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Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère 05/12/2025

59 900 € 998 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grand-Combe (30110)

A vendre sur la commune de La Grand Combe, a proximité imméfiate de troutes les comoditées. Lots de deux appartements dans une copropriété compreant au totale 4 l;ogements. Le premier appartement de type 2 ( 1 chambres) est loué 480 euros par mois et est en trsè binne état général. ( locataire sérieurx depuis 5 ans) Le second appartmeent de type 3 est libre de toute location. Il necessite quelques petit travaux de renovation mais est en bon étét général. Terrasse, balcon, caves. Une visite s'impose à ce prix. DOHM Immobilier La Grand-CombeO6 16 75 49 35 Diagnostics techniques immobilier réalisés le 05/02/2025, DPE catégorie C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590 € et 910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Paniego , Agent immobilier CJP Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de renseignement au O616754935 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Brigitte MEILLAN - Expertimo

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Brigitte MEILLAN - Expertimo 25/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

119 500 € 1 096 €/m²
Appartement • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Grand-Combe (30110)

Situé à Champclauson, à seulement 5 minutes de La Grand-Combe, ce duplex d’environ 109 m2 se trouve dans une petite copropriété sans charges, au calme et au pied des Cévennes gardoises. Vous profiterez d’un cadre naturel privilégié, proche de la rivière, du Parc Dinopedia et de magnifiques balades en forêt, tout en restant à 28 minutes d’Alès. L’entrée se fait par une passerelle extérieure pouvant être aménagée en terrasse. Elle mène à la cuisine semi-équipée, avec la possibilité de l’ouvrir pour créer une grande pièce de vie lumineuse. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec salle d’eau et WC, dont une suite avec baignoire. L’étage mansardé propose une pièce supplémentaire ainsi qu’une chambre. L’appartement est équipé d’un chauffage électrique à inertie, du double vitrage, d’une électricité refaite à neuf et de la fibre optique. Un bien spacieux et modulable, idéal pour profiter du calme des Cévennes tout en restant proche des commodités. Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une copropriété de 12 lots. La taxe foncière est de 1173 € par an. Les charges de copropriétés sont de 160 €/an. Consommation énergétique : classé D, pour une consommation totale comprise entre 1670 € /an et 2310 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401. Cette annonce vous est proposée par MEILLAN Brigitte - EIRL - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 18/01/2025 - mise à jour 26/04/2025

67 000 € 761 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grand-Combe (30110)

Surplombant le bassin Grand-Combien, à seulement 20Kms d'Alès Appartement T3 d'environ 88m2 Le bien dispose en Rez-de-Chaussée, d'un vaste Séjour avec cheminée, cuisine séparée, Chambre , Salle d'eau, Wc A l'étage : Chambre spacieuse Terrasse d'environ 10m2 Environnement sans nuisances, proche commodités Parking communal à 30 Métres Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Véronique CLAVEL - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Véronique CLAVEL - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 10/10/2025

60 000 € 741 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Grand-Combe (30110)

Aux portes des Cévennes proche d'Alès, venez découvrir de bel appartement de 81m2 avec vue dégagée sur les Cévennes, calme et ensoleillé. Un hall d'entrée dessert une vaste salon/séjour, une cuisine dinatoire. 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain avec toilette séparé. Ses Atouts: Volets roulants , doubles vitrage récent, chauffage électrique. A proximité de la Gare SNCF, commerces et pharmacie.... à pied Vendu loué au même locataires depuis plus 10 ans. Bon rapport! Sans Travaux à Prévoir. Pas de charges Copro. Ne Rater pas cette rare Opportunité! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 - SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant

JULIE MAZOYER - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par JULIE MAZOYER - BSK Immobilier 03/11/2025

64 000 € 780 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Grand-Combe (30110)

Situés à la Grand-Combe, dans un quartier proche de toutes commodités, ces deux appartements au sein d'un immeuble de deux étages sont idéals pour un investissement locatif. Le premier appartement situé au 1er étage de 35M2, dispose d'une entrée, d'un salon/cuisine, d'une chambre avec douche et d'un WC séparé. Le second appartement situé au 2ème étage de 47M2 propose une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce lot dispose d'une cave avec possibilité de la divisé en deux pour plus de rangement ainsi qu'une cour commune. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou pour effectuer une visite. Cette annonce référence 243661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MAZOYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92488870400013. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2020 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Solène CAUSSIGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Solène CAUSSIGNAC - SAFTI 05/10/2025

56 000 € 966 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grand-Combe (30110)

Sur les hauteurs de la Grand Combe, cet appartement de 58 m2 de type T2 se situe au 1er étage d'une maison de ville et dispose d'un jardin en copropriété, d'une cave privée et d'un garage indépendant non attenant. L'appartement se compose d'une pièce de vie offrant une vue sur la ville et les Cévennes, une cuisine (à équiper), une grande chambre de 20m2 et une salle d'eau avec douche et wc. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de radiateurs électriques à inertie, d’un cumulus de 100 litres et de volets roulants électriques avec moustiquaires. Les combles ont été isolés et la maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de moderniser l’ensemble. Un bien idéal pour les amoureux de rénovation qui conviendra aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634 - SAFTI – CAUSSIGNAC Solène, Conseiller indépendant

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 16/09/2025

125 000 € 1 316 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Grand-Combe (30110)

Cévénnes Méridionales, à seulement 15Kms d'Alès. Dans un village au coeur de la végétation et de ses chemins de randonnées, proche des commodités et de la ville. Appartement rénové T5 95m2 (115m2 au sol) avec Terrasse et Terrain. Le bien dispose d'un vaste Séjour de 48m2 avec Cuisine ouverte, 2 Chambres spacieuses, Salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc... A l'étage : 2 Chambres en enfilades. L'ensemble ouvrant sur une Terrasse et un Terrain pour le stationnement de véhicules. Environnement calme. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 04/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

