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Acheter un appartement 4 pièces à Aubervilliers (93300)

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Thierry Lorel - iad
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Thierry Lorel - iad 08/12/2025
15
Appartement, 92 m²

310 000 € 3 370 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

iad France - Thierry Lorel vous propose: Appartement 4 pièces - 3 chambres - une terrasse et un balcon - résidence récente. Dans un secteur familial, réputé pour ses écoles, découvrez ce spacieux appartement de 92 m² Carrez / 105m2 au sol, au premier étage avec ascenseur. Sur cour intérieure, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme et sécurisé. Il se compose d’un espace séjour - salle à manger, avec balcon ensoleillé, d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, et de trois chambres avec double exposition Sud-Est/Nord-Ouest, dont une avec une terrasse. Vous apprécierez également la grande salle de bain, le WC indépendant, ainsi que les nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir. Local à vélo. Place de parking PMR en sus du prix. Les atouts : traversant double exposition, double vitrage, 1 terrasse et 1 balcon, radiateurs connectés, système d’alarme, excellent DPE. Les charges à 288€ par mois incluent l'eau, le chauffage collectif, et tout le reste des charges de copropriété. Un bien idéal pour une vie de famille sereine et confortable ! À visiter sans tarder ! Les trois premières photos sont une proposition de home staging. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.33€ par mois (soit 3460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis
(219 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 29/10/2025
(219 avis)
15
Appartement, 109,51 m²

499 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 109,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

Situé en bordure de la Maladrerie, cet appartement, au deuxième étage avec ascenseur, développe 109,51 m² Carrez et bénéficie de trois terrasses (9, 24 et 9 m²). Issu d'un projet architectural initié en 1975, le lieu a été entièrement repensé par un architecte. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 37 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée avec bar, prolongée par une terrasse exposée Ouest d'environ 9 m². L'espace nuit réunit trois chambres de 10, 11 et 20 m², dont deux profitent chacune d'une terrasse privative. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'ensemble. Les volumes généreux et la lumière omniprésente confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse. Un jardin partagé et paysagé est accessible aux copropriétaires. Un double box complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Fort d'Aubervilliers à 600 mètres. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2300 euros et 3160 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 120 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4648 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

ERA Mairie D'aubervilliers
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ERA Mairie D'aubervilliers 22/11/2025
11
Appartement, 65,14 m²

249 000 € 3 823 €/m²
Appartement • 65,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

AU PIED DU METRO ligne 12! Venez découvrir (quartier Mairie) à AUBERVILLIERS, un appartement de 3/4 pièces de 65.14 m2 dans un bel immeuble de standing sécurisé avec ascenseur situé au 3ème étage. Comprenant : Entrée, pièce de vie salon séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, salle de bains, WC, rangements. Balcon filant. Cave. Chauffage collectif. TRAVAUX VOTES : ISOLATION EXT (ITE) ! régulation de chauffage et VMC. Proximité immédiate : commodités, commerces etécoles, conservatoire, théâtre, pharmacie, bureau de poste, salle de sports, supermarchés (Monoprix et Auchan), parc Stalingrad - 3 mn à pied. COEUR DE VILLE ! COPROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE, CALME, PROPRE et SECURISEE ! GARDIEN ! AFFAIRE RARE Copropriété de 113 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

Anaïs BOURGEOIS - SAFTI
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Anaïs BOURGEOIS - SAFTI 08/12/2025
7
Appartement, 82 m²

365 000 € 4 451 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

Situé à Aubervilliers, dans le quartier VICTOR HUGO, à moins de 500m de la station de métro "Mairie d'Aubervilliers" et à proximité du centre-ville, avec ses nombreux commerces et services. Au premier étage d'une résidence de 2019, bien entretenue et sécurisée, bel appartement de quatre pièces pour 82,41m2, composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine US, aménagée et semi équipée, ouvert sur une terrasse de 15m2, donnant sur les jardins de la résidence, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et de WC séparés. L'appartement est en excellent état et est très bien distribué, le coin jour et le coin nuit étant séparés par l'entrée. Un emplacement de stationnement souterrain complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1741 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 0674667036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292 - SAFTI – BOURGEOIS Anaïs, Conseiller indépendant

