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Élargir à Cergy (95000, 95800)
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FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise
(74 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(74 avis)
11
Appartement, 18 m²

88 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

CERGY – À seulement 5 min du RER A Sylvain Rouault vous propose en exclusivité : Charmante studette de 18 m², entièrement rénovée Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Place de parking privée comprise DPE : D – Un simple changement de radiateur permet de passer en C Excellente rentabilité : Loyer potentiel estimé entre 620 et 650 €/mois Charges de copropriété : 80 €/mois Taxe foncière : 760 €/an

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FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise
(74 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(74 avis)
9
Appartement, 18 m²

88 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Cergy – À 5 min du RER A Sylvain Rouault – vous propose en exclusivité : Charmante studette en parfait état, très bien exposée, location possible à 620 € / mois Le logement est entièrement équipé, offrant une excellente rentabilité locative. En bonus : un parking en sous-sol ! Charges de copropriété : 90 €/mois

MABRIK IMMO
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MABRIK IMMO 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 20 m²

84 290 € 4 215 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Cergy (95800)

Investissez dans la tranquillité. Pour moins de 85 000 €, vous accédez à un revenu locatif garanti de 5 270 € par an, sans jamais avoir à chercher un locataire ni gérer une panne. Ce T1 meublé avec double stationnement est pris en charge par un gestionnaire solide (Logely – Groupe Résidis), via un bail commercial sécurisé. Rendement brut de 6,25 %, supérieur à la moyenne du marché. Loyer garanti chaque trimestre, même en cas de vacance. Aucun frais de gestion, aucune contrainte. Un ticket d'entrée accessible pour diversifier votre patrimoine. C'est l'investissement passif par excellence : votre argent travaille pour vous, pendant que vous vivez votre vie.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise
(74 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise 07/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
(74 avis)
10
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 118 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Matthieu DESAYMONET vous propose ce grand studio situé à Courdimanche composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc et d'un balcon. Le bien est situé dans une copropriété calme et arborée avec de nombreuses places de stationnement. Honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur.

VIRGINIE RENAUD O'LANYER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par VIRGINIE RENAUD O'LANYER - BSK Immobilier 04/12/2025
5
Appartement, 18 m²

76 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Idéal investissement Au 2ᵉ étage d'une copropriété récente, studio meublé composé d'une entrée avec kitchenette, placard, salle de douche avec WC et pièce principale. Bail commercial en cours – revenus locatifs sécurisés Dossier complet sur demande (bail, charges, loyers). Cette annonce référence 313561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE RENAUD O'LANYER (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 87969691200010. Prix du bien : 76 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 8,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 190 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise
(74 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise 14/11/2025
(74 avis)
10
Appartement, 24 m²

122 000 € 5 083 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Matthieu DESAYMONET vous propose ce studio dans un immeuble au ravalement récent avec terrasse et parking. Le bien vient d'être rénové en très grande partie (murs, sols, radiateur). Il comprend une entrée, un séjour avec placard, une cuisine, une salle de bains, des wc indépendants. Le bien est situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER A). Honoraires inclus et à la charge du vendeur.

Nicolas Chastagnol - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Nicolas Chastagnol - iad 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
(36 avis)
4
Appartement, 20 m²

107 000 € 5 350 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Investissement locatif clés en main ! Bien vendu meublé et déjà loué 690 €/mois (locataire salariée avec garantie Garantme). Rentabilité : 8,7 % — Revenu annuel : 8 280 € hors charges récupérables. État irréprochable : aucun travaux à prévoir. Découvrez ce charmant appartement situé en plein cOEur du quartier vivant de Bastide-Horloge à Cergy. Avec ses 19,70 m² parfaitement optimisés, il offre une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence propose également des services appréciables : gardiennage et laverie. L’emplacement est un véritable atout : À 100 m, la gare Cergy–Saint-Christophe permet de rejoindre Paris et les communes voisines en toute simplicité. Plusieurs lignes de bus à proximité pour faciliter tous vos déplacements. À 200 m, un supermarché et l’ensemble des commodités d’un centre-ville dynamique : commerces, services, restaurants… Un bien rare, idéal pour un investissement sûr, associant confort, praticité et emplacement stratégique. Informations complémentaires : Taxe foncière : 701 € (dont 97 € de TOM récupérables). Charges annuelles : 1 700 € (dont 1 250 € récupérables). Aucune procédure en cours dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MISTER PROPERTY Sartrouville
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par MISTER PROPERTY Sartrouville 07/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
4
Appartement, 20 m²

110 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Idéalement situé, au pied de la gare et de ses commerces, vous serez séduits par cet appartement en parfait état au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il est agencé de la manière suivante : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Appartement vendu loué en meublé 690 euros charges comprises. rentabilité 7 %. Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Isabelle BEDOUCHA - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Isabelle BEDOUCHA - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
2
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 66 600 € 3 505 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cergy (95800)

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce beau studio à quelques minutes à pied de la Gare RER de Cergy-Saint-Christophe. Situé dans la Résidence Etudiante des Genottes il offre un cadre de vie agréable aux étudiants disposant d'un gardien , laverie ... Très Faibles charges L'appartement est vendu loué : loyer de 353 euros net mensuel et géré par Nexity Lamy avec garantie des loyers que l'appartement soit loué ou non . Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596 - SAFTI – BEDOUCHA Isabelle, Conseiller indépendant

ÊTRE AGENT
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par ÊTRE AGENT 27/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
4
Appartement, 18 m²

82 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

- NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT - IDÉAL INVESTISSEUR ! Situé au troisième étage avec ascenseur, ce studio vendu loué comprend : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC. Contactez vos conseillers Être Agent pour vous créer du patrimoine en investissant dans ce studio.