69 000 €
Appartement • 7 pièces • 3 chambres

La Grand-Combe (30110)

Gard 30 - LA GRAND COMBE Deux appartements en copropriété à vendre situés au 1 er étage d'un immeuble Un appartement de type P2 est actuellement loué 360 euros/mois, l'autre de type P3 reste à louer après rafraichissements intérieur, prix de la location 450 euros/mois environ. Rentabilité totale possible de 800 euros/mois Plus de détails par téléphone ou le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92731 Copropriété de 8 lots - dont 7, 9, 10, 13, 11, 12, 14, 15 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

ADELIMO Immobilier

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier 18/11/2025

25 000 € 342 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

La Grand-Combe (30110)

? LA GRAND-COMBE (30110) – SPÉCIAL INVESTISSEUR / PROJET MIXTE HABITATION + COMMERCE À découvrir : un bien de 73 m² composé d'une partie local commercial et d'un espace pouvant être aménagé en logement, idéal pour un projet d'investissement ou une double activité. ? Le bien se compose de : Un local commercial de 33 m², avec accès direct sur rue. Un potentiel logement d'environ 40 m², à aménager selon votre projet (studio ou T2 possible). Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 comprenant 6 lots, cet ensemble offre une belle opportunité de valorisation. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, permettant de créer un bien correspondant parfaitement à vos besoins. ? Environnement : Écoles à moins de 10 minutes à pied (École Élémentaire Victor Hugo et Maternelle Florian). 4 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Accès à la N106 à 15 km. Restaurants et commodités à proximité immédiate. ? Prix de vente : 25 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme Joëlle COLLOCA, négociatrice immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Janine BRES - RFI

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Janine BRES - RFI 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

69 000 € 812 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grand-Combe (30110)

À La Grand-Combe, proche Alès, À vendre dans un immeuble de deux apparements, un appartement en centre-ville de 85 m2 aux 2 étages avec un terrain de 27 m2 pour potager non-attenant. Cet appartement se compose avec 2 chambres, une grande pièce à vivre avec belle cuisine équipée, un toilette, une salle d'eau. Il y a 2 caves. La copropriété est calme et bénévole sans charge. Appartement en très bon état, volet roulant, double vitrage, climatisation. Proche commodité et tous commerces. La présente annonce immobilière ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours est déclaré par le vendeur. Venez sans tarder la visiter, contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

53 000 € 1 339 €/m²
Appartement • 39,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grand-Combe (30110)

Découvrez ce charmant 2 pièces situé à La Grand Combe, au sein des Cévennes dans le département du Gard. Cet appartement, d'une surface de 39,59 m², offre tout le confort et le charme nécessaire à une vie paisible. En entrant dans le domicile, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux et convivial. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, imaginé pour favoriser les moments de partage et de convivialité. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans les meilleures conditions. L'appartement comprend également une chambre spacieuse offrant un espace tranquille et reposant avec une belle luminosité. De plus, cet appartement en copropriété sans charges et sans syndic propose un garage, un véritable atout qui vous permettra de garantir en tout sécurité votre véhicule. Dans l'ensemble, ce joli deux pièces est idéalement conçu et positionné. Disponible au prix de 55 000€, il représente une occasion à saisir. C'est une propriété parfaitement adaptée à un premier achat immobilier ou à un investissement locatif. N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou en plein cœur de La Grand Combe, ville entourée de collines verdoyantes et de paysages époustouflants. Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Romain BOFI - SAFTI

(25 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Romain BOFI - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

(25 avis)

67 000 € 798 €/m²
Appartement • 84 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grand-Combe (30110)

Venez découvrir cet appartement de 84 m² idéalement agencé, situé dans un environnement calme et agréable. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la cuisine, parfait pour des moments conviviaux. L’appartement dispose actuellement d’une chambre, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle. Les plus de ce bien : Connexion à la fibre optique.Une véranda offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison.Une cave pour le rangement. Un garage privatif. Atout rare : une dépendance à rénover selon vos envies — idéal pour un atelier, un bureau, un studio indépendant ou un espace de loisirs. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d’aménagement sur mesure.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère 02/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

55 000 € 948 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Grand-Combe (30110)

Venez découvrir cet appartement de 58 m2 au 1er étage d'une maison mitoyenne avec jardin de 416 m2. Construction 1970 en brique. Composée d'une entrée avec véranda de 2 m2, un couloir de 3 m2, une salle d'eau de 6 m2 avec wc, douche et simple vasque, une cuisine indépendante de 9 m2, un séjour de 21 m2 exposé Est avec placard, une chambre de19 m2 exposée Ouest avec placard. Une cave privée au rdc de 9 m2, un garage privé fermé non attenant de 15,60 m2. Un terrain en co-propriété de 416 m2 (2 parcelles AN229 de 140 m2 et AN228 de 276 m2) cloturé avec portillon, arboré, avec une terrasse non-couverte de 17,80 m2. Côté technique : Menuiseries fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Ballon d'eau chaude électrique 100 L, chauffage électrique radiateurs à inertie, linos sur carrelage, isolation par le toit laine de roche projeté sur dalle dans les combles. Construction brique. Assainissement collectif Tout à l'égout. Taxe foncière 200 €. Prix de vente FAI : 55 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visites : David SANTYKHAM votre conseiller immobilier Dohm Cévennes O6 52 89 90 89 Diagnostics techniques immobilier réalisés le 17/05/2025, DPE catégorie D (247 kWh/m2/an) GES catégorie B (8 kg CO2/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 247 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an. Fonciers 200 €/an. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SANTYKHAM, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 894 897 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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