Acheter un appartement en viager à Narbonne (11100)

GALA IMMOBILIER a la plaisir de vous présenter ce bien rare à découvrir sans tarder. Dans le cœur prisé de Narbonne, ce superbe appartement de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations modernes haut de gamme. Une rénovation soignée a sublimé ses atouts d’époque: parquets en bois massif, cheminées en marbre, hauts plafonds… Un lieu unique, à l’élégance intemporelle. Un cadre de vie raffiné et confortable. D'une surface généreuse de 135 m2, l’appartement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 65 m2 comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine sur-mesure entièrement équipée. L’ensemble donne directement sur une terrasse intimiste de 15 m2, véritable havre de paix avec barbecue intégré, idéale pour vos soirées d’été entre amis. Côté nuit : Une suite parentale de 30 m2 avec salle d’eau privative et grand dressing Deux chambres de 17 et 15 m2, toutes deux avec rangements intégrés Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un WC indépendant Une buanderie pratique Confort et prestations : Climatisation réversible, double vitrage, rénovation récente avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un secteur central et recherché de Narbonne. Aucun travaux à prévoir. L’appartement idéal pour les amoureux du cachet et du confort moderne Un bien rare sur le marché local, à visiter rapidement. Il est posible d'acquérir en plus avec le logement, un garage avec des box pour une superficie totale de 50 m2. Taxe foncière : 2 425 € Charges de copropriété : 1 300 € par an Nombre total de lots : 5 Syndic professionnel en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr À votre disposition : les plans, visite virtuel à 360o, vidéo La ville : Classée ville d’art et d’histoire Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel 2500 ans d’histoire! Et un environnement nature remarquable. Narbonne c’est aussi la Mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois ports, plus de 300 jours de soleil par an. Narbonne est une ville du Sud de la France À Narbonne. '… les connaisseurs se délectent d’une expérience gastronomique incontournable : Les Grands Buffets figurent en tête de liste, véritable temple de la cuisine française À 35 minutes de L’Aéroport de Carcassonne, à 1h de l’Espagne, * Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. * Spécialistes du marché local, nous mettons notre expertise à votre service pour trouver le bien qui vous correspond. * Un accompagnement sur mesure Nos consultants sont à votre écoute pour vous proposer des biens en parfaite adéquation avec vos critères et vos envies.