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Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Nîmes (30000)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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Corinne ORTÉGA-DOREY - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Corinne ORTÉGA-DOREY - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Appartement, 95 m²

495 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Situé en plein cœur de Nîmes (30000), cet appartement T4 situé en dernier étage d'une résidence intimiste de 9 logements offre une vue imprenable à 360 degrés sur la ville. Niché dans un petit immeuble ancien de 4 étages, ce bien bénéficie d'une tranquillité rare en plein centre-ville. À proximité immédiate des commodités, magasins et restaurants, il offre un accès privilégié à l'atmosphère dynamique de Nîmes, avec ses monuments historiques et ses parcs verdoyants. Cet appartement de 94 m² entièrement climatisé comprend un lumineux séjour/cuisine de 48 m² s'ouvrant sur une terrasse de 27.05 m², idéale pour profiter du panorama urbain. Il dispose de 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, et un WC séparé. Ce bien moderne et fonctionnel alliant pierre de taille et effet industriel, entièrement rénové en 2024, représente une occasion rare d'allier le confort contemporain à l'authenticité du centre historique de Nîmes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111 - SAFTI – ORTÉGA-DOREY Corinne, Conseiller indépendant

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Caroline Marcou - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Caroline Marcou - iad 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
(52 avis)
10
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 246 000 € 3 280 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 75 m² avec terrasse de 10 m², situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence Les Villégiales Feuchères, en centre ville de Nîmes (Triangle de la Gare) Dès l’entrée vous serez séduit par son agencement : un hall avec placard intégré, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée, deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et espace buanderie, et un WC indépendant. Exposition sud ouest avec sa belle terrasse de 10m2. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commerces, tout en offrant des prestations de qualité : porte blindée, volets roulants électriques, vidéophonie, accès PMR... Un garage fermé en sous-sol de 17m2 vient compléter la liste de ses nombreux avantages. Immeuble de 2012 ayant obtenu le label Bâtiment Basse Consommation à sa livraison. Eau chaude produit par les panneaux solaires permettant une faible consommation électrique et de faibles charges de copropriété. Idéal pour une résidence principale, couple ou séniors, n'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Helena MARTZ - 3G IMMO
(24 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Helena MARTZ - 3G IMMO 12/11/2025
(24 avis)
3
Appartement, 47,21 m²

190 700 € 4 039 €/m²
Appartement • 47,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A NIMES, en ville, proche facultés, Joli T2 tout neuf de plus de 47 m² avec terrasse et parking dans résidence sécurisée avec local vélo etc.. Bien agencé, ce T2 bénéficie de beaux volumes et de rangements : une entrée séparée avec placards, séjour cuisine aménagé de 20 m², une belle chambre de 12.37 m², salle d'eau avec WC et une terrasse couverte type de 12.13 m². Equipements : performance énergétique, Double vitrage, isolation, accès local vélo, Fibre, parking en résidence sécurisée. Bien disponible décembre 2025. Pour tout renseignements me contacter rapidement : Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Christophe HERRERO - Propriétés-privées.com 15/11/2025
(9 avis)
8
Appartement, 53 m²

149 000 € 2 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Christophe HERRERO vous présente à NIMES (30) un bel appartement T2 de 53 m² environ au sein d'une résidence intimiste de 9 appartements construite en 2012 avec ascenseur et totalement sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 34 m², d'une cuisine indépendante équipée, chambre de plus de 11m² avec placard , une salle d'eau, WC, un hall d'entrée avec placard et une place de stationnement, une cave et une belle terrasse de plus de 12 m² sans vis à vis. Vous vous situez à proximité du centre ville et de tous les commerces. Idéal pour un premier achat et ou investissement locatif car vous n'avez pas de travaux à prévoir. Un bien atypique sur le marché de part sa superficie, agencement et divers points que nous vous laisserons découvrir. Pas de procédure encours dans la copropriété de 9 lots ( principaux / habitations). Prix de vente 149.000 euros dont honoraire agence à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 123/KWH/An/M² Emission : C dont Emission gaz à effet de serre 20 Kg/An/M² : C soit un coût annuel de : 763 euros à 1033 euros. Cf index 01/01/2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 388530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 984 euros. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

CARNOT IMMOBILIER
(135 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(135 avis)
10
Appartement, 44,7 m²

