Vente appartement 88 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Cergy (95800)

CERGY – À seulement 5 min du RER A
Sylvain Rouault vous propose en exclusivité :
Charmante studette de 18 m², entièrement rénovée
Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Place de parking privée comprise
DPE : D – Un simple changement de radiateur permet de passer en C
Excellente rentabilité :
Loyer potentiel estimé entre 620 et 650 €/mois
Charges de copropriété : 80 €/mois
Taxe foncière : 760 €/an

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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FONCIA - AGENCE IMMOBILIÈRE - ACHAT-VENTE - PONTOISE

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