Zineb BENLAMRI - Maclès
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Zineb BENLAMRI - Maclès 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Appartement, 83,56 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 339 €/m²
Appartement • 83,56 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

Exclusivité  : 4 pièces loué avec parking, rentabilité attractive Idéal investisseur ! Dans une résidence récente de 2006 avec ascenseur, ce 4 pièces lumineux est actuellement loué 1 600 € par mois, offrant une excellente rentabilité de 6,64 %. Situé au 2ᵉ étage, il propose un séjour ouvert sur balcon, une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau et deux WC. Atouts : place de parking privative en sous-sol, écoles et commerces à proximité, RER B à 12 min, quartier en plein essor. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Actifs Invest Immobilier
(227 avis)
Annonce mise à jour le 28/08/2025
Proposée par Actifs Invest Immobilier 28/08/2025
(227 avis)
14
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 348 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, construit en 2014, offrant 90m² de confort et de modernité. Situé dans une résidence très calme et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles et tout type de profils. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son aménagement spacieux et lumineux. La cuisine sur mesure équipée est un véritable atout, offrant des espaces de rangement généreux et des équipements haut de gamme pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres à coucher offrent des espaces de repos confortables et tranquilles, idéaux pour se détendre après une journée bien remplie. Deux balcons privés offrent également des espaces extérieurs pour profiter de l'air frais. L'appartement comprend également deux places de parking privées et des locaux pour les vélos, offrant un grand confort pour les résidents. La résidence dispose de deux jardins communs, parfaits pour se détendre ou organiser des activités en plein air en famille ou entre amis. Mais aussi une cour commune ou les enfants profitent pour jouer tous ensemble en toute sécurité. La proximité du métro 12 (Fort d'Aubervilliers) est à seulement 7min à pied. Mais aussi la ligne 7 (4 Chemins Pantin-Aubervilliers), à moins de 15 minutes à pied, offre un accès facile au réseau de transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, la présence d'une crèche au rez-de-chaussée de la résidence est un avantage considérable pour les jeunes familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Orpi ? La meilleure adresse pour trouver la vôtre. Référence agence : 3905

AEDIFRANCE
Annonce mise à jour le 28/10/2025
Proposée par AEDIFRANCE 28/10/2025
5
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 186 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

Découvrez cet Appartement T4/5 de 75 m² à Aubervilliers Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé au coeur d'Aubervilliers, cet appartement T4/5 de 75 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 24 m² et sa cuisine non équipée, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace généreux. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Les parties communes sont en bon état, reflétant l'attention portée à la qualité de vie des résidents. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une vue dégagée pour profiter pleinement de la lumière naturelle. L'exposition Nord-Sud de l'appartement assure une luminosité constante tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un sous-sol pour un maximum de rangement. L'état intérieur de l'appartement est neuf, vous permettant de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Vivre dans cet appartement, c'est également profiter de la proximité des commodités essentielles. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des médecins généralistes, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des métros, des collèges et des parcs et jardins. Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste avec 9 restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où confort, luminosité et commodités se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 01 23 45 67 89 ou par email à . Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AEDIFRANCE : David BLETTERER Agent commercial (Entreprise individuelle)

WIP Immo
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par WIP Immo 13/11/2025
7
Appartement, 72 m²

360 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces

Aubervilliers (93300)

T4 loué 1230 € / mois Dans un secteur recherché car à moins de 5min du métro Mairie d'Aubervilliers (Ligne 12), une résidence du début des années 2000, un appartement au 1er étage sur rue. Cet appartement dispose d'une entrée distribuant vers cuisine, séjour et WC séparé. Il y a en plus 3 chambres et une salle de bain composée de douche et un second WC. Cet appartement dispose d'un balcon donnant sur le séjour. La place de parking est au -1 de la résidence sécurisée.

