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Mélanie Alonso - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Mélanie Alonso - iad 18/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(1 avis)

339 000 € 1 721 €/m²
Appartement • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Mélanie Alonso vous propose: NÎMES – Maison Familiale en Triplex avec Garage et T2 Indépendant – Proche Écusson (15min à pied du centre ville) Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse et rénovée avec goût en plein cOEur de Nîmes ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 197 m² vous offre un cadre de vie unique. Avec son vaste séjour de 46 m², ses 4 chambres, dont une suite parentale, et ses 3 salles de bains, elle saura répondre aux besoins de toute votre famille. Profitez également d’un T2 indépendant sous les toits, idéal pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, une cour privative de 17 m² vous invite à des moments de détente en toute intimité. Cerise sur le gâteau : un garage privé de 36 m² (2 voitures), une performance énergétique classé B, une rénovation de grande qualité, la climatisation réversible, et des panneaux solaires générant un revenu de 2000€/an. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-moi pour une visite exclusive ! Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 943948828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

295 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 67,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Envie d'un logement moderne, facile à vivre et avec un petit coin de nature ? Vous allez adorer ce bien ! Découvrez ce bel appartement de 67 m², bien pensé et baigné de lumière. Composé de 3 pièces, avec 2 chambres confortable, un salon accueillant et une cuisine ouverte, il offre un cadre de vie à la fois pratique et tendance. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente, et d'un jardinet tout mignon pour un peu de verdure au quotidien. Dans une résidence récente et soignée, ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement ou tout simplement un petit coin de bonheur au calme. Vous posez vos valises, et la vie douce commence ! Vendu avec place de stationnement et garage. Contactez-moi ! Ingrid TISSOT : 06 46 10 05 25

Philippe Martoire - efficity

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Philippe Martoire - efficity 30/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

99 500 € 2 314 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

30000 - NIMES - SOUS OFFRE ACCEPTEE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE A SAISIR! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier paisible de Nîmes. Idéalement agencé, ce bien de 2 pièces dont 1 chambre offre une surface de 43.0 m². Vous serez séduit par sa terrasse de 9.0 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se trouve dans un bon état général, avec une électricité et une plomberie en très bon état, assurant ainsi un confort optimal. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, vous bénéficierez également d'une place de stationnement au sous-sol de la résidence, un vrai atout dans ce quartier. Construit en 2009, l'appartement offre un cadre de vie moderne et sécurisé. La façade en bon état renforce l'attrait de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, fonctionnel et bien entretenu dans un quartier calme de Nîmes. Contactez Philippe Martoire dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandrine POLGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Sandrine POLGE - Propriétés-privées.com 11/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

106 000 € 2 255 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Sandrine Polge vous présente, dans un quartier calme Nîmois, avec accès rapide au centre-ville, ce grand P2 très lumineux de presque 48 m². Les grandes ouvertures des pièces principales donnent sur une terrasse de 12 m² environ. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées récemment. Le logement dispose de placards et de toilettes indépendants. Un rafraichissement est à prévoir pour parfaire ce joli P2. Le plus : une place de parking privative numérotée. Prix : 106 000 euros TTC Honoraires Inclus à la charge du vendeur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 960 euros Taxe foncière : 1026 euros DPE : E - 303 kwh/m²/an GES : B - 9 KG co2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine POLGE, au 0663250115 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine POLGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 799931555 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Sandrine POLGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 799931555 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pragout Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

220 000 € 1 341 €/m²
Appartement • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes centre-ville, quartier République, appartement bourgeois, 7 pièces, 164m² av. terrasse 20m², atelier, cave, parking possible Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement bourgeois de 164m² avec terrasse et sans ascenseur situé au 1er étage à Nîmes en centre-ville dans le quartier République. Composé de 7 pièces à distribuer selon les besoins, ce bien pourra aussi bien convenir à une résidence principale qu'à un lots de bureaux pour une profession libérale. Une terrasse au calme de 20m², un balcon filant de 8m, une coursive intérieure, un atelier de 10m² et une cave viennent compléterles qualités de ce logement dont les plafonds culminent à 3.20m. Une rénovation complète nécessaire de ce bien le rendra exceptionnel grâce au potentiel certain qu'il possède. Possibilité de louer un ou plusieurs parkings sécurisés en face de l'appartement (environ 70€/mois) A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Caroline Marcou - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Caroline Marcou - iad 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(52 avis)

160 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Grand 3 p 75 m² + terrasse vue dégagée Quartier Capouchiné, retrouvez ce spacieux appartement situé à proximité du Carrefour Étoile et de l’autoroute A9 • 3ème étage/4 avec ascenseur • grand séjour lumineux • cuisine ouverte équipée • loggia permettant d’aménager un espace buanderie • grande terrasse avec vue dégagée sur la ville • salle de bain moderne et wc séparé avec lave main . 2 chambres séparés par un dressing • nombreux rangements • chauffage électrique individuel • Clim réversible dans séjour • grande cave • stationnement facile en bas de la résidence • taxe foncière de 1400€ Rentabilité locative possible de 820€ soit 6% brut Ne tardez pas à venir visiter ce bien prêt à poser vos valises !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline Marcou - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Caroline Marcou - iad 15/10/2025

(52 avis)

82 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Appartement meublé idéal investisseur Rue Roussy au centre ville de nimes, à proximité des commerces et de l'université des Carmes Venez découvrir ce charmant appartement de 18m2 situé au second et dernier étage sur cour d'une résidence fermée Exposé Sud Ouest, il est entièrement meublé avec cuisine comprenant frigo top, plaque électrique, un micro-ondes et un mini four, canapé et table haute avec 2 chaises, une chambre avec un lit en 140 et une salle d'eau ouverte avec une cabine de douche, un meuble vasque et un wc Calme et lumineux Chauffage électrique Vous bénéficiez également d'une petite terrasse et d'une cave. Taxe foncière de 584€ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 30/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

