Acheter un appartement en viager à Nîmes (30900)

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Superbe Appartement Rénové de 5 Pièces avec Garage et Balcon à Nîmes Découvrez ce magnifique appartement rénové de 87m2 situé dans la charmante ville de Nîmes. Avec ses 4 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine équipée moderne est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce principale lumineuse et accueillante est le lieu parfait pour se détendre et passer des moments conviviaux. La salle de bain, aménagée avec goût, est un véritable havre de paix pour se relaxer après une longue journée. Vous apprécierez également le balcon qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'une vue complètement dégagée. Appartement avec double exposition. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal. Vous pourrez profiter de la fibre optique, de la climatisation, de l'ascenseur, du chauffage collectif et d'un système de ventilation mécanique. La sécurité est assurée grâce à l'interphone, la porte blindée, et la présence d'un gardien dans la résidence fermée. Pour votre véhicule, un garage privatif est mis à votre disposition, vous offrant ainsi praticité et sécurité. Idéalement situé à Nîmes, cet appartement vous permettra d'accéder facilement aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Le bien se situe dans la résidence des Arts. Rue Daumier. Ce bien, dans un immeuble entretenu, sans travaux à venir et situé dans quartier en pleine mutation, est un investissement serein et rentable pour les investisseurs. Il est bien entendu une résidence principale idéale pour un premier achat à petit budget ! Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec garage et balcon dans la belle ville de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.