PRIMMO - FLASH
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PRIMMO - FLASH 11/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
13
Appartement, 85,73 m²

Prix en baisse 205 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 85,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

A proximité immédiate du métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7), au sein d'une résidence calme, arborée et soigneusement entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial de 4 pièces, situé rue Danielle Casanova. Les points forts Surface de 85,73 m² bien distribuée - Séjour lumineux ouvrant sur un environnement verdoyant - Cuisine aménagée - Trois chambres aux beaux volumes - Salle de bains, WC séparés - Box privatif en sous-sol - Copropriété bien tenue et agréable Transports et commodités - Métro ligne 7 à environ 7?8 minutes à pied - Nombreuses lignes de bus à proximité - Accès rapide aux principaux axes urbains et commerces Travaux et potentiel L'appartement nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, une occasion parfaite de créer un intérieur à votre image. Des photos de suggestion d'aménagement sont disponibles pour vous aider à vous projeter et visualiser le potentiel d'optimisation. Un prix nettement en dessous du marché Affiché à 205 000 euros, soit environ 2 390 euros/m², ce bien se situe bien en dessous du prix moyen du secteur, ce qui en fait une opportunité rare, notamment pour un investissement locatif. A retenir Un appartement spacieux, fonctionnel, bien situé et proposé à un prix particulièrement attractif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Copropriété de 170 lots ().

Sybille ZHENG - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Sybille ZHENG - iad 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
(5 avis)
19
Appartement, 75 m²

242 000 € 3 227 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

iad France - Sybille Zheng vous propose: À seulement 7 minutes à pied du métro Quatre Chemins de la ligne 7. Emplacement pratique et agréable : supermarché juste en bas de l’immeuble, commerces et services à proximité. Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1965, avec gardien et vidéosurveillance. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs, pour plus de confort et de simplicité. L’appartement se trouve au 10ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à sa double exposition est-ouest. Il se compose de : • 3 chambres indépendantes, sans vis-à-vis et calmes dont une avec point d'eau. • un séjour lumineux avec accès à un balcon (également relié à une chambre), • une cuisine séparée, • une salle de bains et des toilettes indépendantes. • Place de parking indépendante et fermée, au RDC. • Une cave, idéale pour le rangement. Un logement fonctionnel, agréable à vivre, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et proximité des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.67€ par mois (soit 3956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Resolvimmo 2
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par ERA Resolvimmo 2 10/10/2025
12
Appartement, 109,04 m²

479 000 € 4 393 €/m²
Appartement • 109,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

ERA immobilier vous présente un superbe duplex de 109 m² baigné de soleil avec 2 terrasses de 24 m² et 12 m². Situé à 8 minutes à pied du métro Fort d'Aubervilliers, dans une résidence conviviale avec jardin partagé. Ce duplex lumineux vous séduira par ses beaux volumes, sa double exposition sans vis-à-vis et au calme absolu. il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée de plus de 50m² donnant accès à la plus grande terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec WC, un grand dressing, dégagement et une seconde terrasse d'environ 12m2. Possibilité d'acquérir un parking en sus L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Aubervilliers
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par L'Adresse Aubervilliers 08/11/2025
11
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 292 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers, deux appartements dans un même immeuble qui se situe face à l'église de Pantin. Le premier lot est situé au 1er étage, il est d'une surface de 51,65m², composé d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement à été entièrement rénové avec un beau sol en parquet bois. Le 2eme lot est un studio de 13,34 m² avec également une belle vue sur l'église de Pantin. Ce bien est composé d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau. Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 2640 euros.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 01/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 88 m²

379 800 € 4 316 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 88 m², niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bijou immobilier allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, vous offrent un espace intime et confortable. La cuisine ouverte sur le séjour s'ouvre sur une terrasse de 23 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Cet appartement neuf est équipé de toutes les commodités modernes, y compris un WC indépendant, garantissant praticité et intimité. Les finitions de haute qualité et les matériaux nobles ajoutent une touche d'élégance à votre futur chez-vous. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs bus et métros à 15 min à pied, ainsi qu'un tramway à 5 min en voiture. Les écoles, crèches, et commerces sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

ORPI Globe
(38 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ORPI Globe 22/11/2025
(38 avis)
4
Appartement, 62 m²

205 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

Votre agence Orpi vous présente à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers, un appartement de type F4, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. RARE SUR LE MARCHE !! Référence agence : 1559

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