Superimmo

ESPACE LMNP

(205 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par ESPACE LMNP 23/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

(205 avis)

7

65 977 € 3 142 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Carrières-sous-Poissy (78955)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.80%. Studio de 18.10m² meublé, équipé et d’un balcon. Carrières-sous-Poissy se situe dans le nord-est des Yvelines à 10 km de Saint Germain en laye, à 26 km de Versailles et à 30 km de Paris. Proche de la forêt de Saint Germain en Laye et au bord de la Seine, la résidence, dans un environnement calme et reposant est à 600 mètres de la station "Poissy" du RER A qui permet un accès à Paris en 30 mn. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 827€ HT pour un prix d’achat de 65 977€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 135 appartements et 89 parkings. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

L'AGENCE du Parc

Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'AGENCE du Parc 03/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

12

349 000 € 3 966 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Port-Marly (78560)

Dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement bien décoré de type 5 pièces vous propose une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée sur loggia, un séjour double sur balcon, vue dégagée exposition OUEST-SUD OUEST, un dégagement avec de nombreux placards menant à 3 belles chambres, une belle salle de bain et des WC séparés. Une cave au rdc complète ce bien. Parking extérieur libre dans la résidence. Possibilité d'un BOX en OPTION. Nous restons joignable 6/7 jours au 01.30.61.00.84 pour vous le présenter. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4540 euros.

Madani Immobilier

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Madani Immobilier 22/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

10

169 000 € 2 864 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sur-Seine (78710)

A 5 min du centre-ville de Mantes-la-Jolie, à Rosny vous trouverez la gare proposant des trains pour PARIS SAINT LAZARE en 40 min. L'accès à l'autoroute A13 est à 7 min, et vous permet de rejoindre Porte Maillot en 35 min. Rosny dispose également de tous les COMMERCES DE PROXIMITE (boulangeries, tabacs, pharmacies, restaurants...) et des commodités (médecins, Poste?) ainsi que des écoles (primaires, maternelles et collège). L'appartement REFAIT INTEGRALEMENT A NEUF est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée de 4.9m², d'un séjour très lumineux ouvert sur cuisine équipée de 20.8m², d'une salle de bains carrelée de 4.5m², d'un WC séparé de 2.1m² avec arrivée d'eau pour machine à lavée, de deux chambres très lumineuses de 12 et 10 m². Vous pourrez également profiter d'un joli balcon d'agrément d'environ 7m² pour les petits déjeuners d'été. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Copropriété de 50 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2430 euros.

La Résidence Bonnières-sur-Seine

Annonce publiée le 20/03/2023 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par La Résidence Bonnières-sur-Seine 20/03/2023 - mise à jour 30/03/2024

6

95 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bennecourt (78270)

Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Bon agencement des pièces - Faible taxe foncière - Faibles charges de copropriété. Recette d'une très belle affaire: La Résidence De Bonnières-sur-Seine vous propose ce bel appartement pour investir en premier achat ou pour du locatif. A proximité des axes de transports et de la gare de BONNIERES S/S, cet appartement au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec une place de parking à beaucoup d'avantages: - être au rdc pour éviter les montées d'escaliers - bien agencé avec une belle hauteur sous plafond - une copropriété calme aux faibles charges. Venez le visiter pour vous faire votre propre opinion. Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. A ce prix, l'acheter devient un jeu d'enfant.

MegAgence

Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par MegAgence 04/07/2023 - mise à jour 28/04/2024

5

65 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

Saint Nom la Bretèche - Idéal investisseur - Studio fraîchement repeint, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce studio dispose d'une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes); salle d'eau et WC dans pièce attenante. Vous pourrez profitez d'un stationnement gratuit dans la résidence ainsi que d'un local vélo. Proche des transports (bus pour rejoindre la gare de Noisy le Roi, le Tram 13 et la ligne L vers la Défense, St Lazare), de l'A13 et des commerces accessibles à pied. Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUBERT, Tél. : 0788863376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907624514

La Résidence Mantes-la-Jolie

(134 avis)

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par La Résidence Mantes-la-Jolie 29/09/2023 - mise à jour 05/02/2024

(134 avis)

3

123 000 € 3 075 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mantes-la-Ville (78711)

Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Stationnement privatif - Entièrement rénové - Faibles charges de copropriété. C'est le bon plan !!! Proche toutes commodités, dans petite copropriété de 7 logements à faibles charges, appartement duplex n°6 2 pièces de 40.3m2 carrez + 9.42m2 utile avec terrasse privative, vendu rénové avec place de parking extérieure privative n°19. Libre de toute occupation, possibilité d'acheter plusieurs lots !!! ". Appelez-nous et rendons lui une petite visite. "

