vastes parties communes.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 12/08/2025
13
Appartement, 62,25 m²

168 100 € 2 700 €/m²
Appartement • 62,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Mélanie NAVARRO de l’agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 62,25 m2 (loi Carrez), offrant une vue dégagée exceptionnelle, situé au cœur de Nîmes, dans la résidence prisée Le 7ème Art Triangle de la Gare. Construite en 2018, cette résidence sécurisée et très bien entretenue bénéficie d’un emplacement central idéal. L’appartement, situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur, profite d’une grande terrasse de 16,80 m2, sans vis-à-vis au-dessus, l’étage supérieur étant décalé. Il comprend : Une entrée avec placard, Deux chambres dont une avec placard et accès direct à la terrasse, Une salle de bains, Des WC séparés, Une cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse. Le bien est équipé d’un chauffage collectif au gaz, ainsi que d’une production d’eau chaude assurée par une chaudière collective. Une place de stationnement privative est incluse au niveau -1 de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec 82 lots principaux.Charges mensuelles estimées entre 175 € et 208 €.Aucune procédure en cours. Emplacement idéal : À 1 minute à pied de la gare Nîmes Centre, À 3 minutes des Arènes, À proximité immédiate de l’A9, de l’aéroport de Garons et de tous les commerces. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fabienne SAWAS - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par Fabienne SAWAS - iad 14/08/2025
(14 avis)
18
Appartement, 56 m²

135 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Fabienne Sawas vous propose: Exclusivité Nimes , Beau T3 rénové et lumineux dans une petite copropriété , à 5mn de la gare et 10mn du centre ville comprenant une pièce de vie et sa cuisine très récente entièrement équipée et aménagée , deux chambres avec dressing et une salle de bain . Prestations de qualité : double vitrage , climatisation , parquet , fibre , DPE C . Vient s'ajouter à cet agréable appartement , un extérieur composée d'une grande cour de 35m2 que l'on peut aménager ainsi que d'un cagibi et d'un garage- atelier de 14m2 . Vous avez devant l'immeuble le tram 2 qui dessert toute la ville jusqu'au CHU ainsi que toutes les commodités à proximité. Idéal pour un couple ou pour faire de la location . N'attende pas pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 07/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
(238 avis)
8
Appartement, 51 m²

97 000 € 1 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

À vendre à Nîmes, cet appartement de 50 m² offre un bon potentiel. Situé à proximité des transports en commun, à deux pas des allées Jean Jaurès vous pourrez rapidement rejoindre le centre ville. Il se compose d'un salon ouvert sur une petite terrasse, d'une cuisine avec loggia ouverte, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains et wc séparés. Cet appartement est très fonctionnel et bien optimisé pour sa superficie. Proches de toutes commodités, il représente un très bon placement. Actuellement loué 595 euros / mois il sera libre début 2026. Idéal pour une première acquisition que ce soit en résidence principale ou en placement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
15
Appartement, 78,19 m²

219 000 € 2 801 €/m²
Appartement • 78,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES CARNOT - ESPLANADE L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces avec une TERRASSE de 18 m² dans le centre-ville de Nîmes, tout proche des arènes. P3 avec beaucoup de charme, mélange entre la pierre et le bois, situé au 1er étage et offrant : entrée, grand salon/séjour en parquet bambou, deux chambres dont une avec placard, belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse au calme, salle de bains avec buanderie. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Deux caves. Grenier.

Corinne ORTÉGA-DOREY - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Corinne ORTÉGA-DOREY - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Appartement, 95 m²

495 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Situé en plein cœur de Nîmes (30000), cet appartement T4 situé en dernier étage d'une résidence intimiste de 9 logements offre une vue imprenable à 360 degrés sur la ville. Niché dans un petit immeuble ancien de 4 étages, ce bien bénéficie d'une tranquillité rare en plein centre-ville. À proximité immédiate des commodités, magasins et restaurants, il offre un accès privilégié à l'atmosphère dynamique de Nîmes, avec ses monuments historiques et ses parcs verdoyants. Cet appartement de 94 m² entièrement climatisé comprend un lumineux séjour/cuisine de 48 m² s'ouvrant sur une terrasse de 27.05 m², idéale pour profiter du panorama urbain. Il dispose de 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, et un WC séparé. Ce bien moderne et fonctionnel alliant pierre de taille et effet industriel, entièrement rénové en 2024, représente une occasion rare d'allier le confort contemporain à l'authenticité du centre historique de Nîmes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111 - SAFTI – ORTÉGA-DOREY Corinne, Conseiller indépendant

Caroline Marcou - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Caroline Marcou - iad 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
(52 avis)
10
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 246 000 € 3 280 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 75 m² avec terrasse de 10 m², situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence Les Villégiales Feuchères, en centre ville de Nîmes (Triangle de la Gare) Dès l’entrée vous serez séduit par son agencement : un hall avec placard intégré, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée, deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et espace buanderie, et un WC indépendant. Exposition sud ouest avec sa belle terrasse de 10m2. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commerces, tout en offrant des prestations de qualité : porte blindée, volets roulants électriques, vidéophonie, accès PMR... Un garage fermé en sous-sol de 17m2 vient compléter la liste de ses nombreux avantages. Immeuble de 2012 ayant obtenu le label Bâtiment Basse Consommation à sa livraison. Eau chaude produit par les panneaux solaires permettant une faible consommation électrique et de faibles charges de copropriété. Idéal pour une résidence principale, couple ou séniors, n'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Pont du Gard
(112 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Agence du Pont du Gard 04/11/2025
(112 avis)
17
Appartement, 46 m²