(115 avis)

475 000 € 2 769 €/m²
Appartement • 171,54 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Dans une ancienne maison de Maître, à 5min à pied des Arènes et à quelques pas de la gare, cet appartement de 175m2 propose du charme et des volumes singuliers ainsi qu'une terrasse de 25m2 exposée Sud. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il dévoile un espace de vie lumineux aux belles hauteurs sous plafond de 65m2. 4 belles chambres dont une suite parentale de 30m2 avec salle de bain et dressing. Une salle d'eau avec accès indépendant. Un bien coup de coeur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Une place de stationnement privative et sécurisé et une cave de 10m2. CLASSE ENERGIE D (187) / CLASSE CLIMAT B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2410 et 3330 euros. Éléonore: 06 66 23 78 64 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2168 euros.

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

73 000 € 1 043 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À Nîmes, appartement propre et bien entretenu, idéal pour un projet 100 % investissement. Loué depuis 07/2023, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers. Le bien se compose d’un salon spacieux, deux chambres, une cuisine avec loggia, une salle de bain et une terrasse fermée. Il bénéficie d’une place de parking privative numérotée. Loyer actuel : 635 € CC/mois Prix de vente : 73 000 € Rentabilité brute : 10,44 % Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour augmenter encore la valeur et l’attractivité locative. Un investissement rentable, simple, sécurisé, avec un locataire déjà en place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025

159 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT P2 DE 42 M2 EN PREMIERE LIGNE DU GOLF DE VACQUEROLLES Venez découvrir cet appartement en Rez de chaussée dans un résidence recherchée et sécurisée. Il est composé d'une chambre avec placards, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Le Salon donne accès a une terrasse exposée plein sud avec son jardin et une vue dégagée sur le parcours de golf de Vacquerolles. Pour votre véhicule l'appartement dispose d'une place de stationnement privée au sein de la résidence avec deux accès sécurisés. La résidence dispose d'une grande piscine avec accès limité aux résidents. Emplacement exceptionnel en première ligne pour cet appartement calme dans un environnement verdoyant et préservé. L'appartement peut être vendu meublé. Un bien rare à visiter sans tarder. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 16/10/2025

(238 avis)

Nous contacter
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé à Nîmes, proche de la gare ce bien traversant, offre 76m² de surface, deux terrasses, et le confort de la climatisation. Située au 2ᵉ étage d'une copropriété moderne datant de 2017, avec ascenseur, il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Après quelques travaux d'agencement, ce bien peut facilement être transformé en un agréable appartement comprenant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Une opportunité rare à saisir pour créer un espace de vie sur mesure, dans un cadre récent et bien équipé. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 4844

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEST HOME 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(39 avis)

249 000 € 2 371 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A vendre en exclusivité NIMES centre ville, au calme, quartier Montaury à 2 pas des commerces , Ce bel appartement dans maison de ville de caractère, lumineuse, présente des atouts majeurs, l'emplacement,proche des commodités à pieds, le cachet des années 40 ( carreaux de ciment , boiseries etc ... ) , une terrasse de 18 m2, un vaste garage de 33 m2 ainsi qu 'un cellier et une buanderie . Cet appartement presente l avantage rare d etre completement independant , entree privative , personne sur les cotés , personne au dessus , ni en dessous ! reellement comme une maison .La surface habitable carrez de 105 m2 habitable ( traversante , ) propose une cuisine fonctionnelle aménagée et un séjour / salon de plain pied sur la terrasse , 2 belles chambres , un bureau , salle de bains et wc indépendant . Possible 3 chambres , Pas de charges de copropriété. Quelques travaux sont à prévoir mais la maison a été très bien entretenue. PEUT ETRE VENDUE A USAGE D HABITATION , COMMERCE OU BUREAU . Pas de charges Nombre de lots principaux : 3 pas de procédure en cours. Cette maison vous est présentée en EXCLUSIVITE par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Contacter Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 29/10/2025

174 900 € 3 675 €/m²
Appartement • 47,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE ! NIMES CENTRE VILLE - QUARTIER NOTRE DAME / AVENUE CARNOT - Au sein d'une belle résidence récente (2008) sécurisée avec ascenseur, très agréable appartement de type P2 situé au 3ème étage, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé et terrasse couverte (6.80m²). L'ensemble en parfait état pour une surface habitable de 47.59 m² - Exposition Sud Ouest - Menuiseries double vitrage - Clim. réversible dans séjour - Possibilité d'achat d'un garage en sus - DPE C - Charges annuelles 981.42 euros (comprenant la provision pour consommation eau froide) - Copropriété de 77 lots dont 35 principaux - Honoraires inclus 6% TTC charge Acquéreur - A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

162 000 € 2 025 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

En exclusivité, découvrez ce joli T2 vendu loué. Belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, grande terrasse bien exposée, garage fermé en sous-sol. Salle d'eau, grande chambre avec placards. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Locataire fiable et sérieuse depuis plusieurs années. DPE réalisé le 06/11/2025, honoraires charge vendeur. Déborah CAMILLERI, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 811885581 TC Nîmes.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

156 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP178764 : Quartier Notre Dame, bel appartement P2, parfaitement présenté, en 4ème étage d'une Résidence de qualité. Belles prestations. Lumineux et très calme. Terrasse et garage - Mentions légales : Proposé à la vente à 156000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PASCALE CONESA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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