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MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

220 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce superbe appartement de 57 m², idéalement situé dans un quartier prisé, alliant vie urbaine et confort. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités, commerces et écoles, le tout dans un environnement moderne et sécurisé. Ce bien de 3 pièces vous offre une configuration optimale avec un spacieux salon lumineux et une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Profitez de sa terrasse accueillante et d'un parking privé inclus. En copropriété bien gérée, cet appartement promet un mode de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans l'un des secteurs les plus recherchés. Contactez MORGAN CAMBOURNAC pour organiser une visite ! Cette annonce référence 303583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358.00 € et 484.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(209 avis)

185 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², niché au coeur d'une résidence récente, quartier Hoch. Situé au RDC surélevé d'un immeuble de 4 étages, il profite d'une belle terrasse couverte de 13m² et d'une place de parking en sous-sol. Agencé et décoré avec beaucoup de goût, il se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée résolument moderne, ouverte sur le séjour, cette pièce offre un véritable espace de vie convivial pour toute la famille, de deux chambres de 11 et 13 m² avec placard, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Pour le confort des habitants, l'appartement est équipé d'une clim réversible. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des restaurants, une alimentation générale, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, et un collège. Pour des moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Une opportunité de vie dans un cadre exceptionnel. Je vous invite à me contacter dès maintenant pour une visite ! Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Chrystelle au 06 17 72 03 08, Agent commercial (EI), RSAC 788428001 Greffe de Nimes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705.00 € et 955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 428 001. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

250 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet élégant appartement de 74,40 m² niché au pied d'un immeuble moderne conçu en 2025. Situé dans un quartier calme et urbain, cet espace de vie somptueux combine style et commodités. Ce bien dispose de 4 pièces bien agencées avec une terrasse privée pour profiter des extérieurs. Stationnement privé inclus. Bénéficiez d'une résidence en copropriété, peu chargée financièrement. Proches commerces, services et transports. Une opportunité unique à saisir avec facilité. Contactez l'agent MORGAN CAMBOURNAC pour plus d'informations. Cette annonce référence 303586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BEST HOME 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(39 avis)

149 000 € 1 557 €/m²
Appartement • 95,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nouveauté ! Idéalement situé Avenue Jean Jaurès, au pied du Tram bus et à 5 min des Jardins de la Fontaine, cet agréable appartement,traversant, de type 4 offre 95 m2 habitables. Il vous séduira par sa luminosité et son emplacement. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, un séjour de 21 m2, une cuisine séparée aménagée et semi équipée avec loggia, dégagement pour le coin nuit avec 3 chambres (possibilité de 4 -ème chambre) une de 19 m2, 14 m2 9,93 m2) plus un dressing de 3 m2, salle d'eau avec fenêtre et douche italienne, toilettes séparées. Pvc double vitrage de partout et climatisation reverssible. Le bien dispose également d'une cave de 5,8 m2 en sous-sol. L'immeuble comprend plusieurs places de parking communes. Peu de travaux à prévoir ( peintures, portes intérieures) A visiter sans tarder ! Idéal investissement locatif ou premier achat. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots d'habitations : 12 , pas de procedure en cours. Quote part des charges annuelles 2017 euros / an . Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

137 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

FABIEN PEREZ DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE BEL APPARTEMENT TYPE 2 DE 42M2 AVEC SA VASTE CAVE VOUTÉE DE 14M2 AU COEUR DE L'ÉCUSSON NIMOÎS Situé dans une des rues piétonnes les plus prisées du centre historique de Nîmes, au calme absolu, ce charmant appartement vous séduira par sa luminosité et sa situation idéale. Situé au 2ème (sans ascenseur) et dernier étage d'un petit immeuble bourgeois très bien entretenu, avec toiture et isolation des combles neuves (2024/2025), cet appartement vendu meublé, offre également une excellente opportunité pour la location saisonnière, avec une demande constante dans ce secteur prisé du centre historique de Nîmes. Séjour lumineux, Cuisine aménagée et équipée, Chambre confortable, Salle d'eau, Toilettes indépendants, Double vitrage, Climatisation réversible, Chauffage au gaz de ville. Un atout rare : une authentique cave voûtée en pierre, parfaite pour garer ses vélos ou vos affaires. Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et de tranquillité, en plein cœur de ville. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/10/2025

136 500 € 2 202 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP175489 : Au coeur de ville, appartement de type 2 au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur- Ce bien est composé d'un grand hall avec placard, un salon trés lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparé, un cellier - Appartement loué selon bail , au loyer mensuel de 614€ + charges - Mentions légales : Proposé à la vente à 136500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1210 Euros/an (soit 101 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

129 900 € 2 095 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

À 5 minutes à pied de la Gare et des Arènes, venez découvrir ce spacieux T2 de 57 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec superbe parc arboré à l'arrière. Confort et luminosité : Grand séjour climatisé avec balcon, Cuisine indépendante , Chambre spacieuse, Salle de bains, WC séparé et rangements. Atouts : résidence entretenue, climatisation, stationnement facile, et ce cadre verdoyant rare en centre-ville ! Idéal premier achat ou investissement locatif – un bien alliant emplacement, calme et confort moderne. Bruno BARREAU votre conseiller LGM Immobilier au O638382863 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 13965

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 20/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