215 000 € 4 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Très bel appartement situé au premier étage de la très belle résidence "Le Petit Védelin" à Nîmes. loué à 697 euros par mois charges comprises depuis juin 2024 d'une superficie de 46,7 m²,composé d'une chambre, 1 séjour cuisine ouverte, une très belle terrasse et d'un garage boxé en sous sol d'environ 20 M2. Édifié en 2022, accessible par ascenseur, la résidence est entièrement sécurisée et proche des commodités. Rendement et confort garantis pour investisseurs exigeants. Prix : 215 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 5030

Helena MARTZ - 3G IMMO
(24 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Helena MARTZ - 3G IMMO 12/11/2025
(24 avis)
3
Appartement, 47,21 m²

190 700 € 4 039 €/m²
Appartement • 47,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A NIMES, en ville, proche facultés, Joli T2 tout neuf de plus de 47 m² avec terrasse et parking dans résidence sécurisée avec local vélo etc.. Bien agencé, ce T2 bénéficie de beaux volumes et de rangements : une entrée séparée avec placards, séjour cuisine aménagé de 20 m², une belle chambre de 12.37 m², salle d'eau avec WC et une terrasse couverte type de 12.13 m². Equipements : performance énergétique, Double vitrage, isolation, accès local vélo, Fibre, parking en résidence sécurisée. Bien disponible décembre 2025. Pour tout renseignements me contacter rapidement : Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Christophe HERRERO - Propriétés-privées.com 15/11/2025
(9 avis)
8
Appartement, 53 m²

149 000 € 2 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Christophe HERRERO vous présente à NIMES (30) un bel appartement T2 de 53 m² environ au sein d'une résidence intimiste de 9 appartements construite en 2012 avec ascenseur et totalement sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 34 m², d'une cuisine indépendante équipée, chambre de plus de 11m² avec placard , une salle d'eau, WC, un hall d'entrée avec placard et une place de stationnement, une cave et une belle terrasse de plus de 12 m² sans vis à vis. Vous vous situez à proximité du centre ville et de tous les commerces. Idéal pour un premier achat et ou investissement locatif car vous n'avez pas de travaux à prévoir. Un bien atypique sur le marché de part sa superficie, agencement et divers points que nous vous laisserons découvrir. Pas de procédure encours dans la copropriété de 9 lots ( principaux / habitations). Prix de vente 149.000 euros dont honoraire agence à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 123/KWH/An/M² Emission : C dont Emission gaz à effet de serre 20 Kg/An/M² : C soit un coût annuel de : 763 euros à 1033 euros. Cf index 01/01/2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 388530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 984 euros. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 18/11/2025
10
Appartement, 45,32 m²

115 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 45,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NÎMES ARÈNES / PALAIS DES CONGRÈS L'agence MCI vous propose en exclusivité, à deux pas des arènes de Nîmes, cet appartement de 2 pièces de 45 m² avec terrasse, très lumineux, en dernier étage avec ascenseur et offrant : entrée, un salon, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparés. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de qualité.

CARNOT IMMOBILIER
(135 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(135 avis)
10
Appartement, 44,7 m²

219 000 € 4 899 €/m²
Appartement • 44,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement Nimes 2 pièce(s) 44.70 m2 NIMES. RARE. Dans résidence seniors vous serez charmé par cet appartement P2 très bien entretenu, ouvert sur sa très belle terrasse, telle un jardin suspendu de près de 30 m2 en dernier étage offrant une vue panoramique . Ce logement composé d'une entrée, un séjour avec cuisine US équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau-wc bénéficie également d'un box en sous-sol et de belles prestations telles que la cuisine équipée, les volets roulant électriques, la terrasse, accessibilité également aux personnes à mobilité réduite ainsi que de nombreuses activités dispensées au sein de la résidence. La proximité des commerces, des transports, du centre ville, la vue dégagée, la luminosité ainsi que toutes les prestations vous permettront de savourer au quotidien des moments de quiétude et de bien-être. A visiter sans tarder ! Copropriété de 144 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4536.00 euros.

CARNOT IMMOBILIER
(135 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(135 avis)
16
Appartement, 50,67 m²

152 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 50,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement NÎmes 2 pièce(s) 51 m2 Bien recherché aux quais de la Fontaine, appartement de type2 avec terrasse privative. Il se situe au 2éme /3 étages d'une petite copropriété très bien entretenue . Composé d'une grande pièce de vie, un coin cuisine, une chambre avec penderie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Interphone, chauffage électrique individuel, cumulus de 2022, double vitrage, les façades de l'immeuble seront refaites en 2025. Si vous souhaitez le découvrir contactez Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00 Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1398.32 euros.

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