IMMO de France

(171 avis)

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par IMMO de France 13/10/2023 - mise à jour 01/03/2024

(171 avis)

10

220 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 71,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mantes-la-Jolie (78200)

REF 878 403 739 Au centre-ville de MANTES LA JOLIE. Appartement en duplex de 101 m2 au sol et 71 m2 en loi Carrez situé au 3ème étage comprenant une entrée avec placard de rangement, un séjour donnant accés à un 1er balcon, une cuisine indépandante, une chambre donnant accés à un 2ème balcon et WC séparé. A l'étage palier pouvant servir de bureau ou de chambre, 2 chambres. Données de consommation comprise entre 1130EUR et 1560EUR . Année de référence 2021. Votre agence iIMMO DE FRANCE MANTES LA JOLIE - PIDF : 0609793248

Stéphane Plaza Immobilier Mantes La Jolie

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mantes La Jolie 11/11/2023 - mise à jour 29/04/2024

10

149 000 € 3 634 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mantes-la-Jolie (78200)

Beau rez-de-jardin de 41 m² situé en bords de Seine à MANTES LA JOLIE, proche des écoles, des commerces, de l'accès A13 et à 15 minutes à pieds de la gare. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon-séjour avec accès à la terrasse d'environ 20 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande place de stationnement en sous-sol (2 petites voitures possible). Faible charges de copropriété (62 euros/mois) et bon diagnostic D. Une exclusivité Stéphane Plaza Immobilier. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 01 86 35 10 00 ! Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 752 euros. Damien EDELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888625332 - VERSAILLES.

SAFTI - Caroline DUTARTRE

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par SAFTI - Caroline DUTARTRE 23/12/2023 - mise à jour 07/04/2024

6

132 000 € 3 568 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Freneuse (78840)

Dans une résidence au calme, dans le vieux Freneuse, Appartement en rez de jardin, de type F2 cpt entée séjour salle à manger, coin cuisine avec un accès sur le jardinet privatif, chambre avec porte fenêtre, salle de douche avec toilette. Jardinet. place de parking. Double vitrage PVC et volets roulant électrique. Jardinet. Place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 0676734513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399SAFTI – DUTARTRE Caroline, Conseiller indépendant

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 04/12/2023 - mise à jour 05/02/2024

17

66 126 € 2 755 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Bois-d'Arcy (78390)

Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Bois d'Arcy, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 24.10 m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3198 € de loyer garanti/an soit 4.98 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

IMMOBILIERE DU PARC

Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par IMMOBILIERE DU PARC 04/07/2023 - mise à jour 08/02/2024

7

270 000 € 6 298 €/m²
Appartement • 42,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Vésinet (78110)

En plein centre-ville du Vésinet, à proximité des commerces et de la gare du Vésinet Centre, Bel appartement 2 pièces de 43m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété (30 lots) Charges annuelles : 1 320 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CAPIFRANCE - Sophie GAULTIER

(19 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Sophie GAULTIER 30/11/2023 - mise à jour 26/04/2024

(19 avis)

9

134 000 € 2 913 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longnes (78980)

LONGNES, village situé à 5 Km de Bréval et 12 Km de Mantes. Ce Duplex vous charmera par sa pièce de vie lumineuse et traversante de 25 m² avec sa cuisine moderne et équipée. Au 1 er étage, le palier dessert deux chambres avec dressing de 10 m² et 8 m², une salle d'eau avec wc. Des combles aménageable de 20 m² sont accessibles par échelle escamotable. Un extérieur complète ce bien ainsi que 2 places de parking avec portail motorisé. La chaudière, meuble vasque Sdb et la cuisine sont neufs de 1 an. Les commerces se trouvent à 6 mn en voiture ainsi que la Gare de Bréval. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837692)

La Résidence Mantes-la-Jolie

(134 avis)

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par La Résidence Mantes-la-Jolie 29/09/2023 - mise à jour 05/02/2024

(134 avis)

3

108 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mantes-la-Ville (78711)

Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Stationnement privatif - Double vitrage - Faibles charges de copropriété. C'est le bon plan !!! Proche toutes commodités, dans petite copropriété de 7 logements à faibles charges, appartement duplex n°8 2 pièces de 27.34m2 carrez + 15.87m2 utile avec place de parking extérieure privative n°20. actuellement loué 700€/mois, possibilité d'acheter plusieurs lots !!! ". Appelez-nous et rendons lui une petite visite. "

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