Acheter un appartement 2 pièces à Fontainebleau (77300)

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29 annonces
Mickael DELCAMBRE - iad
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Mickael DELCAMBRE - iad 26/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
8
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 143 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

iad France - Mickael Delcambre vous propose: Appartement de Charme en Centre-Ville de Fontainebleau Idéalement situé en plein cOEur de Fontainebleau, appartement T2 atypique de 33m². Cet appartement comprend au RDC un espace cuisine et salon ainsi qu'un accès pour descendre a l'espace nuit. Au R-1 , une chambre spacieuse dans une pièce voutée ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et un placard. Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites culturels de la ville. Cet appartement en hyper centre est idéal pour une exploitation location saisonnière (vendu meublé et tout équipé) Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Delcambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839102712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prestige & Conseils Immobilier
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par Prestige & Conseils Immobilier 10/12/2025
5
Appartement, 42,34 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 991 €/m²
Appartement • 42,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

Appartement 2 pièces de 42.34 m² (Carrez) situé à FONTAINEBLEAU. Ce beau duplex de charme de 68 m2 au sol, au 2è étage d'un bel immeuble ancien, se compose d'un grand salon lumineux avec poêle à granules, d'une cuisine ouverte et d'un wc. A l'étage une mezzanine, avec possibilité de faire une petite chambre, dessert une salle de bains et une petite remise. Double vitrage et chauffage électrique. Situation idéale! L'appartement est localisé dans une des rues les plus recherchées de Fontainebleau. Secteur calme et proche de toutes commodités à pied. Bien soumis à la copropriété. 12 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles par an sur le lot à vendre: environ 800 € (syndic, taxe ordures ménagères, entretien des parties communes, eau froide, assurance). Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Nidriche - iad
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Christophe Nidriche - iad 16/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
18
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 329 000 € 5 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces

Fontainebleau (77300)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À Vendre : Superbe Duplex Traversant en Plein COEur de Fontainebleau – Vue Exceptionnelle sur l’Église Saint-Louis et le Marché Bienvenue sur la Place de la République, l’adresse idéale pour vivre au rythme de Fontainebleau. Niché au dernier étage d’une charmante petite copropriété, ce magnifique appartement en duplex d'une centaine de m² habitables (62m² en Carrez) est une véritable perle rare. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en toute tranquillité. Une salle de bain et des toilettes complètent ce premier niveau. À l’étage, une immense chambre sous les toits offre un charme indéniable et une multitude de possibilités : espace nuit, bureau, ou même division en deux chambres selon vos besoins. Atout supplémentaire : un bûcher privatif, parfait pour du rangement. Cet appartement est une invitation à profiter pleinement de la vie bellifontaine, avec le marché, les commerces, les restaurants et l’animation de la place à vos pieds. Un cadre unique, une luminosité exceptionnelle et un emplacement de choix : à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADW Immo
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par ADW Immo 14/10/2025
4
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 100 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces

Fontainebleau (77300)

Appartement de type F2 avec mezzanine totalement indépendant, dans un village de charme donnant accès direct à la place centrale de SAMOIS SUR SEINE. Possibilité de loué l'appartement en AirBnB à 100€/ nuits à 5 minutes de FONTAINEBLEAU Paris à 30 min en transport idéal pour l'arriver des JO 2024 ! Venez la visiter sans tarder et n'hésitez pas à me contacter ! !! spécial investisseur !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DLV Immo
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par DLV Immo 22/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
7
Appartement, 27,37 m²

Prix en baisse 149 000 € 5 444 €/m²
Appartement • 27,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

Sous compromis : Appartement T2 Charmant et LumineuxAppartement T2 Charmant et Lumineux Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 d'une superficie habitable de 27.37 m², situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1948. Cet appartement, libre de toute occupation, offre une vue dégagée et une atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle de bains équipée d'un WC. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée au salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche de charme et de modernité, tout en assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. L'état des parties communes est impeccable, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une attention particulière portée au bien-être des résidents. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue dégagée, profiter de la lumière naturelle qui inonde votre salon, et vous détendre dans une ambiance chaleureuse et accueillante. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables et vivre des moments précieux avec vos proches. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, et écoles élémentaires. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs collèges et un hôpital. De plus, le bus 8 est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DLV Immobilier : Rima TORBEY ELBANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 101PGMAN-686

Agence Fondap
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Agence Fondap 16/10/2025
6
Appartement, 36 m²

165 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

Dans une résidence historique avec ascenseur, idéalement située face à la célèbre cour des Adieux du château de Fontainebleau, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement de 36,37 m² (loi Carrez), situé au 1er étage, vient de bénéficier de travaux de rénovation importants : électricité refaite; salle d'eau, sols et peintures sont neufs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 1112

RE/MAX Hestia
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Hestia 08/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
6
Appartement, 49 m²

