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Septimes Immobilier Narbonne
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 30/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 38 m²

149 900 € 3 945 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville de Narbonne. Profitez d'un cadre unique, entre le charme apaisant du canal de la Robine et la proximité des Halles, du Théâtre National, du Musée Narbo Via, de l'Arena et du pôle commercial Bonne Source. Ici, tout est pensé pour votre bien-être : - Balades le long de la voie verte en bas de chez vous, - Sorties culturelles et sportives accessibles à pied, - Vie citadine et nature en parfaite harmonie. Nous vous proposons un T2, composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau. Ainsi qu'une terrasse et une place de parking privative. Les appartements offrent des espaces lumineux avec terrasses pour profiter des belles journées, des prestations personnalisables et des équipements connectés pour gérer volets, température et consommation énergétique, même à distance. Un quartier en devenir, une adresse prisée, une qualité de vie rare. Référence agence : 551

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Fütterer Property
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Fütterer Property 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 113,42 m²

295 000 € 2 601 €/m²
Appartement • 113,42 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente à Narbonne - Coeur de ville - Cet appartement de maître classé par l'Architecte des Bâtiments de France, d'une superficie de 113 m², niché au sein d'un immeuble historique au cachet préservé. Idéalement situé au bord des Barques, à quelques pas du Canal de la Robine il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des célèbres Halles de Narbonne, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Un écrin d'élégance et d'histoire, Situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur et sécurisé par interphone, cet appartement dévoile tout le charme de l'ancien, sublimé par ses éléments d'époque préservés - classés : cheminées, boiseries raffinées, lustres d'époque, baignoires et vasque en fonte, sol en carreaux de ciment... L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée avec toilette indépendante, deux vastes chambres chacune avec un placard et accès au balcon, offrant une vue imprenable sur le canal de la Robine, un spacieux salon avec une magnifique cheminée, un dégagement, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle à manger, une grande chambre lumineuse avec accès à la terrasse intimiste et privative exposé Ouest, offrant un véritable havre de paix, à l'abri des regards (la terrasse est aussi agrémentée de trois celliers) ainsi qu'une salle de bain au charme intemporel avec son coin dressing. Certains meubles d'époque peuvent être acquis en supplément, permettant ainsi de préserver et prolonger l'authenticité du lieu. La façade du bâtiment a bénéficié d'un ravalement en 2021. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, alliant histoire, cachet et emplacement privilégié. Contactez Carla dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1077.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Septimes Immobilier Narbonne
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 15/07/2025
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Appartement, 52 m²

209 750 € 4 034 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Venez découvrir en centre ville de Narbonne cette opportunité rare, à savoir un appartement neuf, idéalement situé à proximité de toutes commodités, et offrant de belles prestations (domotique, climatisation, douche à l'italienne, porte à galandage,...). L'appartement est constitué d' un séjour / cuisine donnant sur une grande loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Le logement est accessible par ascenseur et dispose d'une place de parking privative dans la résidence sécurisée. Cette dernière répond aux normes énergétiques et environnementales RT2012. Un local à vélos dans les parties communes est également mis à disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 348

Agence Bellissimmo
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par Agence Bellissimmo 21/09/2025
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Appartement, 59 m²

160 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente : Narbonne plage :Appartement T3 de 59m² rez-de-jardin à rénover dans une petite copropriété à 200 mètres de la mer. Le bien comporte une entrée, séjour donnant sur un extérieur privatif de 24m2, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et un cellier. Travaux de rafraichissement à prévoir, pas de système de chauffage à ce jour mais installation de climatisation réversible possible. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Guillaume ROQUE - iad
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Guillaume ROQUE - iad 05/11/2025
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Appartement, 37 m²

