Vente appartement 56 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Grand-Combe (30110)

Sur les hauteurs de la Grand Combe, cet appartement de 58 m2 de type T2 se situe au 1er étage d'une maison de ville et dispose d'un jardin en copropriété, d'une cave privée et d'un garage indépendant non attenant. L'appartement se compose d'une pièce de vie offrant une vue sur la ville et les Cévennes, une cuisine (à équiper), une grande chambre de 20m2 et une salle d'eau avec douche et wc. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de radiateurs électriques à inertie, d’un cumulus de 100 litres et de volets roulants électriques avec moustiquaires. Les combles ont été isolés et la maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de moderniser l’ensemble. Un bien idéal pour les amoureux de rénovation qui conviendra aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634 - SAFTI – CAUSSIGNAC Solène, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOLÈNE CAUSSIGNAC - SAFTI

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