158 000 € 3 224 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

FONTAINEBLEAU : Appartement 2 pièces avec balcon en lisière de forêt Dans un cadre verdoyant et privilégié, en lisière de la forêt de Fontainebleau, cet appartement 2 pièces est idéalement situé. D'une surface agréable, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies coulissantes donnant sur un balcon de 8 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, d'une chambre confortable de 15 m²avec placard-penderie ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Environnement exceptionnel, proche des commerces, de la gare d'Avon-Fontainebleau (650 mètres) et des sentiers de forêt. A visiter sans attendre ! Prix 138500 € honoraires exclus. Honoraires de 10500 €TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Moret Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Moret Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
16
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 179 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

Votre agence Orpi Moret vous invite à découvrir ce charmant appartement de 39 m², idéalement situé en plein centre de Fontainebleau, à quelques pas de la Place de l'Étape, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, il offre un espace de vie modulable, comprenant une entrée avec coin repas, une pièce principale pouvant allier séjour et espace nuit, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout se cache sous l'appartement : une superbe cave voûtée avec puits, offrant un potentiel unique pour un aménagement atypique en souplex. Rares en centre-ville, vous profiterez également d'un agréable extérieur avec terrasse, jardinet et remise, parfaits pour savourer les beaux jours. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3596

Claire HONTAREDE - iad
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Claire HONTAREDE - iad 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 20 m²

149 000 € 7 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

iad France - Claire Hontarede vous propose: Charmant duplex au cOEur de Fontainebleau situé dans un environnement calme, à seulement 20 minutes à pied de la gare d’Avon, ce joli 2 pièces offre une surface de 20 m² en loi Carrez et plus de 45 m² au sol. 1er étage : entrée, chambre de 7,5 m² avec salle de bain attenante. 2ème étage sous combles : pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et WC séparés. Une cave privative complète ce bien. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité du centre-ville de Fontainebleau, des commerces (Carrefour de Avon, boulangerie ...), des écoles et lycée ainsi que de la gare. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 619 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HACQUIN DAUVERGNE
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par HACQUIN DAUVERGNE 22/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
5
Appartement, 22,35 m²

109 000 € 4 877 €/m²
Appartement • 22,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

Dans le centre ville de Fontainebleau, à deux pas des commerces et 5 minutes à pieds de toutes les écoles! Un deux pièces en rez-de-chaussée sur jardin composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Travaux à prévoir ! Nombre de lots dans la copropriété : 15 dont 6 d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 561 euros Aucune procédure en cours Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence charge vendeurs Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 561.62 euros.

Angélique Hennequin - iad
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Angélique Hennequin - iad 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
6
Appartement, 36 m²

150 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Fontainebleau (77300)

iad France - Angélique Hennequin vous propose: DUPLEX BRUT À RÉNOVER – PLEIN CŒUR DE FONTAINEBLEAU-IDÉAL INVESTISSEURS Vous recherchez un bien à fort potentiel en plein centre ville de Fontainebleau? Cet appartement vendu brut, à rénover entièrement, est une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs de projet sur-mesure. Idéalement situé à deux pas de la dynamique rue Grande et à 5 minutes du Château de Fontainebleau, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, restaurants et toutes les commodités au pied de chez vous ! Ce bien vous offre une toile vierge pour imaginer votre cocon idéal : un espace lumineux, une configuration optimisée et tout le charme d’un bien en plein centre historique. Points forts : - Emplacement exceptionnel - Surface de 36 m² environ combles compris à aménager selon vos goûts - Proximité immédiate des commerces et du Château - Un cadre de vie unique au cOEur de Fontainebleau -Idéal investisseurs (Fort potentiel locatif) Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet appartement en un lieu qui vous ressemble ! Une visite s’impose pour saisir tout son potentiel ! Contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CAT IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 20,21 m²

149 000 € 7 373 €/m²
Appartement • 20,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

Idéalement situé dans un secteur calme et dans une petite copropriété, cet appartement en duplex au 1er étage saura vous séduire par son authenticité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée menant à une chambre avec salle de bains, puis à l'étage d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et WC séparés. Vous apprécierez également sa cave voûtée, idéale pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, les commodités du centre-ville de Fontainebleau et sa proximité avec la gare.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FONTAINEBLEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par FONTAINEBLEAU IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 219 000 € 5 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

SOUS-COMPROMIS Fontainebleau, Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse privative, dans une résidence sécurisée de 2015 : Le jardin de Diane, cet appartement bien entretenu, vous séduira de par sa localisation et son agencement. Une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace de vie chaleureux ayant un accès direct sur sa terrasse privative à l'abri des regards. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau spacieuse indépendante. Résidence contemporaine, très bien entretenue avec ses espaces verdoyant, (en supplément un emplacement pour véhicules au sous-sol . Cet appartement vous est proposé par l'agence Fontainebleau Immobilier. Delphine CLEMENT (EI) Téléphone : 06 31 55 68 40 Monica Montoro (EI) Téléphone : 06 99 19 68 84 RSC : 818703092 Copropriété de 35 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1828 euros. Delphine CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VAN DEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par VAN DEN IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 27 m²

Prix en baisse 115 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble aux accès sécurisés, à 10' du centre ville commerçant, appartement mansardé tout en étant logeable, comprenant : entrée, cuisine ouverte aménagée, pièce de séjour avec la chambre en enfilade, salle d'eau avec douche et wc. Chauffage individuel électrique. vendu avec une cave.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1048.6 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_89580_30370266)