74 000 € 5 692 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

En exclusivité chez Swixim international, idéalement situé à quelques centaines de mètres du célèbre Pont-du-Gard, dans une résidence hôtelière sécurisée, venez découvrir ce charmant studio de plain-pied d’environ 13 m2 aménagé et entièrement équipé avec lit double, coin cuisine complet, salle d'eau, rangements, TV, et climatisation. Un agencement optimisé, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif, il bénéficie d’une place de parking privative et d’un accès facile aux commodités. Les charges de copropriété, inférieures à 100 €/mois, comprennent l’eau, l’électricité et la connexion internet. Le studio n’est plus soumis à un bail commercial et peut être loué librement, par exemple à la nuit (60 €) ou au mois (550 €). De plus, la résidence dispose d’une piscine extérieure en accès libre en saison, d’un espace bien-être et restauration, ainsi que d’une laverie et d’un city sport. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 106 Pour de plus amples informations, je vous invite à contacter: Emmanuelle Charruau au 06.18.64.11.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par I2T NIMES 25/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(346 avis)

106 000 € 2 013 €/m²
Appartement • 52,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Idéal investisseur – Secteur Notre-Dame / Saint-Baudile, Nîmes Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'église Saint-Baudile, découvrez cet appartement de type P3 de 52 m², au 1er étage d'une résidence sécurisée avec place de parking privative et cave. Le bien est actuellement loué depuis plus de 30 ans par la même locataire, offrant une occupation stable et un revenu locatif régulier.Le loyer s'élève à 567 €, dont 85 € de provisions sur charges. Le bail est reconduit par tacite reconduction fin août 2026.Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes, le portail électrique ainsi que la gestion du syndic. L'appartement se compose : - d'une entrée, - d'un salon, - d'une cuisine indépendante, - d'une salle de bains, - de deux chambres, - d'un WC séparé, - et d'un petit balconnet. Un investissement sécurisé, avec locataire en place et emplacement de qualité. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 03/11/2025

109 000 € 3 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

FRÉDÉRIC JOOS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE TRÈS BEL APPARTEMENT P2 DE 31M2 , IDÉALEMENT SITUÉ À SEULEMENT 100M DU BOULEVARD JEAN JAURES ET 200M DU JARDIN DE LA FONTAINE Entièrement rénové et situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition Sud /Est offrant une luminosité exceptionnelle. Une pièce de vie séjour/cuisine-équipée du côté sud. Une chambre confortable à l'Est avec sa salle d'eau. Parquet, aucun vis-à-vis : un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Amj Immo

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Amj Immo 07/11/2025

280 894 € 3 305 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES- QUARTIER MONT DUPLAN A 8 minutes à pied de l'écusson , dans une résidence securisee Appartement de type T4 de 85m2 situé en rdc comprenant un séjour avec une cuisine donnant sur une belle terrasse de 15.35m2, deux chambres ,une salle de bains et un wc. Ainsi qu’un emplacement de parking privatif en sous-sol. TVA 5.5 % sous conditions de resources et résidence principale Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter: Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94.- Agence AMJ IMMO

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 21/11/2025

169 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT P2 52M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025 QUARTIER LES JARDINS DE LA FONTAINE A NÎMES. Emplacement exceptionnel à deux pas des Jardins de la Fontaine, dans une résidence de trois étages. Situé au 1er étage, cet appartement P2 de 52 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 : Salle d'eau, cuisine, peintures, électricité et plomberie entièrement refaites, Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 5 m², d'une cuisine moderne, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau contemporaine. En complément, vous profiterez d'une cave de 11 m², idéale pour le stockage ou un petit atelier. Les plus : Rénovation intégrale 2025 Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et Jardins de la Fontaine Terrasse agréable et cave de belle superficie Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Nîmes – Quartier Jardins de la Fontaine 52 m² habitables + 4 m² de terrasse + 11 m² de cave N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 25/09/2025

75 000 € 1 534 €/m²
Appartement • 48,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EN EXCLUSIVITE CHEZ NEMAUSA IMMOBILIER !!! A 5 min de l'Université de Nîmes Appartement 3 pièces 48.88 m2 LOI CARREZ . Dans un petit immeuble , proche commodités, idéalement situé dans le centre de Nîmes. Appartement 3 pièces de 49 m2 m2 comprenant 2 chambres , une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant, un grenier et une cave. Entièrement rénové en 2021 et situé au Rez de chaussée. Bon potentiel locatif. Prix du bien : 78300 € Honoraires à la charge de : Vendeur. Bien soumis à la copropriété bénévole de 8 lots (200€ par an). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021 Contactez nous ! Pour plus d’informations, veuillez contacter M. Djamel Aklit 06 09 09 22 17 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. SAS Nemausa Immobilier - Siret 819500380 - No CPI 30022016000006029 - 5 agences dans le Gard

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

133 600 € 2 474 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Exclusivité Nîmes centre-ville Dans une rue prisée du coeur de Nîmes, découvrez ce duplex lumineux de 54 m² (61 m² au sol), en très bon état et offrant une belle indépendance avec de faibles charges de copropriété. l se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux n'est à prévoir. Sa localisation est idéale : à deux pas des Halles, des Arènes et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (étudiant ou location saisonnière). Pour plus de renseignements , contactez nous ! Copropriété de 23 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 08/12/2025

243 000 € 3 240 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES CENTRE MAISON CARREE, Corinne Ponce vous présente ce ravissant P3 de 73m2 bénéficiant d'un grand balcon et d'une vue agréable.Situé en 2ème étage d'un trés bel immeuble bourgeois,cet appartement de charme est un réel coup de coeur. Idéalement placé , il conviendra comme premier achat, investissement locatif courte ou longue durée. A visiter sans tarder!!

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