219 000 € 4 899 €/m²
Appartement • 44,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement Nimes 2 pièce(s) 44.70 m2 NIMES. RARE. Dans résidence seniors vous serez charmé par cet appartement P2 très bien entretenu, ouvert sur sa très belle terrasse, telle un jardin suspendu de près de 30 m2 en dernier étage offrant une vue panoramique . Ce logement composé d'une entrée, un séjour avec cuisine US équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau-wc bénéficie également d'un box en sous-sol et de belles prestations telles que la cuisine équipée, les volets roulant électriques, la terrasse, accessibilité également aux personnes à mobilité réduite ainsi que de nombreuses activités dispensées au sein de la résidence. La proximité des commerces, des transports, du centre ville, la vue dégagée, la luminosité ainsi que toutes les prestations vous permettront de savourer au quotidien des moments de quiétude et de bien-être. A visiter sans tarder ! Copropriété de 144 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4536.00 euros.

CARNOT IMMOBILIER
(135 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(135 avis)
16
Appartement, 50,67 m²

152 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 50,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement NÎmes 2 pièce(s) 51 m2 Bien recherché aux quais de la Fontaine, appartement de type2 avec terrasse privative. Il se situe au 2éme /3 étages d'une petite copropriété très bien entretenue . Composé d'une grande pièce de vie, un coin cuisine, une chambre avec penderie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Interphone, chauffage électrique individuel, cumulus de 2022, double vitrage, les façades de l'immeuble seront refaites en 2025. Si vous souhaitez le découvrir contactez Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00 Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1398.32 euros.

Helena MARTZ - 3G IMMO
(24 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Helena MARTZ - 3G IMMO 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(24 avis)
1
Appartement, 40,53 m²

154 900 € 3 822 €/m²
Appartement • 40,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Rare !!!!!!!! T2 NEUF de 40.50 m² avec grande terrasse et parking dans résidence sécurisée avec local vélo etc.. Vous pensez ne pas pouvoir vous offrir cet achat ? ******Pré étude de financement gratuite auprès de mon partenaire. Bien agencé, cet appartement 2 pièces situé au 2° niveau de la résidence est en ville, tout proche des facultés. Il offre : un séjour cuisine + une belle chambre de 13 m², salle d'eau avec WC et une terrasse couverte type de 12.83 m². Equipements : performance énergétique A , Double vitrage, isolation, accès local vélo, Fibre, parking en résidence sécurisée. Bien disponible Prix possible frais de notaire compris !!!!!!!!!! Pour tout renseignements me contacter très très très rapidement : Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent GRIMAUD - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Vincent GRIMAUD - Propriétés-privées.com 02/12/2025
(3 avis)
8
Appartement, 70 m²

185 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes-30 000 Je vous propose à la vente un agréable appartement cosy situé dans une résidence sécurisée de standing en RDC surélevé. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée qui ouvre sur un salon lumineux, deux chambres, et une buanderie. Une terrasse cosy se trouve dans le prolongement du séjour. Au sous-sol une place de stationnement. Idéalement localisé dans un quartier tranquille proche du centre-ville, transport en commun proche et toutes commodités. Appartement sous RT 2012 possède une très bonne catégorie énergétique. DPE B (104kw/m2/an)) GES A( 4co2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 900 euros Copropriété de 100 lots Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD, au 0669921308 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 70 lots habitation. (). Charges annuelles : 173 euros. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coté Pierres Immobilier
(16 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Coté Pierres Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(16 avis)
8
Appartement, 68 m²

209 900 € 3 087 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes À deux pas des allées Jean Jaurès L’Agence Côté Pierres Immobilier vous propose ce superbe T3 de 68 m2, entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et luminosité. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L’appartement se distingue par sa distribution optimale jour/nuit : Une entrée accueillante ouvre sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte pour profiter de vos repas en toute convivialité, deux chambres généreuses, parfaites pour votre intimité ou un bureau, une salle d’eau moderne et entièrement rénovée. En annexes, un garage fermé et une cave complètent ce bien, rare à proximité des allées Jean Jaurès. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder !

Pamela SALVADOR BONNIN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Pamela SALVADOR BONNIN - Propriétés-privées.com 03/12/2025
(1 avis)
4
Appartement, 67 m²

209 990 € 3 134 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Dans le quartier calme et recherché de Courbessac, découvrez une résidence pensée pour le confort et un cadre de vie apaisé. A proximité immédiate des commerces et services, et à quelques minutes du centre-ville, de l'A9 et de l'aéroport, l'emplacement combine sérénité et praticité au quotidien. Une occasion rare d'accéder à la propriété grâce à la TVA réduite à 5.5%, au PTZ et à des frais de notaire allégés.* Conforme à la norme RE2020, la résidence privilégie la performance énergétique et le respect de l'environnement : espaces verts soignés, îlots de fraîcheur, coeur d'îlot paysager, allées arborées et aménagements favorisant la biodiversité. Un local vélos sécurisé facilite les mobilités douces. Du T2 au T4, les appartements offrent de belles pièces lumineuses, des agencements fonctionnels et un extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin). L'architecture contemporaine, sobre et harmonieuse, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent compléter l'esprit convivial du lieu et apportent une vraie praticité au quotidien. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur paisible et prisé de Nîmes, alliant modernité, nature et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie. *Sous conditions d'éligibilité (résidence principale et conditions de ressources). PRIX DE 209990 euros INDIQUES EN TVA 5.5% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ATRIUM IMMOBILIER
(43 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(43 avis)
5
Appartement, 60,75 m²

208 802 € 3 437 €/m²
Appartement • 60,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes , secteur Mont Duplan à seulement 10 minutes à pied des halles et de la Coupole, appartement T3 récent situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage et d'une superficie habitable de 60.75 m2 ,il se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée , 2 chambres, placards, salle de bain avec double vasque , wc indépendant. Belles prestations et finitions,normes PMR. Vendu avec 1 place de parking en sous-sol. Prix de vente selon conditions. Pour plus de renseignements ou effectuer une visite contactez l'agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet NIMES.Tel 04.66.27.07.16

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CALVET IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Appartement, 121,41 m²

338 000 € 2 784 €/m²
Appartement • 121,41 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Situé au dernier étage ,dans une résidence sécurisée ,venez découvrir ce superbe appartement composé de 6 pièces de 122 m² habitables offrant au total 150 m² de surface utile. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à son séjour cathédrale . La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le coin nuit du rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Une agréable mezzanine faisant office d'espace bureau desservira à l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement se prolonge par une grande terrasse exposée sud-ouest, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours . - climatisation dans la pièce de vie - ascenseur - 2 places de parking sécurisées - 1 cave Pour toute information ou visite, contactez-nous. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com 05/12/2025
(18 avis)
10
Appartement, 47 m²

127 000 € 2 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Caroline MARTIN vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant charme et modernité proche des Jardins de la Fontaine et du Jean Jaurès. Les atouts de ce bien : Beaux volumes : hauteur sous plafond de 3 mètres Pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine ouverte, entièrement équipée Deux chambres avec rangements intégrés Grande salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lave-linge/sèche-linge et de WC Confort optimal : tableau électrique neuf, double vitrage Espace supplémentaire : cave de 6 m² Atout rare : terrasse commune sur le toit pour profiter des beaux jours Emplacement idéal, proche de toutes commodités et commerces. Superbe appartement rénové avec cachet ? A découvrir absolument ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Prix 127000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :431664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1420 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

DENIS DURAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DENIS DURAND - BSK Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER **** bel appartement de type p4 entièrement rénové avec goût au 5ème étage avec ascenseur avec 2 loggias. Ce bien propose une vue dégagée, 2 salle d'eau dont une dans la suite parentale, cuisine semi ouverte et équipée. Un grosse campagne de travaux d'isolation et d'embellissement est en cours au sein de l'immeuble, Le prix de vente inclus lesdits travaux. TF 2040 CH 170 Cette annonce référence 288060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857.00 € et 1159.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe Martoire - efficity
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Philippe Martoire - efficity 15/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 131 000 € 1 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

30000 NÎMES - SOUS OFFRE ACCEPTEE - QUARTIER AMOUREUX RUE JOSIAS PAUT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 68 M2 EN CARREZ - 94M2 AU SOL - APPARTEMENT EN DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à 5mn à pied du cœur de Nîmes, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Niché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement a été rénové en 2021, offrant ainsi un état général impeccable. Vous serez séduit par sa luminosité naturelle, renforcée par une exposition optimale à l'ouest et à l'Est. Au 1er niveau : séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, salon, salle de bain, toilette séparé, chambre de 13m2 Au second niveau : 2 chambres de 17m2 et 11m2 avec certaines parties une hauteur sous plafond inférieure à 1.80m Ce bien unique se distingue par l'absence de charges de copropriété, un avantage rare sur le marché immobilier. De plus, la terrasse de 8m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, offrant une vue dégagée sur les environs. Une très grande cave de 18m2 offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'immeuble est en bon état général et bien entretenu. Sa façade préservée confère un charme supplémentaire à cet ensemble immobilier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception au cœur de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Philippe Martoire dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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