FEUCHEROLLES IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par FEUCHEROLLES IMMOBILIER 25/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
3
Appartement, 17,84 m²

97 000 € 5 437 €/m²
Appartement • 17,84 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Beau studio loué meublé dans résidence de 1996 au sein d'un quartier calme et résidentiel. Il se compose d'une pièce principale avec espace de rangement, cuisine refaite et totalement équipée, d' une salle de douches avec wc. 1er étage avec ascenseur. Gardien et laverie dans l'immeuble. Loué 613,89 euros charges comprises (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE PRINCIPALE Cergy
(188 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AGENCE PRINCIPALE Cergy 10/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
(188 avis)
4
Appartement, 35,31 m²

Prix en baisse 131 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 35,31 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

CERGY LE HAUT Découvrez cet appartement d'une pièce situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, à Cergy. Avec une surface de 35.31 m², cet espace est parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un bon placement. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine, d'une pièce de vie agréable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant offrant un cadre de vie fonctionnel. L'immeuble, construit en 2003, est en bon état général, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour que l'appartement soit à votre goût. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent confort et tranquillité. Cet appartement dispose d'un accès PMR, d'un digicode et d'un portail électrique. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'un sous-sol. Situé à proximité de nombreuses commodités telles que supermarchés, boulangeries et pharmacies sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez AGENCE PRINCIPALE Cergy pour plus d'informations et pour organiser une visite. Classe énergétique : D. EXCLUSIVITE. 01 84 24 09 09 Copropriété de 301 lots - dont 109 lots habitation. Charges annuelles : 996 euros.

FERALISSIMMO
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FERALISSIMMO 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 33,25 m²

144 900 € 4 358 €/m²
Appartement • 33,25 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Avec un emplacement de choix au cœur de Cergy-le-Haut à proximité du RER, cinéma, restaurants et de ses commodités, venez découvrir ce superbe studio situé au 2e étage d'une résidence de standing. Il vous offre une entrée indépendante avec placard, une belle pièce à vivre de plus de 24 m2, lumineuse grâce à sa double ouverture, avec rangements et cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. L'appartement est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Venez le visiter, il va partir vite ! Copropriété de 171 lots (dont 82 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 231 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 540 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9958.

FERALISSIMMO
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par FERALISSIMMO 28/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
1
Appartement, 24,62 m²

119 500 € 4 854 €/m²
Appartement • 24,62 m² • Sous compromis • 1 pièce

Cergy (95800)

Situé dans le quartier dynamique et recherché de Cergy-le-Haut, ce studio représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 8 minutes à pied de la gare RER A et la ligne L vous donnant accès à La Défense en seulement 35 minutes, il bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse de 14 m2, d’un cuisine fermée (ayant la possibilité d'être ouverte) de 4m2 aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Bien agencé, il offre tout le confort nécessaire dans un cadre agréable, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un balcon exposé Ouest de 3.5 m2. Ce bien dispose également d'une place de parking en souterrain. À visiter rapidement ! Vendu loué : 515 € HC + 95 € de charges = 610 € CC, location meublée, bail du 12/05/2021. Copropriété de 146 lots (dont 63 appartements), montant moyen des charges du bien : 1000 euros annuels (entretien des parties communes + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9875

City Cergy
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par City Cergy 06/12/2025
7
Appartement, 29,87 m²

127 000 € 4 252 €/m²
Appartement • 29,87 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Découvrez ce Studio Charmant à Cergy vendu loué à 2 pas du Cinéma UGC et de la gare RER A Cergy Le Haut Bienvenue dans ce magnifique studio situé à Cergy, une ville dynamique et accueillante. Niché au coeur d'un quartier paisible, cet appartement de 29,87 m² offre un cadre de vie idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants en quête de tranquillité. Construit en 1998, cet appartement a été récemment rénové et se trouve en excellent état. L'espace de vie principal, d'une superficie de 19 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine, aménagée et indépendante, est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une salle de bains moderne et un WC complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le balcon de 3 m², accessible depuis le séjour, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Profitez d'une vue dégagée sur les environs, loin du bruit de la ville. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Cergy est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des crèches, des commerces de proximité et des restaurants. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et jardins, accessibles en seulement 10 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont également à quelques pas de chez vous. Ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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