161 900 € 4 376 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : Appartement à vendre T2 neuf 37 m2 environ - 1 chambre - SDE/WC - terrasse 17 m2 environ - place de parking - livraison juin 2024 Appartement situé aux portes de la ville, face au musée Narbo via, proche de toutes commodités : centre ville, centre commercial Bonnes Sources et l'Aréna. Les espaces extérieurs variés sont sculptés dans le respect du paysage et la maîtrise des vues mitoyennes. Grâce à ses lignes épurées, ses matériaux nobles et contemporains, ses espaces extérieurs généreux et pensés comme des jardins suspendus, Terres Boréales répond à la fois aux enjeux de l'habitat de demain tout en proposant un style de vie résolument méditerranéen, en relation directe avec la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 25 m²

119 565 € 4 783 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

Fiche Id-SUP172495 : Situé à 50 min de Narbonne, dans le centre de Carcassonne (11000), ce charmant T1 de 25,19 m² se trouve dans un ancien hôtel particulier rénové. Cette résidence de standing aux prestations de qualité allie histoire et avenir. Idéalement situé, à proximité des écoles, collège, commerces, à 10 min à pieds de la gare, à 5 min de la place Carnot. A moins d’une heure des plages de la Méditerranée et à 1 heure de l’aéroport Toulouse-Blagnac. Appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence, proposé avec une cave au prix de 119 565 euros. Résidence éligible aux dispositifs fiscaux Malraux et Denormandie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119565 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

DOMIUM Béziers
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par DOMIUM Béziers 08/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Appartement, 30,53 m²

Prix en baisse 87 000 € 2 850 €/m²
Appartement • 30,53 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

À vendre : Charmant studio Boulevard Gambetta, Narbonne Situé dans une copropriété de charme, cet appartement de type studio se trouve au premier étage d'un immeuble élégant, à deux pas des commerces et des commodités. L'appartement se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte parfaitement agencée pour optimiser l’espace. Une salle de bains complète ce bien, offrant un confort au quotidien. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace, ainsi que les moulures, apportant une touche de cachet et de caractère à l’ensemble. Ce bien, à la fois fonctionnel et chaleureux, est idéal pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa disposition. Caractéristiques principales : Studio au premier étage Belle pièce à vivre Cuisine ouverte Salle de bains Hauteur sous plafond et moulures Proximité commerces et commodités Idéal pour investissement locatif N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par MILHAU Pauline - - NoRSAC: 889040622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

CityGest NARBONNE Boixadera
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 01/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
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Appartement, 87,4 m²

209 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 87,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Narbonne, Résidence avec ascenseur au 6ème et dernier étage, appartement de type 4 avec loggia comprenant : hall d'entrée - cuisine séparée meublée - séjour salon donnant sur loggia de 12.30 m2 - 3 chambres - salle d'eau - wc - usage d'une terrasse 20 m2 en plus de la loggia - chauffage collectif - parking privé - local commun pour les vélos - false

Stéphanie MOLL - Capifrance
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Stéphanie MOLL - Capifrance 04/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 69 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Narbonne (11100)

NARBONNE, centre ville : c'est à 2 minutes à pied des halles et de l'hôtel de ville que se situe ce studio entièrement rénové. En rez-de-chaussée, avec une surface habitable de 22m² et peu de charges, il est idéalement situé pour un étudiant ou une location de tourisme. L'espace est optimisé avec un coin nuit, un coin salon et un coin cuisine. Climatisation, électricité refaite. Vendu meublé. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.917071

ERA Anatole France Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par ERA Anatole France Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
5
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 84 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

À Vendre Superbe Appartement 27m² Quartier Très Recherché à Narbonne Idéalement situé à 500m des Halles de Narbonne, dans un quartier prisé, cet appartement de 27m² est une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre immédiatement. Les atouts du bien : Entièrement équipé ? prêt à être loué en saisonnier ou en longue durée Aucun travaux à prévoir, il suffit d'y poser ses valises Emplacement de choix, à proximité des commerces, restaurants et des Halles Idéal investisseur ou résidence principale Situation exceptionnelle, offrant un cadre de vie agréable et une forte demande locative. Investissement clé en main ou pied-à-terre parfait ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

David Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par David Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 85 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

L'office de l'immobilier vous propose un suberbe appartement de type 4 ,de 85 m2 habitable. Située au 6éme étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes à pied du centre ville, tout en béneficiant du calme et de la nature proche. Ce spacieux appartement lumineux se compose: Une entrée avec placard donnant sur une grande piéce de vie offrant une vue dégagée sans vis à vis, une spacieuse cuisine fonctionelle , coté nuit trois chambres confortables avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Vous béneficierez également d'un garage de 17 m2. Un grand parking devant la résidence. Un cadre de vie exceptionnel,calme et verdoyant à proximité du centre ville et des halles! Les atouts: Quartier calme,ascenseur, luminosité,garage ,vue dégagée et proximité du centre ville et du canal. Un bien rare à visiter sans tarder! Contact Cyril DAVID 07.71.861.761 Les honoraires d'agence sont à la charges des vendeurs.

CIM 31 Occitanie
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par CIM 31 Occitanie 17/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
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Appartement, 63,39 m²

189 000 € 2 982 €/m²
Appartement • 63,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

A VENDRE - Appartement de Type 3 À seulement 800 mètres du centre-ville de Narbonne, au Quai de Lorraine, découvrez ce spacieux appartement T3 de 63 m², situé au 2 étage avec ascenseur dans une résidence de 2016, calme et bien entretenue. Vous apprécierez : Un séjour/cuisine lumineux de 29 m² ouvrant sur une grande loggia de 14 m², exposée sud-ouest, Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Un chauffage à air pulsé pour un confort optimal été comme hiver, Une place de parking privative, un vrai atout en centre-ville. Idéalement situé : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords du canal. Cet appartement, parfait pour une résidence principale, libre de tout occupant. Faibles charges de copropriétés. N'hésitez pas à nous contacter

Alice BOYET - iad
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Alice BOYET - iad 19/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Narbonne (11100)

iad France - Alice Boyet vous propose: *** IDEALEMENT SITUE PROCHE DES HALLES - APPARTEMENT DUPLEX T2 DE 52 M ² - TERRASSE DE 12 M ² - 3EME ETAGE SANS ASCENSEUR - 1 CHAMBRE AVEC PLACARD - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC - FIBRE - ELECTRICITE REFAITE *** Sur la commune de Narbonne, idéalement situé à 2 pas des Halles, au croisement du boulevard Dr Lacroix et boulevard Dr Ferroul, Venez découvrir cet appartement en duplex de type T2 de 52 m² avec terrasse sans vis à vis et avec une vue dégagée, au 3ème sans ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour avec cuisine équipée de 40 m² avec vue sur jardin, à l'étage se trouve une chambre avec un accès sur la terrasse de 14 m² et une salle de bains avec WC. L'appartement est également équipé de la fibre, du double vitrage, l'électricité a été refaite en 2025. Chauffage gaz. Taxe foncière de 986 € °° Visite virtuelle sur demande °° La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume ROQUE - iad
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Guillaume ROQUE - iad 05/11/2025
4
Appartement, 89 m²

289 900 € 3 257 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : Appartement à vendre T4 neuf 89 m2 environ - 3 chambres avec placard dont une avec dressing de 3m2 environ et Sbd -SDB et WC séparés - terrasse 10 m2 environ - 2 places de parking livraison décembre 2024 Le nom Faubourg Sagano s’inspire de la bambouseraie d’Arashiyama située dans le quartier résidentiel de Sagano à Kyoto au Japon. Ce nom associé aux bambous s’élevant vers les cieux, transposés à l’entrée de la résidence, sont autant d’élégance et de raffinement dignes de l’imaginaire lié au pays du soleil levant. Projet de verticalité qui vient structurer l’axe urbain. Son implantation le long du boulevard 1848, à proximité immédiate du centre-ville, le rend à la fois structurant et délicat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle DERYCKERE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 919212779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 17/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 20 m²

97 126 € 4 856 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Narbonne (11100)

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